Дата принятия: 18 марта 2014г.
Номер документа: 2-858/2014
Дело № 2- 858\2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2014 года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Добрыниной С.В.,
при секретаре Жулябиной А.В.
с участием прокурора Абрамова М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силкиной Венеры Ишбердиновны к Силкину Александру Борисовичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Силкина В.И. обратилась в суд с иском к Силкину А.Б. о выселении. В обоснование иска указала, что является собственником ... доли в праве на квартиру, расположенную по адресу : АДРЕС на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан серии НОМЕР от ДАТА года. Собственником другой ... доли в праве на квартиру является ее супруг Силкин Б.В. В квартире зарегистрирован, но не проживает их сын Силкин А.Б. Регистрацией ответчика нарушаются права истца Силкиной В.И. по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Она вынуждена нести за ответчика расходы по оплате коммунальных услуг. Просила выселить ответчика из квартиры по адресу : АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Истец Силкина В.И. в судебном заседании иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Силкин А.Б. в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат.
Представитель ответчика адвокат Коллегии адвокатов НОМЕР г. Миасса Мигунова Н.П. исковые требования не признала.
3 лица Силкин Б.В. и Силкина И.Н. пояснили, что считают иск обоснованным.
Суд, выслушав объяснения истца Силкиной В.И., представителя ответчика Силкина А.Б. адвоката Мигуновой Н.П., 3 лица Силкина Б.В., 3 лица Силкиной И.Н., допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования Силкиной В.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичное правило содержится в ст. 30 ЖК РФ.
Установлено, что истец Силкина В.И. является собственником ... доли в праве на ... комнатную квартиру, расположенную по адресу : АДРЕС на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан серии НОМЕР от ДАТА года. Собственником другой ... доли в праве на квартиру является Силкин Б.В. Право собственности Силкиных В.И. и Б.В. на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА за НОМЕР ( л.д. 6, л.д. 7).
Как следует из документов, представленных Комитетом по имуществу Администрации Миасского городского округа, на момент приватизации спорной квартиры в ней были зарегистрированы истец Силкина В.И. и ее муж Силкин Б.В. ( л.д. 27-30).
В спорной квартире с ДАТА зарегистрирован ответчик Силкин А.Б., что подтверждено справкой УФМС ( л.д. 18).
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи Силкиной В.И., в спорной квартире не проживает, принадлежащих ответчику вещей в доме истца не имеется. Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями 3 лиц Силкина Б.В. и Силкиной И.Н., показаниями свидетеля ФИО10
Регистрацией ответчика в спорной квартиру нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, поскольку истец не может в полной мере реализовывать свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению домом.
Сам факт регистрации ответчика в доме, принадлежащему истцу, право пользования жилым помещением для него не порождает, однако является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника жилого дома по его пользованию, владению и распоряжению, которое может быть устранено в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета.
При указанных обстоятельствах имеются все основания для выселения ответчика Силкина А.Б. из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Силкина Александра Борисовича, ДАТА года рождения. уроженца АДРЕС из квартиры, расположенной по адресу : АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд течение месяца со дня принятия в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий:
