Дата принятия: 17 июня 2013г.
Номер документа: 2-859/2013
Дело № 2-859/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 июня 2013 года с. Кош-Агач
Кош-Агачский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Алеховикова В.А., при секретаре Ногоймоновой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тадырова И.А. к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Курайское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,
У С Т А Н О В И Л:
Тадыров И.А.айское сельское поселениеаобратился в суд с иском к администрации МО «Кош-Агачский район», администрации МО «Курайское сельское посление» о признании права собственности на квартиру № в жилом доме по <адрес> в с.Кызыл-Таш, Кош-Агачского района Республики Алтай, общей площадью 54,02 кв.м., в том числе жилой - 40,70 кв.м., указывая, что проживает в данной квартире на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от 24.05.2003. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
До судебного заседания истец Тадыров И.А. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.
Представитель администрации МО «Кош-Агачский район» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представитель администрации МО «Курайское сельское поселение» Кордоев А.П. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска Тадырова И.А. не возражал, о чем имеется телефонограмма.
Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.2 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ч.2 ст.7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Из материалов дела усматривается, что 24.05.2003 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан между колхозом «Курай» Кош-Агачского района, по которому Тадыров И.А. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: с.Кызыл-Таш, ул.<адрес>, состоящую из двух комнат.
Согласно справке администрации МО «Курайское сельское поселение» №768 <адрес> после переадресовки адресов перенумерована на <адрес>.
Из справки №41 от 21.02.2013, выданной администрацией МО «Кош-Агачский район», справки №766, выданной администрацией МО «Курайское сельское поселение» следует, что квартира № по адресу с.Кызыл-Таш по ул.<адрес> в муниципальной собственности не числится. Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай от 20.05.2013 следует, что записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 08.02.2013 Тадыров И.А. имеет на праве собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 400 кв.м. в с.Кызыл-Таш, ул. <адрес>.
Кадастровый паспорт земельного участка площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 04:10:010602:427 по адресу: с.Кызыл-Таш, ул.<адрес> выдан 14.03.2013.
Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации определяет принципединства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Передача оспариваемой квартиры в собственность истца ответчиками не оспариваются, однако отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов препятствует истцам в установленном порядке зарегистрировать право собственности.
В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как в соответствии с ч.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерацииправо собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Тадыровым И.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру № по ул.<адрес> в с.Кызыл-Таш Кош-Агачского района Республики Алтай, общей площадью 54,02 кв.м., жилой - 40,70 кв.м.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кош-Агачский районный суд Республики Алтай.
Судья В.А. Алеховиков
