Решение от 15 августа 2014 года №2-860/2014

    Дело № 2-860/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    15 августа 2014 года                     с. Долгодеревенское
 
    Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи      Гладких Е.В.
 
    при секретаре Попилиной Т.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гутовского Б.И. к Налобину П.Б., Пантилеевой Т.В. о признании имущества совместно нажитым, признании права собственности на садовый дом и земельный участок, включении имущества в наследственную массу,
 
                    У С Т А Н О В И Л:
 
    Гутовский Б.И. обратился в суд с иском к Налобину П.Б., Пантилеевой Т.В., в котором просит:
 
    признать земельный участок площадью 480 кв.м. и садовый дом площадью 40,6 кв.м., расположенные по АДРЕС совместно нажитым имуществом супругов Налобина П.Б. и Г.Н.Б.;
 
    признать право собственности на ? доли на указанное имущество за Г.Н.Б. (как возникшее при жизни) и за Налобиным П.Б. за каждым;
 
    признать недействительным договор купли-продажи от ДАТА, заключенный между Налобиным П.Б. и Пантилеевой Т.В. в части;
 
    включить ? доли в праве собственности на земельный участок и садовый дом площадью 40,6 кв.м., расположенные по АДРЕС в состав наследства после смерти Г.Н.Б., умершей ДАТА;
 
    исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Пантилеевой Т.В. № от ДАТА на ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 480 кв.м. и садовый дом площадью 40,6 кв.м., расположенные по АДРЕС.
 
    В качестве основания иска указал, что дочь истца Г.Н.Б. состояла в браке с Налобиным П.Б. с ДАТА. В период брака на совместные денежные средства приобрели садовый дом общей площадью 40,6 кв.м с постройками и земельный участок для ведения садоводства общей площадью 483 кв.м. по АДРЕС. ДАТА Г.Н.Б. умерла. До смерти проживала совместно с супругом Налобиным П.Б., поэтому спорное имущество является совместной собственностью супругов и ? доли указанного имущества является наследственным имуществом после смерти Г.Н.Б. При подготовке документов для обращения с заявлением о принятии наследства выяснили, что спорное имущество принадлежит Пантилеевой Т.В., то есть Налобин П.Б. в нарушением закона распорядился долей имущества, которая ему не принадлежит.
 
    Истец Гутовский Б.И. и его представитель Уварова Е.В.. в судебном заседании исковые требования поддержали, истец пояснил, что в настоящее время его супруга Гутовская М.Б. и внук Попов Д.Д. отказались от своей доли наследства после смерти Г.Н.Б. в пользу истца.
 
    Ответчик Пантилеева Т.В. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку уже заплатила Налобину П.Б. за участок и дом, деньги Налобин П.Б. уже потратил. Ссылается на то, что спорное имущество Налобин в браке с Г.Н.Б., но на личные денежные средства, однако доказательства в подтверждение данных доводов представить не может. Представлен письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 107-109).
 
    Ответчик Налобин П.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представлен письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 110-112).
 
    Третье лицо Гутовская М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила, что она и Попов Д.Д. отказались от принятия наследства после смерти своей дочери Г.Н.Б. в пользу истца.
 
    Третье лицо Попов Д.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия (л.д. 114).
 
    Представители третьих лиц СНТ «Ч*», Управления Росреестра по Челябинской области, администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
 
    Суд, выслушав стороны, представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска.
 
    Из материалов дела суд установил, что ДАТА умерла Г.Н.Б. (л.д. 7), после ее смерти открыто наследственное дело (л.д. 200).
 
    Учитывая, что в силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя, наследниками первой очереди после смерти Г.Н.Б. являются: истец Гутовский Б.И. (отец умершей), третье лицо Гутовская М.В. (мать), Попов Д.Д. (сын), Налобин П.Б. (супруг), что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 6, 9) и справкой о заключении брака (л.д. 8).
 
    Г.Н.Б. и Налобин П.Б. состояли в браке с ДАТА по день смерти Г.Н.Б.
 
