Решение от 23 июня 2014 года №2-862/2014

РЕШЕНИЕ по делу № 2-862/2014
 
Именем Российской Федерации
 
    23 июня 2014 года.                                                                       г.Грязовец.
 
    Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:
 
    судьи Соколовой Е.В.,
 
    при секретаре Ганичевой Е.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсенян С.Г. к Грязовецкому городскому потребительскому обществу о признании права собственности,
 
установил:
 
    Арсенян С.Г. обратился в суд с иском к Грязовецкому Горпо о признании права собственности на нежилое помещение. В обоснование иска указал, что в соответствии с договором купли-продажи от 01.06.1993 года у Грязовецкого Горпо было приобретено нежилое помещение, расположенное в п...., на основании решения правления от 28.05.1993 года №.... Стоимость помещения по договору определена в размере ... рублей и внесена им в кассу предприятия. Решением администрации Перцевского сельского совета от 15.06.1993 года земельный участок под помещением передан для ведения личного подсобного хозяйства. 04.02.1998 года истцу выдано заключение №... по отводу земельного участка под строительство (реконструкции) существующего здания магазина в пос.... под хлебопекарню. С момента приобретения здания истец оплачивал счета. Постановлением МУ Перцевской сельской администрации зданию присвоен адрес: .... В 2014 году заключил договор купли-продажи ... доли нежилого помещения и земельного участка, однако выяснилось, что право собственности не оформлено в установленном порядке. На основании имеющихся документов запись о праве собственности внесена быть не может, т.к. по договору купли-продажи от 01.06.1993 года невозможно идентифицировать объект недвижимости. Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение, находящееся по адресу: ....
 
    Истец Арсенян С.Г. в судебном заседании требования поддержал, просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание, находящееся по адресу: ....
 
    В судебном заседании представитель ответчика Грязовецкого ГОРПО Никитина С.В., действующая по доверенности, возражений по заявленным требованиям не имеет. Пояснила, что в настоящее время запрашиваемое судом решение правления не сохранилось. Грязовецкое ГОРПО имущественных претензий к Арсеняну С.Г. не имеет.
 
    Определением Грязовецкого районного суда от 05.11.2013 года в порядке подготовки дела к слушанию к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по иску, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не имеет.
 
    Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца и представителя ответчика, установил следующее.
 
    В соответствии с договором купли-продажи от 01.06.1993 года Арсенян С.Г. приобрел у Грязовецкого Горпо нежилое помещение, расположенное в п...., проданное на основании решения правления от 28.05.1993 года №....
 
    Стоимость помещения по договору определена в размере ... рублей и внесена истцом ответчику, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №....
 
    Решением администрации Перцевского сельского совета от 15.06.1993 года Арсеняну С.Г. предоставлен земельный участок площадью ... га для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    Постановлением МУ Перцевской сельской администрации от 11.10.2001 года №... зданию присвоен адрес: ....
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    Учитывая изложенное, а также отсутствие со стороны ответчика возражений против удовлетворения требований в части установления права собственности на нежилое задние, суд считает возможным исковые требования Арсенян С.Г. удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Признать за Арсенян С.Г. право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: ..., общей площадью ... м2, кадастровый номер ....
 
    Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Арсенян С.Г. на указанное недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Судья Соколова Е.В.
 
    Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2014 года.