Решение от 10 июня 2014 года №2-860/2014

Решение в окончательной форме
 
принято 14 июня 2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Полевской                                    10 июня 2014 года
 
    Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Чубарь Н.С., с участием истца Нейрановской Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-860/2014 по иску Нейрановской Н.В. к Гарской А.С. о признании утратившей право пользованием жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Нейрановская Н.В. является собственником <. . .> в <. . .>
 
    Нейрановская Н.В. обратилась в суд с иском к Гарской А.С. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя это тем, что ответчик проживала в принадлежащей ей, истцу, квартире, расположенной по указанному выше адресу, в период с . . .. по . . .г. Ответчик проживала с её, истца, сыном. В феврале . . .. ответчик выехала из квартиры и переехала в Канаду, где работает моделью. Проживая в квартире, ответчик с ней, истцом, совместного хозяйства не вела, какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиком жилым помещением между ними не заключалось.
 
    В судебном заседании истец поддержала иск и доводы искового заявления и пояснила, что ответчик проживала с её, истца, сыном Н.И.М. без регистрации брака. Они вели свое хозяйство. В феврале . . .. ответчик выехала из квартиры, переехав в Канаду, прекратив семейную жизнь с её, истца, сыном.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, в котором указала о признании исковых требований.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришёл е следующему.
 
    В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации соб-ственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадле-жащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Как следует из копии договора передачи квартиры в собственность граждан (л.д. 14), . . .г. Нейрановская Н.В. приобрела в собственность бесплатно квартиру № в доме № а по <. . .> <. . .>. Право собственности истца подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от . . .г. (л.д. 4), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от . . .г. (л.д. 25).
 
    Согласно справке ОАО «Полевская коммунальная компания» от . . .г. (л.д. 5), в квартире по адресу: <. . .>, в качестве сожительницы сына собственника зарегистрирована ответчик Гарская А.С. с . . .г.
 
    В своем заявлении от . . .г. Гарская А.С. признала исковые требования в полном объеме. Факт прекращения совместного проживания с истцом и её сыном в квартире истца ответчик не оспорила, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением не представила. На момент приватизации в квартире не жила.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик в квартире не проживает, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования последней спорным жилым помещением отсутствует. Вселение ответчика в квартиру было связано с совместным проживанием с сыном истца. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Нейрановской Н.В. подлежат удовлетворению, ответчика следует признать утратившей право пользования жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Нейрановской Н.В. удовлетворить.
 
    Признать Гарскую А.С. утратившей право жилым помещением, расположенным в <. . .>.
 
    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Полевской городской суд.
 
    Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.
 
    Председательствующий