Решение от 09 июня 2014 года №2-86/14

    Дело № 2-86/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
09 июня 2014 года п. Шаля
 
    Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,
 
    при секретаре Беляевских П.Г.,
 
    с участием истца Булатова А.Н. и его представителя Пыжьянова С.В., представителя ответчика Басковой И.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатова <данные изъяты> к Министерству по управлению государственным имуществом <адрес>, Администрации городского округа Староуткинск, Свердловской железной дороге в лице филиала Открытого акционерного общества «Российское железные дороги», Территориальному управлению федеральною агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> об установлении границы предоставленного ему в аренду земельного участка и признании законным его права пользования этим земельным участком
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Булатов А.Н. обратился в Шалинский районный суд <адрес> с требованием к Министерству по управлению государственным имуществом <адрес>, Администрации городского округа Староуткинск, Свердловской железной дороге в лице филиала Открытого акционерного общества «Российское железные дороги» о признании законным проведенного межевания и признании права пользования земельным участком на законных основаниях. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор с ИП Попов В.Ю. на выполнение межевого дела по адресу: р.<адрес>. Был изготовлен межевой план, установлены и согласованы границы земельного участка с соседними землевладельцами. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы муниципального образования «<адрес>» утвержден проект границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, МО «<адрес>», р.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Булатовым А.Н. и Администрацией МО «<адрес>» заключен договор аренды данного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства сроком на <данные изъяты> лет. В этот же день по акту приема-передачи он получила в аренду данный земельный участок.
 
    ДД.ММ.ГГГГ составлен кадастровый план земельного участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ получено согласие супруги ФИО4 на заключение договора аренды земельного участка.
 
    ДД.ММ.ГГГГ получен кадастровый паспорт земельного участка, согласно которому земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер <данные изъяты>, номер кадастрового квартала <данные изъяты>, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость составляет <данные изъяты>.
 
    При оформлении необходимых документов для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный ему на законных основаниях в аренду, стало известно, что граница предоставленного земельного участка, находится на земельном участке полосы отвода железной дороги с кадастровым номером <данные изъяты> и для корректировки границ ему необходимо обратиться к собственнику земельного участка - Российской Федерации и получить согласие арендатора Свердловской железной дороги.
 
    Корректировка границ, невозможна так как он получил отмежеванный участок на законных основаниях.
 
    Земельный участок, который якобы предоставлен в аренду РЖД, фактически не используется продолжительное время, в пределах полосы отвода отсутствуют какие-либо признаки пользования данным земельным участком, нет ни шпал, ни рельс, нет каких - либо других предметов и объектов, свидетельствующих об использовании железной дорогой этого участка. Считает, что, отказывая ему в дальнейшей регистрации права собственности на земельный участок требуя отдать государству часть земли, которая принадлежит ему на законных основаниях, Министерство по управлению государственным имуществом <адрес> действует незаконно.
 
    Земельный участок площадью № кв. м. с установленными границами был предоставлен в аренду сроком на № лет.
 
    При проведении межевания земельного участка все возможные землепользователи были уведомлены о времени и месте установления и согласования в натуре границ земельного участка. О существовании землепользователя - Свердловская железная дорога не было известно. Ни Российская Федерация, ни Свердловская железная дорога границы полосы отвода земельного участка в законном порядке не устанавливали, межевание не проводили, требований об установлении границ земельного участка ими заявлено не было.
 
    Межевание земельного участка проведено в полном соответствии с требованиями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», а также Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, изложенных в письме Росземкадастра от ДД.ММ.ГГГГ года, поэтому считает, что оно законно, и его следует признать действительным.
 
    В ходе судебного разбирательства истец требования уточнил и просил установить границы предоставленного ему в аренду земельного участка площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> кадастровым номером №, номер кадастрового квартала № со смежным земельным участком являющимся полосой отвода, предоставленного в аренду ответчику - Свердловской железной дороге в лице филиала Открытого акционерного общества «Российское железные дороги» и признании законным его права пользования этим земельным участком в пределах установленных границ.
 
    В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление федеральною агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, представляющее интересы собственника смежного земельного участка – Российской Федерации.
 
