Решение от 28 января 2014 года №2-86/2014

Дело №2-86/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Тотьма 28 января 2014 года
 
    Тотемский районный суд Вологодской области в составе судьи Рычковой Н.В.,
 
    при секретаре Беляевской Л.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивкова А.Д. к ОАО «Вологодская сбытовая компания» о признании незаконными начислений по оплате за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды,
 
установил:
 
    Сивков А.Д. обратился в суд с иском к ООО Тотьмастройплюс» с требованием о перераспределении платы за потребленную электроэнергию.
 
    В обоснование своих требований указал, что он не пользуется сарайками расположенными в подвальном помещении, однако, ему приносят счета по оплате за электроэнергию потребленную на общедомовые нужды. Считает, что оплату за электроэнергию в подвале и в подъезде нужно рассчитывать отдельно. Просит обязать ответчика сделать перерасчет по оплате за электроэнергию в подвале и перераспределить сумму между лицами самовольно построившими сарайки в подвале.
 
    В судебном заседании произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим – ОАО «Вологодская сбытовая компания».
 
    Истец Сивков А.Д. в судебном заседании исковые требования уточнил. Показал, что с марта 2013 года просит признать незаконным начисление платы за электроэнергию мест общего пользования и распределить их на граждан, которые самовольно возвели в подвале сарайки. Просит признать надлежащим ответчиком ОАО «Вологодская сбытовая компания», так как в судебном заседании установлено, что именно данная организация ведет учет потребленной электроэнергии и начисляет платежи.
 
    Показал, что считает, что расчет потребленной электроэнергии должен производиться по подъездам, так как индивидуальными приборами учета оборудованы все квартиры, каждый подъезд и счетчик стоит в подвале, на который учитывается потребление всей электроэнергии по дому.
 
    Полагает, что расчет должен производиться по квартире, подъезду. Начисление за электроэнергию по подвалу должны производить отдельно, так как он им практически не пользуется. Собственники некоторых квартир в подвале построили по несколько сараек. Поэтому получается, что он оплачивает электроэнергию потребляемую ими.
 
    По поводу самовольно возведенных сараек и подключения их к общедомовому счетчику, он в управляющую компанию не обращался.
 
    Ответчик – представитель ОАО «Вологодская сбытовая компания» иск не признала. Показала, что они являются ресурсоснабжающей организацией и обеспечивают электроэнергией дом <.....>. Производят расчет потребленной электроэнергии и выставляют счет жильцам этого дома.
 
    С "___"____20__ дом оборудован общедомовым счетчиком потребляемой электроэнергии, который установлен в подвале. Он учитывает количество всей электроэнергии, потребляемой жильцами дома. В подъездах установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии по каждой квартире.
 
    Ежемесячно их специалист приходит в дом и снимает показания общедомового счетчика и счетчиков по квартирам. Исходя из этого, производят расчет стоимости электроэнергии на общедомовые нужды по формуле, утвержденного Постановлением Правительства РФ – пропорционально площади каждой квартиры. Такой порядок учета установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которые действуют с 01.09.2012 года. Площадь квартиры Сивкова А.Д. <.....> кв.м., площадь жилых помещений в доме – <.....> кв.м. (ежемесячный расчет прилагается).
 
    Третье лицо – представитель ООО «Тотьмастройплюс» Савинская И.А. показала, что их организация является управляющей компанией в доме №.... по ул.<.....>. Электроснабжающая организация ОАО «Вологодская сбытовая компания» самостоятельно ведет расчет потребленной электроэнергии и потребители оплачивают её непосредственно в ресурсоснабжающую организацию. Их организация отношения к этому не имеет. Вместе с тем, они как управляющая компания, имеют право провести обследование мест общего пользования на предмет самоуправного строительства сараек и подключения их к электроэнергии через общедомовые приборы учета электричества. Ранее Сивков А.Д. к ним с таким вопросом не обращался.Заслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Сивкова А.Д. не подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    В п.40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", указано, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
 
    Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. (п.44)
 
    Таким образом, расчет стоимости электроэнергии на общедомовые нужды, предоставленный ресурсоснабжающей организацией, соответствует указанным Правилам.
 
    Согласно данному расчету, взяты расходы электроэнергии по общедомовому прибору учета.
 
    Так, в марте 2013 года, показания по расходу электроэнергии составили – 4230 кВт. Индивидуальные приборы учета по квартирам – 3641 кВт. Разница в показаниях соответствует расходу электроэнергии за общедомовые нужды (ОДН) и составила 589 кВт.
 
    С учетом площади квартиры Сивкова А.Д. его доля ОДН составила <.....>, которая умножается на действующий тариф (2,95). Плата Сивкова А.Д. на ОДН составляет <.....> руб.
 
    При таких обстоятельствах считать, что ОАО «Вологодская сбытовая компания» необоснованно предъявляет счета по оплате электроэнергии на общедомовые нужды, у суда нет оснований.
 
    Полномочиями по контролю за содержанием и оборудованием мест общего пользования ресурсоснабжающая организация не наделена.
 
    Согласно ч.2 ст.36 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
 
    Следовательно вопрос строительства сараек в местах общего пользования (подвале) должны решать собственники многоквартирного дома.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    В иске Сивкову А.Д. к ОАО «Вологодская сбытовая компания» о признании незаконными начислений по оплате за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды – отказать за необоснованностью.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Вологодский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.
 
    Судья: Рычкова Н.В.
 
    Мотивированное решение изготовлено 29 января 2014 года
 
    Судья Н.В. Рычкова