Дата принятия: 04 февраля 2013г.
Номер документа: 2-86/2013
дело № 2 – 86/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 февраля 2013 года город Урай ХМАО – Югры
Урайский городской суд ХМАО – Югры в составе председательствующего судьи Шестаковой Е.П.,
при секретаре Ивановой О.Н.,
с участием представителя истца муниципального образования городской округ город Урай, представляемого администрацией города Урай, Иванова В.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования город Урай, представляемого администрацией города Урай, к Кадагидзе Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Муниципальное образование город Урай, представляемое администрацией города Урай, обратилось в Урайский городской суд ХМАО – Югры ДД.ММ.ГГГГ с указанным иском, в котором просит признать Кадагидзе Г.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Исковое заявление мотивировано тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, ответчик вселился в него ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
<адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно постановлению администрации г. Урай № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № взамен ранее занимаемого по социальному найму жилого помещения К. на состав семьи 4 человека предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>,
Договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес> заключён с К., ответчик включён в него в качестве члена семьи, при этом договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес> расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. К. ДД.ММ.ГГГГ сдал квартиру по акту приёма – передачи.
Кадагидзе Г.А. направлялись претензии с требованием сняться с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик до настоящего времени с учёта не снялся.
В судебном заседании представитель истца Иванов В.Н., действующий на основании доверенности, иск полностью поддержал по доводам искового заявления.
В судебное заседание ответчик Кадагидзе Г.А. не явился, уведомлён о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайств не заявил, о причинах неявки суд не уведомил, их уважительность не подтвердил.
В силу части 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Выслушав доводы истца, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявленный администрацией г. Урай иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено при судебном разбирательстве и подтверждается материалами дела, жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес> (далее так же спорная квартира) являлось муниципальной собственностью, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена нанимателю К.
Копией поквартирной карточки на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в качестве члена семьи нанимателя ДД.ММ.ГГГГ в квартиру вселился сын нанимателя Кадагидзе Г.А..
На основании постановления главы города Урай № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно постановлению администрации г. Урай № от ДД.ММ.ГГГГ взамен ранее занимаемого по социальному найму жилого помещения К. на состав семьи 4 человека предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.
В силу части 1 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
ДД.ММ.ГГГГ наймодателем администрацией г. Урай и нанимателем К. с совместно проживающими с ним членами семьи расторгнут договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ К. сдал администрации г.Урая спорную квартиру по акту приёма – передачи.
Договор социального найма № на квартиру по адресу: <адрес> заключён ДД.ММ.ГГГГ с К., ответчик включён в него в качестве члена семьи.
И.О. главы города Урай ДД.ММ.ГГГГ постановлено (постановление №) произвести снос <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ произведён снос дома, что подтверждается актом.
Таким образом, ответчик расторг договор найма спорного жилого помещения, в квартире не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, оплату коммунальных услуг и за наём жилого помещения не производит.
Ответчик в нарушение требований статей 56, 57 ГПК РФ не представили суду никаких доказательств, что его отсутствие в спорной квартире является временным либо вынужденным.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, отказе от прав и обязанностей по договору социального найма, расторжении договора социального найма, сносе жилого дома, поэтому иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании частей 1, 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком договора социального найма.
В то же время ответчик не снялся с регистрационного учета, что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства и признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Иск муниципального образования город Урай, представляемого администрацией города Урай, к Кадагидзе Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
Кадагидзе Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. Урай Тюменской области, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в суд ХМАО - Югры через Урайский городской суд. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья Шестакова Е.П.
