Дата принятия: 10 июня 2013г.
Номер документа: 2-858/2013
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-858/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Павлово 10 июня 2013 г.
Мировой судья судебного участка № 3 Павловского района Нижегородской области Рыбаков П.И., с участием представителя истца Малыгиной К.В., ответчицы Александровой Е.Ю. и Александрова А.А., при секретаре Дубининой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Павловская домоуправляющая компания» к Николаевой Г.В. и Николаевой И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
Установил:
Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца Малыгина К.В., действующая на основании доверенности, выданной истцом, исковые требования поддержала и в его обоснование пояснила, что ответчица Николаева Г.В. является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>. Совместно с ней зарегистрирована и проживает дочь Николаева И.А. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики не вносят плату за коммунальные услуги своевременно и в полном объёме, вследствие чего за период с ноября 2012 г. по 24.04.2013 г. за ними образовалась задолженность в сумме 14540 руб. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Поэтому она просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 14540 руб., пени 675 руб. 94 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 608 руб. 64 коп. и расходы по оплате услуг представителя—1521 руб.
Ответчики в судебное заседание не явились, хотя о его месте и времени извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Ст. 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ст. 156 ЖК РФ определяет, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что по адресу: <АДРЕС>, зарегистрированы Николаева Г.В., являющаяся собственником жилого помещения, и дееспособный член семьи собственника дочь Николаева И.А. Из лицевого счёта № 021055 следует, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего задолженность по указанным платежам за период с ноября 2012 г. по 24.04.2013 г. составила 14540 руб. Истец также просит взыскать пени за просрочку платежей. Размер пеней согласно представленного расчёта составляет 675 руб. 94 коп.
Поскольку обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на ответчиках, но они данную свою обязанность не выполняют, поэтому, выслушав пояснения представителя истца и исследовав письменные доказательства, представленные в деле, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 100 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Иск ООО «Павловская домоуправляющая компания» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Николаевой Г.В. и Николаевой И.А. в пользу ООО «Павловская домоуправляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2012 г. по 24.04.2013 г.—14540 руб., пени—675 руб. 94 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины—608 руб. 64 коп. и расходы по оплате услуг представителя—1521 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Павловский городской суд через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мировой судья Рыбаков П.И.
