Дата принятия: 17 июля 2014г.
Номер документа: 2-861/2014
Дело № 2-861/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Череповец 17 июля 2014 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Смыковой Ю.А.,
при секретаре Фединой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой В.М. к Беляеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
ус т а н о в и л:
Логинова В.М. обратилась в суд с иском к Беляеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она на основании договора купли-продажи, заключенного 06 апреля 1990 года с Б., является собственником дома №, расположенного по адресу: <адрес>.
В настоящее время ей стало известно о регистрации 03 июня 1988 года в указанном жилом помещении в качестве члена семьи бывшего собственника Беляева А.А., который в спорном доме никогда не проживал, в него не вселялся, расходы по его содержанию не несет, членом ее семьи не является, его фактическое место жительства ей не известно.
Уточнив исковые требования в ходе судебного разбирательства в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просила признать Беляева А.А. утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, возложить на Управление Федеральной миграционной службы по Вологодской области обязанность по снятию Беляева А.А. с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с него расходы по уплате государственной пошлины, расходы по оплате юридических услуг в размере 1900 рублей.
В судебном заседании представитель истца Логиновой В.М. по доверенности Волочугина М.В. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Беляева А.А. - адвокат Крылова Е.М., назначенный судом на основании статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании указала на отсутствие возражений относительно удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что расходы за составление искового заявления документально подтверждены, следовательно, подлежат возмещению ответчиком. Размер заявленных к взысканию расходов не оспаривала.
Суд, заслушав объяснения представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования Логиновой В.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов.
Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).
На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как следует из материалов дела, в жилом доме № по <адрес>, который принадлежит на праве собственности Логиновой В.М., с 1988 года имеет регистрацию член семьи бывшего собственника – Беляев А.А.
Поскольку право собственности Б. на жилой дом по договору купли-продажи от 06 апреля 1990 года перешло к Логиновой В.М., ответчик Беляев А.А. к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением при переходе права собственности к другому лицу, не относится, то в соответствии с положениями вышеприведенных норм, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением.
Кроме того, суд учитывает, что Беляев А.А. в спорном доме не проживает, расходов по содержанию не несет, каких-либо мер к вселению не принимает, сохраняет в жилом помещении лишь регистрацию, местонахождение ответчика неизвестно, следовательно, сохранение за ним регистрации, является необоснованным ограничением правомочий нового собственника Логиновой В.М.
В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая доказанность факта несения истцом расходов за составление искового заявления в сумме 1900 рублей (оригинал квитанции к приходному кассовому ордеру от 19 мая 2014 года № 5/14, суд полагает возложить на ответчика обязанность по возмещению данных расходов Логиновой В.М. в заявленном размере.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика Беляева А.А. в пользу истца Логиновой В.М. подлежат взыскания расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
исковые требования Логиновой В.М. к Беляеву А.А. удовлетворить.
Признать Беляева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Беляева А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Беляева А.А. в пользу Логиновой В.М. расходы по оплате юридических услуг в сумме 1900 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда Ю.А. Смыкова
