Решение от 26 августа 2014 года №2-857/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    26 августа 2014 года г.Алексин    Тульской области    
 
    Алексинский городской суд Тульской области в составе:
 
        председательствующего Стрыгиной Л.А.,
 
        при секретаре Беловой Е.В.,
 
    с участием представителя истца Савина Д.В. – Савиной Н.Д.,
 
        представителя ответчика администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области по доверенности Кулиничевой Н.А.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-857/2014 по иску Савина Дмитрия Викторовича к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,
 
установил:
 
    Савин Д.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельные участки: участок .................. с кадастровым №.................., общей площадью .................. кв.м., участок .................. с кадастровым №.................. общей площадью ............. кв.м., участок .................. с кадастровым №.................. общей площадью ............. кв.м., находящиеся по адресу: ..............                                                В обоснование заявленных требований указал, что ............... умер его отец, ........... Он является единственным наследником всего имущества ..........., в том числе и принадлежавших ему земельных участков, находящихся в .............. участки № .................. ...................                                    Земельный участок .................. в садоводческом товариществе .............. площадью ............ кв.м. был приобретен ........... по договору купли-продажи от ............... года, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии .................. от ............... года.            Земельный участок .................. площадью .............. кв.м. принадлежал ........... на основании договора купли-продажи от ............... года, свидетельства на право собственности на землю серии .................. от ............... года.        Земельный участок .................. площадью ............. кв.м. был приобретен отцом по договору купли-продажи от ............... года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии .................. от ............... года.    После смерти отца в силу сложившихся обстоятельств и юридической неграмотности он своевременно не обратился к нотариусу с заявлением об оформлении наследственных прав на вышеуказанное имущество, однако фактически вступил в наследство. Сразу же после смерти отца им были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: из квартиры, где проживал отец, он взял принадлежавшие ему вещи, за свой счёт произвел расходы по оплате похорон отца.                                                В судебном заседании:                                    Истец Савин Д.В. не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.        Представитель истца Савина Д.В. – Савина Н.Д. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации МО Алексинский район Тульской области по доверенности Кулиничева Н.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Савина Д.В.
 
    Выслушав объяснения сторон по делу, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
 
    В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В свою очередь в силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Абзацами 1-3 п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    В соответствии со ст. 25.2. ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
 
    акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
 
    иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
 
    свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
 
    один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
 
    Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
 
    Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ............... родился Савин Д.В., в качестве отца указан ..........., матери – ,,,,,,,,,,, что подтверждается свидетельством о рождении серии ..................
 
    ............... ,,,,,,,,,,, действующая от имени .............. по доверенности, удостоверенной ............... года, продала ........... земельный участок с кадастровым .................. в садовом товариществе «............. участок за .................. с расположенным на нем садовым тесовым домиком общей площадью ............. кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, находящийся в ведении администрации г.Алексина и Алексинского района, предоставленный для ведения садоводства и огородничества, площадью ............ кв.м., что подтверждается договором от ............... года.
 
    ............... ........... зарегистрировал права на земельный участок для коллективного садоводства – .............., общей площадью ............ кв.м., по адресу: участок .................. в садоводческом товариществе .............., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии ...................
 
    Т ............... ,,,,,,,,,,, действующая от имени .............. по доверенности удостоверенной ............... года, продала ........... земельный участок с кадастровым .................. в садовом товариществе .............. с расположенным на нем садовым тесовым домиком общей площадью .............. кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, находящийся в ведении администрации г.Алексина и Алексинского района, предоставленный .............., площадью ............. кв.м., что подтверждается договором от ............... и свидетельством на право собственности на землю серии ...................
 
    ............... ............ продал ........... в собственность принадлежащий ему на праве личной собственности земельный участок с кадастровым №.................. площадью .............. кв.м., находящийся в .............., без объектов недвижимости, участок за №.................., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, находящийся в ведении Шелепинского сельского округа Алексинского района Тульской области, предоставленный для ведения садоводства, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ............... года.
 
    ............... Тульским областным регистрационным центром на основании договора купли-продажи, удостоверил нотариус г.Алексина и Алексинского района Тульской области, реестровый .................. от ............... года, зарегистрирован ТОРЦ ............... за №.................., произведена государственная регистрация права собственности ........... на объект права : земельный участок на землях сельскохозяйственного назначения ............, общей площадью ............ кв.м., кадастровый №.................. адрес объекта: .............. объекта .................., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ..................
 
    ............... умер ..........., что подтверждается свидетельством о смерти серии ...................
 
    В настоящее время правообладателем земельного участка с кадастровым №.................., площадью ............. кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ............., местоположение: .............. является ..........., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка .................. от ............... года.
 
    Правообладателем земельного участка с кадастровым №.................., площадью ............. кв.м., категория земель: ............., разрешенное использование: ............., местоположение: .............. является ..........., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка .................. от ............... года.
 
    Правообладателем земельного участка с кадастровым №.................., площадью ............. кв.м., категория земель: земли ............., местоположение: .............. является ..........., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка .................. от ............... года.
 
    Из материалов дела пояснений представителя истца следует, что после смерти ..........., его сын Савин Д.В. не предпринял своевременных надлежащих мер по оформлению указанных земельных участков, в собственность.
 
    Свидетель .............. в судебном заседании пояснила, что она соседка Савина Д.В. по дачным участкам, у нее в пользовании земельный участок ..............». После смерти ..........., его сын Савин Д.В. фактически стал распоряжаться принадлежащими ему земельными участками, обрабатывал их, ремонтировал крышу садового домика, крыльцо, вставлял стекла. Показания свидетеля суд признает достоверными поскольку они последовательны, не содержат противоречий, согласуются с материалами дела.
 
    Принимая во внимание, что истец вступил во владение наследственным имуществом, суд приходит к выводу, что он фактически принял наследство, а потому заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Савина Дмитрия Викторовича к администрации муниципального образования Алексинский район Тульской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, удовлетворить.
 
    Признать за Савиным Дмитрием Викторовичем право собственности на земельные участки .................. с кадастровым №.................. общей площадью .............. кв.м., участок .................. с кадастровым №.................. общей площадью ............. кв.м., участок .................. с кадастровым №.................. общей площадью ............... кв.м., находящиеся по адресу: ..............
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья