Решение от 05 мая 2014 года №2-86/2014

    Гражданское дело № 2-86/2014                 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    05 мая 2014 года                                     город Сусуман                                                                                 
 
    Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:
 
    председательствующего Волоховой Н.В.,
 
    при секретаре Кожевниковой С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сусуманского районного суда Магаданской области, в городе Сусумане Магаданской области, 05 мая 2014 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Теплоэнергетик» к Хабибуллину Равилю Галимзяновичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
             Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Теплоэнергетик» (далее по тексту - ООО УО «Теплоэнергетик») обратилось в Сусуманский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 99229 руб. 04 коп., образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 176 руб. 87 коп.
 
    В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, кв. с 12 ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вместе с ФИО1 проживал его пасынок - ФИО3 В соответствии с пунктом 4 статьи 4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ плата за коммунальные услуги в ООО УО «Теплоэнергетик» включает в себя плату за наем квартиры, холодное водоснабжение, ремонт и обслуживание мест общего пользования, водоотведение, услуги по вывозу мусора, твердых бытовых отходов. В нарушение ч.1 ст.539 ГК РФ ФИО1 своевременно плату за наем и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем образовалась задолженность в размере 99229 руб. 04 коп., которую истец просит взыскать в свою пользу ФИО1
 
    Истец, надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.     
 
    Ответчик ФИО1, уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщив о причинах своей неявки.
 
         В соответствии с ч.ч. 4 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО1
 
         Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
 
         В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
         Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилых помещений с момента заключения соответствующего договора найма.
 
         В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
 
         Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
         В судебном заседании установлено, что предметом деятельности ООО УО «Теплоэнергетик» является обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «<адрес>» <адрес>, в которую входит и <адрес>.
 
    Согласно Уставу, ООО УО «Теплоэнергетик» осуществляет следующие виды деятельности: содержание и уборку мест общего пользования в многоквартирных домах и земельных участков, входящих в состав общего имущества; содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах; содержание и ремонт внутридомовых коммуникаций и технических устройств, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме; подготовку многоквартирных домов к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкий ремонт; аварийное обслуживание; капитальный ремонт жилфонда (л.д. 18-23).
 
         Заключенным ДД.ММ.ГГГГ (с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) между администрацией муниципального образования «<адрес>» и ООО УО «Теплоэнергетик» договором управления многоквартирным домом ООО УО «Теплоэнергетик» взяло на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в поселках Мяунджа и Кедровый (в том числе и в <адрес> в <адрес>), предоставлять коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение), предоставлять услуги по управлению многоквартирными домами (осуществлять сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги), обслуживать внутридомовые инженерные системы, предоставлять услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества, содержанию придомовой территории, осуществлять техническое обслуживание общих коммуникаций, вывоз и захоронение бытовых отходов.
 
    Заключенным ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «<адрес>» и ООО УО «Теплоэнергетик» договором управления многоквартирным домом ООО УО «Теплоэнергетик» взяло на себя обязательства по управлению эксплуатацией многоквартирных жилых домов поселка Мяунджа и поселка Кедровый, организацию работ по содержанию, ремонту и обслуживанию многоквартирных жилых домов (в том числе и в <адрес> в <адрес>), по оказанию коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение и иных услуг: организацию сбора платежей с собственников и нанимателей в многоквартирных домах, иные действия, направленные на сохранность и поддержание в надлежащем состоянии многоквартирных домов, на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания в многоквартирных домах.
 
    Согласно выписке из финансово-лицевого счета, а также информации отдела адресно-справочной работы ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес>от ДД.ММ.ГГГГв жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО1
 
    ДД.ММ.ГГГГ между администрацией поселка Мяунджа и ответчиком ФИО1 заключен договор социального найма №232.
 
    Между тем из справки администрации поселка Мяунджа № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время фактически проживает в <адрес>, расположенной в <адрес>, являясь квартиросъемщиком этой квартиры. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также проживал ФИО4
 
    Кроме того, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному ФИО5, ФИО6 и инженером администрации «<адрес>» ФИО7, ФИО1 фактически проживает в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая положения ч. 6 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым жилищные права и обязанности также возникают из определенных действий (бездействия) участников жилищных отношений, суд приходит к выводу, что между администрацией поселка Мяунджа и ответчиком ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ сложились фактические отношения социального найма жилого помещения,
 
    Таким образом, ответчик ФИО1 как наниматель жилого помещения в спорный период времени должен был производить оплату занимаемого им жилого помещения, а также производить оплату предоставленных коммунальных услуг.
 