    В судебном заседании истец Булатов А.Н. требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ему предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. В соответствии с требованиями законодательства им получены соответствующие разрешения на выделение земельного участка, его межевание и постановку на кадастровый учет. При обращении в Администрацию городского округа Староуткинск с заявлением о предоставлении этого земельного участка в собственность обнаружено наложение предоставленного ему в аренду земельного участка площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> кадастровым номером № со смежным земельным участком являющимся полосой отвода, предоставленного в аренду ответчику - Свердловской железной дороге в лице филиала Открытого акционерного общества «Российское железные дороги». По этой причине он не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, находящийся в его пользовании на законных основаниях. По этим основаниям просит установить границы предоставленного ему в аренду земельного участка площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> кадастровым номером №, номер кадастрового квартала № со смежным земельным участком являющимся полосой отвода, предоставленного в аренду ответчику - Свердловской железной дороге в лице филиала Открытого акционерного общества «Российское железные дороги» и признать законным его право пользования этим земельным участком в пределах установленных границ.
 
    Представитель истца Пыжьянов С.В. требования своего доверителя поддержал в полном объеме и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор с ИП Попов В.Ю. на выполнение межевого дела по адресу: р.<адрес>. Был изготовлен межевой план, установлены и согласованы границы земельного участка с соседними землевладельцами. Основанием для проведения межевания послужил приказ МУГИСО № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы муниципального образования «<адрес>» был утвержден проект границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, МО «<адрес>», р.<адрес>, общей площадью № квадратных метра, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Булатовым А.Н. и Администрацией МО «<адрес>» заключен договор аренды данного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства сроком на № лет. В этот же день по акту приема-передачи он получил в аренду данный земельный участок.
 
    ДД.ММ.ГГГГ составлен кадастровый план земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ получено согласие супруги ФИО4 на заключение договора аренды земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ получен кадастровый паспорт земельного участка, согласно которому земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, площадь земельного участка составляет № кв.м.
 
    При оформлении необходимых документов для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный Булатову А.Н. на законных основаниях в аренду, стало известно, что граница предоставленного земельного участка находится на земельном участке полосы отвода железной дороги с кадастровым номером №, и для корректировки границ ему необходимо обратиться к собственнику земельного участка - Российской Федерации и получить согласие арендатора Свердловской железной дороги.
 
    Земельный участок, который якобы предоставлен в аренду РЖД, фактически не используется продолжительное время, в пределах полосы отвода отсутствуют какие-либо признаки пользования данным земельным участком, нет ни шпал, ни рельс, нет каких - либо других предметов и объектов, свидетельствующих об использовании железной дорогой этого участка.
 
    В силу ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации восстановлению подлежит лишь нарушенное право на земельный участок. При этом при восстановлении нарушенного права должно быть восстановлено именно то положение, которое существовало до нарушения права.
 
    Земельный участок площадью № кв. м. с установленными границами был предоставлен в аренду сроком на № лет.
 
    Согласно ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения.
 
    Акт установления и согласования границ земельного участка Булатова А.Н. составлен ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    При проведении межевания земельного участка все возможные землепользователи были уведомлены о времени и месте установления и согласования в натуре границ земельного участка. О существовании землепользователя - Свердловская железная дорога не было известно.
 
    Межевание земельного участка проведено Булатовым А.Н. в полном соответствии с требованиями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», а также Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, изложенных в письме Росземкадастра от ДД.ММ.ГГГГ года, и поэтому проведенное им межевание законно, и его следует признать действительным.
 
    Вывод ответчиков о наложении границ смежных земельных участков, также является необоснованным, поскольку границы земельного участка ответчиков не устанавливались, либо устанавливались с грубейшими нарушениями закона, правоустанавливающих документов об этом Булатову А.Н. не представлено.
 
    Площадь предоставленного в аренду Открытого акционерного общества «Российское железные дороги» земельного участка с кадастровым номером № составляет № кв.м, поэтому отсутствует наложение земельных участков истца и ответчика, следовательно требования истца правомерны.
 
    По этим основаниям просит заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Представитель соответчика Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление указано, что истцом избран ненадлежащий способ защиты предполагаемого нарушенного права. Министерство является ненадлежащим ответчиком по делу, так как он является уполномоченным органом по управлению государственным имуществом <адрес>, осуществляющим управление и распоряжение объектами государственной собственности <адрес> в сфере использования государственного имущества <адрес>. В Реестре государственного имущества <адрес> отсутствуют сведения об объекте - земельном участке площадью № кв.м, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>. Приказ Министерства № от ДД.ММ.ГГГГ года, на который ссылается истец в связи с предоставлением этого участка в аренду, принят в отношении другого земельного участка, предоставленного другому физическому лицу (л.д. №).
 
    Представитель соответчика Администрации городского округа Староуткинск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, претензий к истцу не имеет. Ранее участвовав в судебном заседании пояснил, что исковые требования признает в полном объеме.
 
