Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: 2-86/2014
Решение составлено и напечатано в совещательной комнате при помощи компьютера
Дело № 2-86/2014
Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Касторенский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кабановой О.М.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на квартиру, указывая в обоснование заявленных требований следующее. Он проживает в <адрес> (ранее <адрес>). По указанном у адресу имеет квартиру размером общей площади 35,9 кв. метров, в том числе жилой площади 11,7 кв. метров, которая расположена на земельном участке мерою 1480 кв. метров. Право собственности на земельный участок закреплено за ним на основании свидетельства о государственной регистрации права. Право собственности на квартиру не зарегистрировано ни за кем. Он желает признать за собой право собственности на квартиру, но это во внесудебном порядке не возможно, так как по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и ФИО3, он приобрел 1/3 долю жилого дома в <адрес>. В дальнейшем приобретенной им части жилого дома был присвоен статус квартиры и адрес: <адрес> жилого помещения не совпадает по документам. Так по договору купли-продажи он приобрел 1/3 долю домовладения площадью 35,4 кв. метров, а по техническому и кадастровому паспортам общая площадь квартиры составляет 35,9 кв. метров. Жилое помещение приобретено им на совместно нажитые средства с женой ФИО1, с которой он состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ, и проживал одной семьей до момента ее смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Он, как переживший супруг, имеет право на имущество нажитое в период брака с ФИО1 и являющееся их совместной собственностью, а также право на наследство по закону как наследник первой очереди. Кроме него наследниками первой очереди по закону после смерти матери являются их дети: ФИО4 и ФИО5 Считает, что его сыновья пропустили установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, поскольку не обращались с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства, никаких уважительных причин у них нет. Он срок для принятия наследства не пропустил, так как проживал в <адрес> в <адрес> совместно с женой ФИО1, а после ее смерти продолжает проживать в той же квартире. Просит признать за ним право собственности на квартиру размером общей площади 35,9 квадратных метров, в том числе жилой площади 11,7 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился. Согласно доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ доверяет представлять свои интересы ФИО5
Представитель истца по доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно представленному заявлению, просит рассмотреть иск ФИО2 без его участия, заявленные исковые требования признает.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно представленному заявлению, просит рассмотреть иск ФИО2 без его участия, заявленные исковые требования признает.
В судебном заседании ответчик ФИО5 признал заявленные исковые требования.
Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
По делу установлено, что ФИО2, истец по делу, в <адрес> (согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации поселка <адрес>, прежняя нумерация <адрес>) имеет <адрес> размером общей площади 35,9 кв. метров, в том числе жилой площади 11,7 кв. метров. Квартира расположена на земельном участке мерою 1480 кв. метров, право собственности на который закреплено за истцом на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Истец желает признать за собой право собственности на спорную квартиру для того, чтобы зарегистрировать право собственности и иметь возможность распоряжаться имеющимся объектом недвижимого имущества по своему усмотрению. Однако решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, так как по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком ФИО3, он приобрел 1/3 долю жилого <адрес>, расположенного в <адрес>. В дальнейшем приобретенной истцом части жилого дома был присвоен статус квартиры и адрес: <адрес>, что подтверждается постановлением главы администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Установлено, что имеется разница в общей площади спорного жилого помещения: по договору купли-продажи истец приобрел 1/3 долю домовладения площадью 35,4 кв. метров, а по техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 35,9 кв. метров.
Также установлено, что спорное жилое помещение приобретено на совместно нажитые средства с женой ФИО1, с которой истец состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ, и проживал одной семьей до момента ее смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией поселка <адрес>, свидетельством о смерти II-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ
Суд полагает, что истец как переживший супруг имеет право на имущество, нажитое в период брака с ФИО1, и являющееся их совместной собственностью, а также право на наследство по закону как наследник первой очереди. Как установлено в судебном заседании, кроме истца, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются их дети: ФИО4и ФИО5, которые отказались от своих долей в наследственном имуществе, оставшемся после смерти матери, и признали заявленный иск. Истец срок для принятия наследства не пропустил, поскольку проживал в спорной квартире совместно с женой ФИО1 и продолжает проживать в ней и по настоящее время, пользуется земельным участком, производит уплату налогов, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации поселка <адрес> и справкой № Межрайонной ИФНС России № по <адрес> соответственно. Кроме того, согласно информации нотариуса Касторенского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, оставшиеся после смерти жены ФИО1
При таких обстоятельствах суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на спорное жилое помещение, поскольку <адрес> в <адрес> (ранее 1/3 доля домовладения № 66) была приобретена им по договору купли-продажи в период брака с женой ФИО1 Он владеет и пользуется указанным имуществом как своим собственным на протяжении более 45 лет. Квартира расположена на земельном участке мерою 1480 кв. метров, право собственности на который зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке.
Таким образом, поскольку у истца возникли трудности при регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, ответчики иск признали в полном объеме, то суд, оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что интересы других лиц не нарушаются, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру размером общей площади 35,9 квадратных метров, в том числе жилой площади 11,7 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский облсуд через Касторенский районный суд в течение месяца.
Судья подпись Кабанова О.М.
Копия верна: судья Кабанова О.М.