    В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика ФИО1 по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 99 229 рублей 04 копейки.
 
    В целях подтверждения обоснованности и правильности произведенных начислений по оплате за жилье и потребленные ответчиком коммунальные услуги, истцом представлены суду цены, нормативы и тарифы на оплату гражданами жилья и коммунальных услуг.
 
    Суд, проверив представленные истцом расчеты по задолженности ответчиков, принимает этот расчет во внимание при определении размера задолженности ответчика за жилье и коммунальные услуги.
 
    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно для начисления платы за жилищные и коммунальные услуги подлежали применению цены, нормативы и тарифы, установленные: постановлениями главы администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № 115, ДД.ММ.ГГГГ №148, от ДД.ММ.ГГГГ № 134, от ДД.ММ.ГГГГ №172, от ДД.ММ.ГГГГ №143; Приказами Департамента цен и тарифов администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 2-ЖКХ/57 «Об утверждении экономически обоснованных тарифов на водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, оказываемые филиалами ОАО «Магаданэнерго», «Аркагалинская ГРЭС», «Центральные электрические сети» в 2012 году», от ДД.ММ.ГГГГ №90-НКУ «О внесении изменений в приказ департамента цен и тарифов администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №62-НКУ», от ДД.ММ.ГГГГ № ЖКХ/63 «Об утверждении экономически обоснованных тарифов на холодное водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, оказываемых потребителям филиалов ОАО «Магаданэнерго», «Аркагалинская ГРЭС», «Центральные электрические сети» в 2013 году»; приказами ООО УО «Теплоэнергетик» от ДД.ММ.ГГГГ №4, от ДД.ММ.ГГГГ №5, от ДД.ММ.ГГГГ №10, от ДД.ММ.ГГГГ №13, от ДД.ММ.ГГГГ №19, от ДД.ММ.ГГГГ №27, от ДД.ММ.ГГГГ №36, отДД.ММ.ГГГГ №35, от ДД.ММ.ГГГГ №37.
 
    Так, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тарифы составляли:
 
    - на холодное водоснабжение (руб./чел.) с ДД.ММ.ГГГГ - 109,98 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 116,59 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 125,60 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 127,39 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 128,68 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 81,38 руб.;
 
    - на водоотведение (руб./чел.) с ДД.ММ.ГГГГ - 309,60 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 317,34 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 260,1 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 258,49 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 127,39 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 248,49 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 260,55 руб.;
 
    - за наем жилого помещения (за 1 кв. метр общей площади) с ДД.ММ.ГГГГ - 3,40 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 3,77 руб.;
 
    - на услуги по текущему ремонту жилого фонда (общего имущества в многоквартирном доме (за 1 кв. метр общей площади) с ДД.ММ.ГГГГ - 5,36 руб.;
 
    - на услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (за 1 кв. метр общей площади) с ДД.ММ.ГГГГ - 7,31 руб. (2,79 руб. техническое обслуживание общих коммуникаций + 2,26 руб. содержание общего имущества + 2,26 руб. содержание придомовой территории)
 
    - за захоронение бытовых отходов (за 1 куб. метр с 1 человека) с ДД.ММ.ГГГГ - 4,52 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 13,29 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 0,8 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 0,85 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 0,88 руб.;
 
    - за вывоз мусора с ДД.ММ.ГГГГ - 52,03 руб. за 1 куб. метр с 1 человека, с ДД.ММ.ГГГГ - 2,89 руб. за 1 кв.м общей площади, с ДД.ММ.ГГГГ - 2,1 руб. за 1 кв.м общей площади;
 
    - плата за жилое помещение (за 1 кв. метр общей площади) с ДД.ММ.ГГГГ - 14,74 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 15,53 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 17,53 руб.;
 
    - на общедомовые нужды на холодное водоснабжение (за 1 кв. метр общей площади) с ДД.ММ.ГГГГ - 0,408 руб., с ДД.ММ.ГГГГ - 0,258 руб.;
 
    - на общедомовые нужды на водоотведение (за 1 кв. метр общей площади) с ДД.ММ.ГГГГ - 0,802 руб.
 
