Решение от 23 июня 2014 года №2-860/2014

    Дело № 2-860/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Мокина Ю.В.,
 
    при секретаре Кем Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
 
23 июня 2014 года
 
    гражданское дело по иску Гордеевой Татьяны Михайловны к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>.
 
    Свои требования мотивировала тем, что в ДД.ММ.ГГГГ её дед ФИО1 купил жилой дом по <адрес> в <адрес> общей площадью 25,10 кв.м. После этого дед перестроил дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца (по отцу) ФИО3. После их смерти открылось наследство в виде жилого дома по <адрес> в <адрес>, общей площадью 39,60 кв.м., жилой – 33,40 кв.м. Истец является единственным наследником после смерти деда, бабушки и отца. Истец фактически приняла наследство после смерти ФИО1, ФИО2, ФИО3 Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью 39,60 кв.м.
 
    Истец Гордеева Т.М. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Прокопьевского отдела Управления Федеральной службы, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен под расписку.
 
    Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно п. 3 ст. 222 ГПК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Как следует из положений ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ года, (л.д. 11) ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти на л.д. 16) купил дом по <адрес> в <адрес> общей площадью 25,10 кв.м. (справка БТИ от 1973 года на л.д. 6). Из свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 12) видно, что истец Гордеева Т.М. является наследником после смерти бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, которая фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО1 (свидетельство о браке на л.д.7) и после смерти сына ФИО2 (свидетельство о рождении на л.д. 8), умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти на л.д. 15). Истец является дочерью ФИО2 (свидетельство о рождении на л.д. 24), которая в 1997 году вступила в зарегистрированный брак и приняла фамилию «Гордеева» (л.д. 16). Из справки БТИ (л.д. 20) видно, что дом по <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Дом перестроен, имеет общую площадь 39,60 кв.м., жилую – 33,40 кв.м., состоит из 3 жилых комнат.
 
    Согласно заключению МУ «КАиГ» <адрес> (л.д. 19) жилой дом по <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
 
    Согласно заключению по земельному участку (л.д. 17) площадь земельного участка, расположенного по <адрес> в <адрес>, составляет 777 кв.м.
 
    Свидетель ФИО6 пояснил, что дед истца Гордеевой Татьяны - ФИО1 купил дом по <адрес>. Дом был маленький, поэтому ФИО9 решил перестроить дом. С братом они помогали деду истца перестроить дом. В результате перестройки площадь дома увеличилась. Оформил ли ФИО1 перестройку дома, ему не известно. Дед в доме с женой проживал все время до смерти, умер в 2007 г., в 2013 г. умерла жена ФИО1. Истец похоронила бабушку, за домом присматривает, огород садит, оплачивает за свет, воду, летом живет в доме, зимой отапливает, он помогает. Дом находится в хорошем состоянии, пригоден для проживания. Никто другой на дом не претендует.
 
    Свидетель ФИО7 пояснила, что истец её дочь. Дом по <адрес> принадлежал родителям её супруга ФИО2. Родители мужа купили дом в 1973 г., приобрели материалы и перестроили дом. Свекор умер в октябре 2007 г., они его похоронили, свекровь осталась проживать в доме одна, дочь ей помогала. Свекровь умерла в 2013 <адрес> единственная наследница, она обратилась к нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство на вклады, а на дом не смогла, потому что в доме была перестройка, дед своевременно не зарегистрировал перестройку. Фактически дочь приняла наследство после смерти бабушки, следит за домом, ухаживает за огородом, оплачивает свет, воду. Никто другой на дом не претендует.
 
    Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за Гордеевой Татьяной Михайловной право собственности на дом по <адрес> в <адрес> общей площадью 39,60 кв.м., жилой площадью – 33,40 кв.м.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Гордеевой Татьяной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 39,60 кв.м., жилой площадью – 33,40 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в месячный срок в Кемеровский областной суд.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Верно: судья Ю.В. Мокин