Решение от 01 апреля 2013 года №2-860-13

    Цело №2-860-13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    I апреля 2013 годаг. Новороссийск
 
    Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи
 
    1итвинова А.Н.,
 
    при секретаре Тульневой Т.А., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Давидович Ольги Джемовны к йминистрации МО г.Новороссийск о признании права собственности на земельный яасток,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Давидович О.Д. обратилась в суд с иском к администрации МО г.Новороссийск о ризнании права собственности на земельный участок по адресу: <данные изъяты>, категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным ^пользованием - индивидуальное жилищное строительство.
 
    В судебном заседании представитель истицы Давидович В. А., поддержал аявленные требования, просил суд их удовлетворить.
 
    Представитель администрации МО г. Новороссийск Сафонова М.А., в судебное аседание не явилась, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее [гсутствие.
 
    Заслушав представителя истицы, исследовав имеющие в деле письменные юказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим снованиям.
 
    Как видно из представленных документов, на основании договора застройки от 1946 ода Мельниковым Ф.Н. построен жилой <адрес> (решение суда от 25 июня 1997 года)
 
    Согласно решению Приморского народного суда г.Новороссийска от 05 сентября 597 г., Давидович О.Д. является наследницей после смерти Мельникова Ф.Н., за ней узнано право собственности на домовладение расположенное по адресу: Новороссийск<адрес>.
 
    Как видно из кадастрового паспорта земельного участка от 05 марта 2012г.. [авидович О.Д. является правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 1153 кв.м., растровый номер <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, ^решенное использование - ИЖС, вид права - пользование.
 
    Из письма управления архива г. Новороссийска от 12 апреля 2012 г. за № 5-13-955 йдно, что по существующей базе данных за 1986-2003г., документ об отводе земельного Частка не выявлен.
 
    Согласно исторической справке от 11 марта 2012 г., в инвентарном деле №16740 Шшала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Новороссийску тсутствуют документы о первоначальном выделении земельного участка.
 
    В силу п.1 ст. 3 Федерального Закона РФ «О введении в действие ЗК РФ» к истине Прешло право пользования земельным участком.
 
    Право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, ^доставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ возникшее у граждан Охраняется (п.З ст. 20 ЗК РФ).
 
    В соответствии с ч.1, 2 ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на движимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права
 
    собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введени действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобно В дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненног наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на строение, сооружение находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование ответствующей части земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
 
    Согласно п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования, соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на домовладение не является основанием прекращения или изменения принадлежавшего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
 
    Одним из принципов земельного законодательства в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ является единство судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Давидович Ольги Джемовны удовлетворить полностью, признать за Давидович Ольгой Джемовной права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1153 кв.м., с кадастровым номером 23:47:0106016, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - индивидуальное жилищное строительство.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд-че.рез Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.