    Представитель соответчика Свердловской железной дороги в лице филиала Открытого акционерного общества «Российское железные дороги» в судебном заседании возражала против удовлетворения требований в полном объеме. В обоснование возражений пояснила, что установлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в пользовании истца, и земельного участка с кадастровым номером №, являющегося федеральной собственностью, полномочия по распоряжению которым принадлежат Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м относится к землям железнодорожного транспорта и передан по договору от ДД.ММ.ГГГГ в аренду Открытому акционерному обществу «Российское железные дороги» на № лет. Не доказан факт принадлежности спорного земельного участка на законном основании истцу, а так же предоставление его в аренду в границах, на которые истец претендует в настоящее время. Доказательства юридического и фактического выделения земельного участка площадью № кв.м с определенными границами, закрепленными на местности, с которым истец связывает возникновение права на спорный земельный, истцом не предоставлено. Выделение земельного участка истцу без определения характерных точек на местности привело к смещению этого участка в сторону полосы отвода железной дороги. В свою очередь, земельный участок полосы отвода индивидуализирован, его границы определены, имеют четкие ориентиры, сведения о правах зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.07.2003 года. Право собственности Российской Федерации на земельный участок полосы отвода не оспорено и не признано недействительным. В соответствии с п.2 ст.27, п.п.7 п.5 ст.27 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок полосы отвода отнесен к землям, ограниченным в обороте, которые не предоставляются в частную собственность. Отсутствует подтверждение нарушения прав истца межеванием земельного участка полосы отвода, поскольку межевание земельного участка полосы отвода осуществлялось в 2001-2003 годах, тогда как аренда земельного участка истца оформлена в 2005 году. Согласие истца при межевании земельного участка полосы отвода в соответствии с нормативными актами не требовалось, поскольку смежным землепользователем в нормативном значении этого понятия он не являлся, (земельный участок им не был оформлен в установленном порядке). Напротив, при межевании земельного участка истца не исполнено требование закона о согласовании границ со смежными землепользователями, в частности с Открытым акционерным обществом «Российское железные дороги». В соответствии с п. 2.1 письма Федеральной службы земельного кадастра России от 17.12.2002 № СС/1164 «Об особенностях постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, занятых объектами железнодорожного транспорта, и предоставления сведений о таких земельных участках», все земельные участки, на которые правопредшественникам ГУП железные дороги выданы свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования землей признаются ранее учтенными земельными участками с характеристиками, указанными в свидетельстве. Методическими указаниями по проведению землеустройства и подготовки документов для проведения государственного кадастрового учета земельных участков при разграничении государственной собственности на землю, утв. Росземкадастром 02.07.2002 года установлено, что необходимая площадь земельного участка определяется, в том числе, по нормам отвода земель, установленным в строительных нормах и правилах. Согласование положения границ земельного участка с правообладателями смежных земельных участков не проводится в случае определения местоположения границ, в том числе по строительным нормам и правилам для объектов, размеры земельных участков под которые определяются исключительно по установленным нормам и правилам. Поэтому ширина полосы отвода железной дороги определялась нормативно в соответствии с утвержденными нормами или проектно-технической документацией, а именно с учетом норм и правил проектирования отвода земель для железнодорожного транспорта - ОСН 3.02.01-97, утв. указанием МПС РФ № С-1360у от 24.11.1997.
 
    На основании изложенного межевание земельного участка с кадастровым номером № проведено в полном соответствии с действовавшим в тот период законодательством относительно определения размера полосы отвода железной дороги. Акт установления и согласования границ земельного участка на местности и чертеж границ земельного участка утверждены органом местного самоуправления. Отнесение земельных участков полосы отвода исключительно к федеральной собственности не дает права органам власти иных уровней распоряжаться такими участками.
 
    Кроме того, истцом с ДД.ММ.ГГГГ пропущен срок исковой давности для защиты нарушенного права, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поэтому просит применить срок исковой давности при разрешении спора.
 
    Представитель соответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление указано, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, относится к категории земель – земли транспорта с целевым использованием – под полосу отвода. Указанный земельный участок ограничен в обороте, поэтому не может быть приватизирован или отчужден. По договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № № он передан в аренду Открытому акционерному обществу «Российское железные дороги» на № лет. Истец не обращался за согласованием границ спорного земельного участка и при его межевании к собственнику смежного земельного участка полосы отвода - Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и арендатору - Открытому акционерному обществу «Российское железные дороги». В связи с этим просят в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме (л.д.№).
 
    Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора индивидуальный предприниматель Попов В.Ю., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, сведений о причинах своей неявки в суд не предоставил, об отложении слушания по делу не просил. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, не возражавших на рассмотрение дела при данной явке, определил рассмотреть дело в отсутствие указанного третьего лица. Ранее участвовав в судебном заседании он пояснил, что против удовлетворения исковых требований не возражает. В ДД.ММ.ГГГГ он по договору с Булатовым А.Н. подготовил межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Границы земельного участка установлены по фактическим его границам, согласование со смежными землепользователями проведено. Сведения о смежных земельных участках получены из Шалинского земельного комитета. На момент выполнения работ данных о наложении границ земельных участков не имелось, земельный участок поставлен на кадастровый учет.
 
    Заслушав истца, его представителя, представителя ответчика Открытого акционерного общества «Российское железные дороги», исследовав материалы дела судом установлено следующее.
 
    На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ИП Попов В.Ю. взял на себя обязательства по выполнению межевого дела по адресу: <адрес> (л.д. №).
 
    Из межевого дела № видно, что оно проведено по установлению и согласованию границ землепользования с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью № Основанием для проведения работ явился приказ МУГИСО № от ДД.ММ.ГГГГ года, который выдан в отношении земельного участка площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного в собственность ФИО6 (л.д. №). В техническом задании (л.д. №), акте государственного контроля (л.д.№) отсутствует отметка о согласовании с Руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. В акте согласования границ отсутствуют сведения о землепользователе смежного земельного участка - Открытом акционерном обществе «Российское железные дороги» (л.д.№), этот акт так же не утвержден Руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.
 
    Указанное межевое дело явилось основанием для принятия Постановления главы администрации муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью №
 
    В отношении указанного земельного участка Администрацией МО «<адрес>» с Булатовым А.Н. заключен договор аренды на №
 
    Из кадастрового плана и паспорта земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв.м по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № видно, что он поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
 
    Согласно кадастрового паспорта и плана земельного участка земель транспорта с разрешенным использованием под полосу отвода площадью № кв.м по адресу: <адрес> <адрес> с кадастровым номером № видно, что он поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и предоставлен Федеральному государственному предприятию Свердловская железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации (л.д.№).
 
    Правоустанавливающими документами и сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается право Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №
 
    Согласно договора аренды земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером № предоставлен в аренду Открытому акционерному обществу «Российское железные дороги» на №
 
    Различия в площади земельного участка № кв.м и № кв.м в указанных документах свидетельствуют о технической ошибке, так как кадастровый номер и адрес этих объектов недвижимости одинаковый.
 
    Кроме того, указанное противоречие устранено в ходе экспертизы, при проведении которой установлена площадь земельного участка с кадастровым номером № предоставленного в аренду Открытому акционерному обществу «Российское железные дороги» как № кв.м, в связи с чем установлено наложение со смежным земельный участком, находящимся в пользовании истца.
 
    По результатам землеустроительной экспертизы подтверждено наложение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а так же земельного участка с кадастровым номером № предоставленного в аренду Открытому акционерному обществу «Российское железные дороги». Площадь наложения составила №
 
    Порядок и условия пользования земельными участками, являющимися Федеральной собственностью, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации. В настоящее время действуют Правила пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными Открытому акционерному обществу «Российское железные дороги», утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № №.
 
    Пользование земельным участком осуществляется на основании договора аренды земельного участка, заключаемого Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом (его территориальным органом) с открытым акционерным обществом «Российские железные дороги».
 
    В соответствии с п.п. 7 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, предоставленные для нужд организаций транспорта, ограничены в обороте и не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Соответственно, могут быть предоставлены в аренду.
 
    Земли железнодорожного транспорта регулируются Федеральным законом от 10.01.2003 года № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации», Положением о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог, утвержденным Приказом МПС РФ от 15.05.1999 года.
 
    В соответствии с указанными нормативно-правовыми актами землями железнодорожного транспорта считаются земли транспорта, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций дорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог и в охранных зонах.
 
    К полосе отвода железных дорог относятся земельные участки, прилетающие к железнодорожным путям, земельные участки, занятые железнодорожными путями или предназначенные для размещения таких путей, а так жеземельные участки, занятые или предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.
 
    К охранным зонам железнодорожного транспорта относятся территории, которые прилегают с обеих сторон к полосе отвода и в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения сохранности, прочности и устойчивости объектов железнодорожного транспорта, в том числе находящихся на территориях с подвижной почвой и на территориях, подверженных снежным, песчаным заносам и другим вредным воздействиям.
 
    Порядок использования охранных зон устанавливается Правилами установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ №№.
 
    Приказом Министерства транспорта Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены нормы отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также нормы расчета охранной зоны железных дорог.
 
    Размеры полос отвода и охранных зон устанавливаются в соответствии с настоящими нормами, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией, генеральными схемами развития железнодорожных линий, узлов и станций, а также с учетом сложившегося землепользования и ранее утвержденных размеров и границ полос отвода и охранных зон.
 
    В соответствии с п. 2.1 письма Федеральной службы земельного кадастра России от 17.12.2002 №СС/1164 «Об особенностях постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, занятых объектами железнодорожного транспорта, и предоставления сведений о таких земельных участках», все земельные участки, на которые правопредшественникам ГУП железные дороги выданы свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования землей признаются ранее учтенными земельными участками с характеристиками, указанными в свидетельстве.
 
    Из материалов вдела установлено, что размеры и границы полосы отвода установлены и отражены в кадастровом плане (л.д. №). Поэтому площадь № кв.м. под полосу отвода учитывается как верная.
 
    В силу п. 4 ст. 87 Земельного кодекса Российской Федерации земли промышленности и иного специального назначения, названные в пункте 1 этой статьи (к которым относятся и земли транспорта), занятые федеральным транспортом, путями сообщения, являются федеральной собственностью.
 
    В силу абз. 3 и 4 п. 3 ст. 4 Федерального закона от 27.02.2003 № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, ограничиваемых в обороте в соответствии с п. 1 ст. 8 данного Закона, а также земельные участки, на которых размещены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, являются федеральной собственностью.
 
    На основании изложенного на часть земельного участка в рамках наложения границ полосы отвода, находящийся в федеральной собственности и являющийся объектом, ограниченным в обороте, не может быть установлено право физического лица.
 
    К доводам представителя истца о том, что площадь предоставленного в аренду Открытого акционерного общества «Российское железные дороги» земельного участка с кадастровым номером № составляет № кв.м, поэтому отсутствует наложение земельных участков истца и ответчика, следовательно требования истца правомерны, суд отнесся критически, поскольку по данным кадастрового учета площадь земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации с кадастровым номером № под земли транспорта указана № кв.м, кроме того, наложение границ смежных земельных участков установлено и результатами проведенной экспертизы.
 
    К доводам представитель соответчика Открытого акционерного общества «Российское железные дороги» о том, что необходимо применить истечение срока исковой давности при разрешении данного спора суд отнеся критически, поскольку о нарушении прав истцу стало известно в ДД.ММ.ГГГГ году при обращении в Администрацию городского округа Староуткинск с заявлением о предоставлении находящегося у него в аренде земельного участка в собственность, когда было установлено наложение смежных земельных участков. Тогда как в ДД.ММ.ГГГГ году при межевании земельного участка истца наложение не было установлено по причине не исследования ИП Поповым В.Ю. сведений о смежных землепользователях, в том числе земельного участка полосы отвода, поэтому о нарушении прав в ДД.ММ.ГГГГ году истец не знал.
 
    С учетом того, что земельный участок истцу Булатову А.Н. предоставлен без определения соответствующих границ, закрепленных на местности, межевание проведено без согласования границ со смежным землепользователем - Открытым акционерным обществом «Российское железные дороги», не смотря на то, что кадастровый учет земельного участка полосы отвода произведен ДД.ММ.ГГГГ года, а кадастровый учет земельного участка истца только ДД.ММ.ГГГГ года, что в последующем привело к заключению противоречивого договора о предоставлении этого участка в аренду и постановке на кадастровый учет. Таким образом требования истца о признании законным его права пользования земельным участком с кадастровым номером № в пределах установленных границ, а так же об установлении границы предоставленного ему в аренду земельного участка нельзя признать законным и обоснованным. Кроме того, истцом не предоставлено доказательств того, что нарушено его право пользования спорным земельным участком в рамках условий договора аренды, на основании которого этот земельный участок ему предоставлен. Доводы истца о том, что установление границ его земельного участка по фактическому использованию необходимо для дальнейшего оформления права собственности на этот земельный участок, суд счел необоснованными, поскольку истцу этот земельный участок предоставлен в аренду, что не связано с возникновением его права собственности на спорный земельный участок.
 
    По этим основаниям суд счел требования истца не подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Булатова <данные изъяты> к Министерству по управлению государственным имуществом <адрес>, Администрации городского округа Староуткинск, Свердловской железной дороге в лице филиала Открытого акционерного общества «Российское железные дороги», Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> об установлении границы предоставленного ему в аренду земельного участка и признании законным его права пользования этим земельным участком оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Председательствующий судья С.Н. Миронова
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
<данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>