    В период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади квартиры равной 42,5 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении проживало 2 человека, размер ежемесячной платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 1635,24 руб., в том числе:
 
    - за наем жилого помещения - 144,50 руб. (42,5 кв.м*3,4 руб.=144,50 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 219,96 руб. (109,98 руб.*2 чел.=219,96руб.);
 
    - за водоотведение - 619,2 руб. (309,6руб.*2 чел.=619,20руб.);
 
    - за содержание общего имущества - 96,05 руб. (2,26 руб.*42,5 кв.м = 96,05 руб.);
 
    - за содержание придомовой территории - 96,05 руб. (2,26 руб.*42,5 кв.м = 96,05 руб.);
 
    - за текущий ремонт жилфонда - 227,80 руб. (5,36*42,5 кв. м = 227,80 руб.);
 
    - за техническое обслуживание общих коммуникаций - 118,58 руб. (2,79 руб.*42,5 кв.м = 118,58 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 104,06 руб. (52,03 руб.*2 чел. = 104,06 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 9,04 руб. (4,52 руб.*2 чел.=9,04 руб.).
 
    Следовательно, задолженность ФИО1 по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ с учетом того, что он не производил их оплату в указанный период времени, составляет 19622 руб. 88 коп. (1635,24*12=19622,88). Однако истцом в расчете указана сумма задолженности - 19622 руб. 82 коп.
 
    В период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади квартиры равной 42,5 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении проживало 2 человека, размер ежемесячной платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 1681,48 руб., в том числе:
 
    - за наем жилого помещения - 144,50 руб. (42,5 кв.м*3,4 руб.=144,50 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 233,18 руб. (116,59 руб.*2 чел.=233,18руб.);
 
    - за водоотведение - 634,68 руб. (317,34руб.*2 чел.=634,68руб.);
 
    - за содержание общего имущества - 96,05 руб. (2,26 руб.*42,5 кв.м = 96,05 руб.);
 
    - за содержание придомовой территории - 96,05 руб. (2,26 руб.*42,5 кв.м = 96,05 руб.);
 
    - за текущий ремонт жилфонда - 227,80 руб. (5,36*42,5 кв. м = 227,80 руб.);
 
    - за техническое обслуживание общих коммуникаций - 118,58 руб. (2,79 руб.*42,5 кв.м = 118,58 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 104,06 руб. (52,03 руб.*2 чел. = 104,06 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 26,58 руб. (13,29 руб.*2 чел.=26,58 руб.).
 
    Следовательно, задолженность ФИО1 по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ с учетом того, что он не производил их оплату в указанный период времени, составляет 20177 руб. 76 коп. (1681,48*12=20177,76). Однако истцом в расчете указана другая сумма задолженности - 20177 руб. 70 коп.
 
    В период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади квартиры равной 42,5 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении проживало 2 человека, размер ежемесячной платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 1714,91 руб. (а не 1714,90 руб. как указано в расчете), в том числе:
 
    - за наем жилого помещения - 160,23 руб. (42,5 кв.м*3,77 руб.=160,23 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 251,20 руб. (125,6 руб.*2 чел.=251,20руб.);
 
    - за водоотведение - 520,20 руб. (260,1руб.*2 чел.=520,20руб.);
 
    - плата за жилое помещение - 626,45 руб. (42,5 кв.м*14,74 руб.= 626,45 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 122,83 руб. (2,89 руб.*42,5 кв.м = 122,83 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 34,00 руб. (0,8 руб.*42,5 кв.м=34,00 руб.).
 
    Следовательно, задолженность ФИО1 по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ с учетом того, что он не производил их оплату в указанный период времени, исходя из заявленных исковых требований, составляет 20578 руб. 80 коп. (1714,90*12=20578,8).
 
