Решение от 21 апреля 2014 года №2-862/14

Дело № 2-862/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        Печорский городской суд Республики Коми в составе:
 
    председательствующего судьи Литвиненко С.К.
 
    при секретаре Зубаревой Н.Б.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 21 апреля 2014 года дело по иску Полуниной Е.В. к Полунину А.В. о разделе лицевого счета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Полунина Е.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: **********, ********** **********.
 
        Ответчик Полунин А.В. также является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
 
        Полунина Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику о разделе лицевого счета, определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что брак с Полуниным А.В. расторгнут **.**.**, несовершеннолетние дети П.Д.А., **.**.**., и П.А.А., **.**.**., проживают с ней в квартире, ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения об определении порядка пользования жилым помещением и оплате жку с ответчиком достичь не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья по адресу: **********, **********, **********, по 1/2 доли каждому собственнику.
 
    В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по техническому обслуживанию и тепловой энергии за жилое помещение по адресу: **********, **********, **********, по 1/2 доли каждому собственнику, с включением в платежный документ истца в качестве зарегистрированных лиц, несовершеннолетних детей: сына – П.Д.А., **.**.** г.р., дочь – П.А.А., **.**.** г.р. Указала, что иных требований по разделу лицевых счетов не имеет.
 
        Ответчик Полунин А.В. уточненные исковые требования признал.
 
        Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечены ОАО «Тепловая Сервисная Компания» и МУП «Горводоканал». Представили заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своих представителей. ОАО Тепловая Сервисная Компания» исковые требования поддерживают (л.д.33-34), МУП «Горводоканал» просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку законодательством не предусмотрено долевое определение оплаты коммунальных услуг при наличии установленного в квартире индивидуального прибора учета, поскольку оплата услуг в данном случае производится за фактически потребленный объем (л.д.18-19).
 
        Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненный иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
 
        В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.
 
    Согласно ч. 2 ст. 154, 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Статьей 249 ГК РФ, частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в том числе, обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности.
 
    Из обстоятельств дела следует, что истец Полунина Е.В. и ответчик Полунин А.В. состояли в зарегистрированном браке. От брака имеют двоих детей: сына – П.Д.А., **.**.**.р., дочь – П.А.А., **.**.**.********** расторгнут **.**.**.
 
    В квартире по адресу: **********, ********** ********** зарегистрированы по месту жительства 4 человека: истец, ответчик и их дети П.Д.А., П.А.А. (л.д.29).
 
    Общая площадь квартиры составляет 31,2 квадратных метров.
 
    Решением Печорского городского суда от **.**.**, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от **.**.**, за Полуниным А.В., **.**.**.р., Полуниной Е.В., **.**.**.р., признано право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на ********** ********** по ********** в ********** Республики Коми.
 
        Порядок пользования жилым помещением сторонами не определен, каждый из собственников жилого помещения должен нести самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение, в связи с чем, порядок и размер участия истца и ответчика Полунина А.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должен быть определен исходя из приходящихся на них долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Семейным кодексом РФ устанавливается, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (ч.1 ст.64).
 
    Согласно п.1 ст.80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
 
    Изложенное предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    Согласно ч.10 ст.155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    В судебном заседании установлено, что коммунальные услуги по горячему водоснабжению, теплоэнергии, содержанию МКД, утилизации ТБО оказываются ОАО «Тепловая Сервисная Компания». Плата за водоотведение горячей и холодной воды, холодное водоснабжение взимается МУП «Горводоканал».
 
    В соответствие со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком Полуниным А.В. об определении его доли по оплате жилищно-коммунальных услуг по ********** ********** по ********** в ********** Республики Коми, исходя из причитающейся на него 1/2 доли в праве долевой собственности на жилое помещение, с выдачей отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг, - так как признание иска основано на законе и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
        Последствия признания иска и принятия его судом, ответчику разъяснены.
 
    Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
 
    Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.
 
    Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
 
    Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.
 
    Расчеты по отоплению и расчеты по содержанию и ремонту общего имущества дома необходимо производить пропорционально долям собственников жилого помещения, а расчеты по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению - в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.
 
    Сам по себе раздел финансово-лицевых счетов является внутренним документом управляющей компании и свидетельствует только о разделении оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст. 249 ГК РФ.
 
    Учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований, доли в оплате жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение подлежат определению пропорционально долям в праве собственности на спорное жилое помещение, с включением в платежный документ истца, по ее просьбе, несовершеннолетних детей; на ОАО «Тепловая Сервисная Компания» следует возложить обязанность заключить со сторонами отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с выдачей отдельного платежного документа, включив в платежный документ на имя истца несовершеннолетних детей: П.Д.А., **.**.**.р., П.А.А., **.**.**.р.; в иске к МУП «Горводоканал» следует отказать.
 
    Суд разрешает данное дело в пределах тех требований, которые заявлены истцом, и на которых истец настаивала в ходе судебного разбирательства (ст.196 ГПК РФ).
 
    Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:    
 
    Обязать ОАО «Тепловая Сервисная Компания» заключить с Полуниной Е.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения (содержание и ремонт, отопление) по ********** ********** по ********** в ********** Республики Коми, исходя из причитающейся на неё 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения с включением в платежный документ в качестве зарегистрированных лиц, её детей: сына – П.Д.А., **.**.** г.р., дочь – П.А.А., **.**.**.р.
 
    Обязать ОАО «Тепловая Сервисная Компания» заключить с Полуниным А.В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения (содержание и ремонт, отопление) по ********** ********** по ********** в ********** Республики Коми, исходя из причитающейся на него 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.
 
        В иске к МУП «Горводоканал», отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
 
    Председательствующий: С.К. Литвиненко
 
    Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2014 года.