Решение от 15 июля 2014 года №2-858/14

мотивированное решение
 
изготовлено 21.07.2013г.
 
    Дело № 2-858/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(мотивированное)
 
    15 июля 2014 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
 
    при секретаре ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
 
    гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <данные изъяты> муниципального района о признании права аренды земельного участка в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратился в Ростовский районный суд с исковым заявлением о признании за ним права аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 2009 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, Перовский сельский округ, д. Рюмниково, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании истец ФИО2 настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснил суду, что его отцу - ФИО2, на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, и дополнительного соглашения к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен земельный участок. После смерти отца, он является наследником по закону на его имущество. Однако право аренды в отношении спорного участка, в наследственную массу включено не было.
 
    Ответчик - администрация <данные изъяты> муниципального района, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
 
    Выслушав лиц участвующих в деле, и исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст.ст. 57, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Судом установлено, что в соответствии договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 2009 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
 
    ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди является его сын - ФИО3.
 
    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991г. № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» в наследственную массу в установленных законом случаях могут включаться земельные участки, находившиеся в собственности либо наследуемом владении наследодателя, земельные акции (земельный пай), доля в стоимости производственных фондов колхозов (совхозов) или акции на сумму этой доли, владельцем которых являлся наследодатель, а также оставшееся после его смерти другое имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина.
 
    Договор между администрацией <данные изъяты> муниципального района от имени которого действовал УМИ администрации <данные изъяты> муниципального района и ФИО2, зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе.
 
    Частью 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
 
    Согласно Общим положениям об аренде (глава 34, параграф 1, ч. 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации), в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
 
    В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественные права и обязанности входят в состав наследства, в связи с чем смерть должника (объявление его умершим) влечет не прекращение обязательства, а перемену соответствующего лица в обязательстве, когда права и обязанности должника переходят к его наследникам или иным лицам, указанным в законе или договоре.
 
    Таким образом, истец унаследовал право аренды спорного земельного участка.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за ФИО3 право аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 2009 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий:      С.А. Отрывин