    В период брака на основании договора купли-продажи от ДАТА на имя Налобина П.Б. приобретены земельный участок площадью 480 кв.м. и садовый дом площадью 40,6 кв.м., расположенные по АДРЕС, право собственности Налобина П.Б. было зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 10-11).
 
    ДАТА между Налобиным П.Б. и Пантилеевой Т.В. заключен договор купли-продажи, по условиям которого Налобин П.Б. продал Пантилеевой Т.В. спорные земельный участок и садовый дом, по цене 230 000 руб. (л.д. 62-63). Пантилеева Т.В. в судебном заседании подтвердила, что расчет между сторонами произведен по расписке (л.д. 79).
 
    В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
 
    Исходя из положений статьи 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства.
 
    Согласно ст. 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе, если иное не предусмотрено договором, признаются равными.
 
    Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ст. 168 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
 
    Учитывая, что спорное имущество приобретено супругам Г.Н.Б. и Налобиным П.Б. в браке, ответчиками не представлено доказательств, что спорное имущество относятся к личной собственности Налобина П.В., суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым № площадью 480 кв.м. и садовый дом с кадастровым № площадью 40,6 кв.м., расположенные по АДРЕС являются совместно нажитым имуществом супругов Налобина П.Б. и Г.Н.Б..
 
    При таких обстоятельствах Налобин П.Б. не имел права распоряжаться ? долей в праве собственности на указанное имущество путем продажи по договору купли-продажи от ДАТА Пантилеевой Т.В., договор купли-продажи в части передачи Пантилеевой Т.В. ? доли в праве собственности на земельный участок и расположенный на нем садовый дом по АДРЕС является недействительным как нарушающий требования закона.
 
    Вместе с тем, требования истца о признании права собственности на ? доли на земельный участок и садовый дом за умершей Г.Н.Б. удовлетворению не подлежит, поскольку действующее законодательство не предусматривает такой способ защиты нарушенного права, как признание права за умершим, поскольку граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
 
    Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
 
        Поскольку судом установлено, что истец в установленный законом обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, спорное недвижимое имущество являлось совместной собственностью супругов Налобина П.Б. и Г.Н.Б., ? доли земельного участка кадастровым № площадью 480 кв.м. и садового дома с кадастровым № площадью 40,6 кв.м., расположенные по АДРЕС, должна быть включена в состав наследства, открывшегося после смерти Г.Н.Б.
 
    Для обеспечения исполнения решения суда, суд полагает необходимым погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Пантилеевой Т.В. № от ДАТА на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 480 кв.м. и садовый дом с кадастровым № площадью 40,6 кв.м., расположенные по АДРЕС.
 
    Требования истца о признании права собственности на ? доли в праве собственности на спорное имущество за Налобиным П.Б. также не подлежат удовлетворению, поскольку Налобин П.Б. распорядился своей долей, передав ее в собственность Пантилеевой Т.В. по договору купли-продажи от ДАТА, в данной части истец договор не оспаривает.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Гутовского Б.И. удовлетворить в части.
 
    Признать земельный участок с кадастровым № площадью 480 кв.м. и садовый дом с кадастровым № площадью 40,6 кв.м., расположенные по АДРЕС совместно нажитым имуществом супругов Налобина П.Б. и Г.Н.Б..
 
    Признать недействительным договор купли-продажи от ДАТА, заключенный между Налобиным П.Б. и Пантилеевой Т.В. в части передачи Пантилеевой Т.В. ? доли в праве собственности на земельный участок и расположенный на нем садовый дом по АДРЕС.
 
    Включить ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 480 кв.м. и садовый дом с кадастровым № площадью 40,6 кв.м., расположенные по АДРЕС в состав наследства после смерти Г.Н.Б., умершей ДАТА.
 
    Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Пантилеевой Т.В. № от ДАТА на ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 480 кв.м. и садовый дом с кадастровым № площадью 40,6 кв.м., расположенные по АДРЕС.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований Гутовского Б.И. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий: