Решение от 28 мая 2013 года №2-859/2013

    2-859/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    28 мая 2013 года                                          г. Борисоглебск
 
    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
 
    Председательствующего - судьи                                  ИШКОВОЙ А.Ю.,
 
    При секретаре                                         ГОВОРОВОЙ О.И.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЗЮЗИНОЙ ВАЛЕНТИНЫ ИВАНОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании решения Третьяковского сельского Совета и свидетельства на право собственности на землю в части недействительными, включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истица обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО3. Истица является единственной наследницей по закону к имуществу, оставшемуся после его смерти.
 
    По утверждению ФИО5, в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 входит следующее имущество:
 
    - домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, д. Селома, <адрес>, принадлежащее матери ФИО3 - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, заложенной в 2009 году, сделанной из предыдущей похозяйственной книги № лицевой, счет №, заложенной в 1997 года Третьяковским территориальным отделом ФИО2 округа <адрес>;
 
    - земельный участок по тому же адресу, общей площадью 4304 кв.м., на основании решения № Третьяковского сельского Совета ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ФИО5 указывает, что в установленный законом срок она подала заявление нотариусу нотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО8
 
    В ходе подготовки документов по оформлению наследственных прав были выявлены следующие несоответствия.
 
    В Решении Третьяковского сельского Совета ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № не указаны адрес земельного участка и его площадь. В свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю неверно указана общая площадь земельного участка по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, д. Селома, <адрес>. В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка выявлено, что фактическая площадь не соответствует площади по кадастровым данным. Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Румб», уточненная площадь земельного участка составляет 4304 кв.м.
 
    Истица указывает, что на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, д. Селома, <адрес>, БТИ ФИО2 <адрес> составлен технический паспорт в соответствии, с которым его общая площадь составляет 31,4 кв.м., жилая - 16,3 кв.м.
 
    На основании ст. ст. 12, 13, 218, 180 ГК РФ истица просит:
 
    - признать решение Третьяковского сельского Совета ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части отсутствия указания адреса и общей площади земельного участка, и считать, что в собственность ФИО4 был передан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, д. Селома, <адрес>, общей площадью 4304 кв.м.;
 
    - признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания общей площади земельного участка и считать, что в собственности ФИО4 значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, д. Селома, <адрес>, общей площади 4304 кв.м.;
 
    - признать право собственности за ней на земельный участок, общей площадью 4304 кв.м., и жилой дом литер «Аа», общей площадью 31,4 кв.м., в том числе, жилой - 16,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, д. Селома, <адрес>, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего свои наследственные права после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ФИО5 и представитель ФИО2 округа <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
 
               Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги №, лицевой счет №, заложенной в 2009 году, сделанной из предыдущей похозяйственной книги №, лицевой счет №, заложенной в 2002 году, сделанной из предыдущей похозяйственной книги №, лицевой счет №, заложенной в 1997 году, выданной Третьяковским Территориальным отделом ФИО2 округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, д. Селома, <адрес>.
 
    Решением № Третьяковского сельского Совета народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей по Третьяковскому сельскому Совету лицам по прилагаемому списку. В списке под номером 68 значится - ФИО4.
 
    В названном решении не указана площадь земельного участка и его адрес.
 
    На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный в <адрес> сельского Совета, площадью 0,50 га.
 
    В соответствии с представленным постановлением Совета народных депутатов <адрес> – района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня названий улиц и нумерации домов в селах и поселках <адрес> – района», жилому дому без номера в д. Селома, принадлежавшему ФИО4, присвоен номер - 35.
 
    <адрес> земельного участка составляет 4304 кв.м., что подтверждается межевым планом, составленной работниками ООО «Румб» ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Межевые границы земельного участка при этом не изменялись.
 
    Спора с владельцами соседних земельных участков по поводу границ земельного участка не существует.
 
    Указанные обстоятельства дают суду основания признать решение № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части, и считать, что ФИО4 был передан бесплатно в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, д. Селома <адрес>, общей площадью 4304 кв.м.
 
    ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-СИ №, выданным Третьяковской сельской ФИО2 <адрес>.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    А, согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа ФИО2 округа ФИО9, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заведено наследственное дело №. Наследником по закону на всё её имущество является сын - ФИО3, которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на принадлежавшую умершей денежную сумму.
 
    ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-СИ №, выданным отделом ЗАГС <адрес>.
 
    В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа ФИО2 округа ФИО8, к имуществу ФИО3 заведено наследственное дело №. Наследницей по закону, принявшей наследство, является его жена – ФИО5
 
    На основании изложенного подлежит удовлетворению требование ФИО5 о признании за ней права собственности на названные земельный участок и жилой дом в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего свои наследственные права после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Руководствуясь ст.ст. 168 и 180 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать решение № Третьяковского сельского Совета ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по Третьяковскому сельскому Совету ФИО4 недействительным в части отсутствия указания общей площади земельного участка и его адреса, и считать, что указанным решением в собственность ФИО4 был передан бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ (ранее – <адрес>), деревня Селома, <адрес> (ранее – дом без номера), общей площадью 4304 кв.м.
 
    Признать свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей недействительным в части указания общей площади земельного участка, вида права и неполного указания адреса, и считать, что указанным свидетельством установлено право собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ (ранее – <адрес>), деревня Селома, <адрес> (ранее – дом без номера), общей площадью 4304 кв.м.
 
    Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок общей площадью 4304 кв.м. и жилой дом литер «Аа», общей площадью 31,4 кв.м., в том числе, жилой - 16,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Борисоглебский ФИО2 округ, д. Селома, <адрес>, принадлежавшие ФИО4, наследником которой был её сын - ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, принявший, но не оформивший свои наследственные права после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.
 
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ                  п/п
 
    Копия верна:      Судья                                                                А.Ю. Ишкова
 
                               Секретарь                                                          ФИО11