    В период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади квартиры равной 42,5 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении проживало 2 человека, размер ежемесячной платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 1691,68 руб., в том числе:
 
    - за наем жилого помещения - 160,23 руб. (42,5 кв.м*3,77 руб.=160,23 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 251,20 руб. (125,6 руб.*2 чел.=251,20руб.);
 
    - за водоотведение - 496,98 руб. (248,49руб.*2 чел.=496,98руб.);
 
    - плата за жилое помещение - 660,03 руб. (42,5 кв.м*15,53 руб.= 660,03 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 89,25 руб. (2,1 руб.*42,5 кв.м = 89,25 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 34,00 руб. (0,8 руб.*42,5 кв.м=34,00 руб.).
 
    В период с 01 июля по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади квартиры равной 42,5 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении проживало 2 человека, размер ежемесячной платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 1697,39 руб., в том числе:
 
    - за наем жилого помещения - 160,23 руб. (42,5 кв.м*3,77 руб.=160,23 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 254,78 руб. (127,39 руб.*2 чел.=254,78руб.);
 
    - за водоотведение - 496,98 руб. (248,49руб.*2 чел.=496,98руб.);
 
    - плата за жилое помещение - 660,03 руб. (42,5 кв.м*15,53 руб.= 660,03 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 89,25 руб. (2,1 руб.*42,5 кв.м = 89,25 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 36,13 руб. (0,85 руб.*42,5 кв.м=36,13 руб.).
 
    В период с 01 сентября по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади квартиры равной 42,5 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении проживало 2 человека, размер ежемесячной платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 1751,39 руб., в том числе:
 
    - за наем жилого помещение - 160,23 руб. (42,5 кв.м*3,77 руб.=160,23 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 257,36 руб. (128,68 руб.*2 чел.=257,36руб.);
 
    - за водоотведение - 496,98 руб. (248,49руб.*2 чел.=496,98руб.);
 
    - плата за жилое помещение - 660,03 руб. (42,5 кв.м*15,53 руб.= 660,03 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 89,25 руб. (2,1 руб.*42,5 кв.м = 89,25 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 36,13 руб. (0,85 руб.*42,5 кв.м=36,13 руб.);
 
    - за ОДН на холодную воду - 17,34 руб. (0,408 руб.*42,5 кв.м=17,34 руб.);
 
    - за ОДН на водоотведение - 34,09 руб. (0,802 руб.*42,5 кв.м=34,09 руб.).
 
    Следовательно, задолженность ФИО1 по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ с учетом того, что он не производил их оплату в указанный период времени, исходя из заявленных исковых требований, составляет 20550 руб. 42 коп. ((1691,68*6)+(1697,39*2)+(1751,39*4)=20550,42). Однако истцом в расчете указана сумма 20 550 руб. 41 коп.
 
    В период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади квартиры равной 42,5 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении проживало 2 человека, размер ежемесячной платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 1735,42 руб., в том числе:
 
    - за наем жилого помещения - 160,23 руб. (42,5 кв.м*3,77 руб.=160,23 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 162,76 руб. (81,38 руб.*2 чел.=162,76руб.);
 
    - за водоотведение - 496,98 руб. (248,49руб.*2 чел.=496,98руб.);
 
    - плата за жилое помещение - 745,03 руб. (42,5 кв.м*17,53 руб.= 745,03 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 89,25 руб. (2,1 руб.*42,5 кв.м = 89,25 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 36,13 руб. (0,85 руб.*42,5 кв.м=36,13 руб.);
 
    - за ОДН на холодную воду - 10,97 руб. (0,258 руб.*42,5 кв.м=10,97 руб.);
 
    - за ОДН на водоотведение - 34,09 руб. (0,802 руб.*42,5 кв.м=34,09 руб.).
 
    В период с 01 марта по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади квартиры равной 42,5 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении проживало 2 человека, размер ежемесячной платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 1690,37 руб., в том числе:
 
    - за наем жилого помещения - 160,23 руб. (42,5 кв.м*3,77 руб.=160,23 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 162,76 руб. (81,38 руб.*2 чел.=162,76руб.);
 
    - за водоотведение - 496,98 руб. (248,49руб.*2 чел.=496,98руб.);
 
    - плата за жилое помещение - 745,03 руб. (42,5 кв.м*17,53 руб.= 745,03 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 89,25 руб. (2,1 руб.*42,5 кв.м = 89,25 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 36,13 руб. (0,85 руб.*42,5 кв.м=36,13 руб.).
 
    За июнь 2013 года, исходя из общей площади квартиры равной 42,5 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении по ДД.ММ.ГГГГ включительно проживало 2 человека, а с ДД.ММ.ГГГГ - 1 человек, размер платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 1503,44 руб., в том числе:
 
    - за наем жилого помещения - 160,23 руб. (42,5 кв.м*3,77 руб.=160,23 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 116,64 руб.;
 
    - за водоотведение - 356,17 руб.;
 
    - плата за жилое помещение - 745,03 руб. (42,5 кв.м*17,53 руб.= 745,03 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 89,25 руб. (2,1 руб.*42,5 кв.м = 89,25 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 36,13 руб. (0,85 руб.*42,5 кв.м=36,13 руб.).
 
    В период с 01 июля по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из общей площади квартиры равной 42,5 кв.м., принимая во внимание, что в жилом помещении проживал 1 человек, размер ежемесячной платы за жилищные и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> составил 1373,83 руб., в том числе:
 
    - за наем жилого помещения - 160,23 руб. (42,5 кв.м*3,77 руб.=160,23 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 81,38 руб.;
 
    - за водоотведение - 260,55 руб.;
 
    - плата за жилое помещение - 745,03 руб. (42,5 кв.м*17,53 руб.= 745,03 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 89,25 руб. (2,1 руб.*42,5 кв.м = 89,25 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 37,40 руб. (0,88 руб.*42,5 кв.м=37,40 руб.).
 
    В декабре 2013 года размер платы за жилищные и коммунальные услуги по указанной выше квартире составил 1384,81 коп. (в расчете указана сумма 1384,80 руб.), в том числе:
 
    - за наем жилого помещения - 160,23 руб. (42,5 кв.м*3,77 руб.=160,23 руб.);
 
    - холодное водоснабжение - 81,38 руб.;
 
    - за водоотведение - 260,55 руб.;
 
    - плата за жилое помещение - 745,03 руб. (42,5 кв.м*17,53 руб.= 745,03 руб.);
 
    - за вывоз мусора - 89,25 руб. (2,1 руб.*42,5 кв.м = 89,25 руб.);
 
    - за захоронение бытовых отходов - 37,40 руб. (0,88 руб.*42,5 кв.м=37,40 руб.);
 
    - за ОДН на холодную воду - 10,97 руб. (0,258 руб.*42,5 кв.м=10,97 руб.).
 
    Следовательно, задолженность ФИО1 по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ с учетом того, что он не производил их оплату в указанный период времени, составляет 18288,37 руб. ((1735,42*2)+ (1735,42*2)+(1690,37*3)+1503,44+(1373,83*5)+1384,80=18299,34 руб.). Однако истцом в расчете указана другая сумма задолженности - 18299,31 руб.
 
    Общая сумма задолженности ответчика за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из заявленных исковых требований, составляет 99229 руб. 04 коп. (19622,82+20177,70+20578,80+20550,41+18299,31=99229,04).
 
    Суду не представлено доказательств, подтверждающих внесение ответчиком оплаты за жилье и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленных истцом к ответчику исковых требований и принимает решение об их удовлетворении.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
 
    Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела, а также государственной пошлины, размер и порядок уплаты которой устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
 
    В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей государственная пошлина уплачивается в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.
 
    Размер государственной пошлины при цене иска 99229 руб. 04 коп., исчисленной в соответствии с требованиями ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 3167 руб. 87 коп. и эта сумма была уплачена истцом при подаче иска в суд, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
 
    Поскольку предъявленные ООО УО «Теплоэнергетик» к ответчику ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с последнего следует взыскать в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной им государственной пошлины в размере 3176 руб. 87 коп.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Теплоэнергетик» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.
 
    Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Теплоэнергетик» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 99229 рублей 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3176 рублей 87 копеек, всего - 102405 (сто две тысячи четыреста пять) рублей 91 копейку.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения, установив день составления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья                                                                               Н.В. Волохова