Дата принятия: 04 июля 2014г.
Номер документа: 2-857/14
Дело № 2-857/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2014 года г. Белебей РБ
Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Артемьева В.Е.,
с участием представителя ответчика Асатуллина Р.Х. адвоката Белебеевского городского филиала БРКА Аглиуллиной З.Т.,
при секретаре Никитиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филиповой И.В. к Асатуллину Р.Х. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Филиппова И.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свое обращение тем, что на основании договора купли – продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ года, она является единственной собственницей квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира состоит из одной жилой комнаты, площадью 12,2 кв. м, общая площадь жилых помещений – 35,4 кв.м.. Квартира была приобретена ею у Бикбовой А.Р., она и ее двое несовершеннолетних детей: Асатуллина Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Асатуллин А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые владели квартирой в равных долях, каждый по 1/3 доли. В квартире кроме них зарегистрирован Асатуллин Р.Х., который фактически в квартире не проживал. Бикбова А.Р. с несовершеннолетними детьми снялась с регистрационного учета, а ответчик Асатуллин Р.Х. до настоящего времени числиться прописанным в ее квартире. Из-за его регистрации в квартире, нарушаются ее права собственника жилого помещения, она вынуждена нести дополнительные материальные расходы на оплату коммунальных платежей, в связи с чем просила суд признать Асатуллина Р.Х, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а так же взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы: по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб. и по оплате юридических услуг на составление искового заявления в сумме 1500 руб..
В суде истец Филиппова И.В. исковые требования изменила, отказавшись от иска в части взыскания судебных расходов, а в остальной части исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.
В связи с тем, что суду не известно фактическое место пребывания ответчика Асатуллина Р.Х., в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства ответчика. Вручить повестку Асатуллину Р.Х, не представляется возможным, в связи с неизвестностью его места пребывания, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчика Асатуллина Р.Х, адвоката Белебеевского городского филиала БРКА Аглиуллину З.Т., которая просила отказать в удовлетворении заявленных требований.
Представитель Отдела УФМС России по РБ в <адрес> был надлежаще извещен о дате и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Выслушав доводы представителя истица, представителя ответчика, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено судом, Филиппова И.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной ею у Бикбовой А.Р. на основании договора купли – продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии со справкой ООО УК «Юность» по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Асатуллин Р.Х., 1984 года рождения.
Принимая во внимание вышеизложенное, а так же то, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит истцу на праве собственности, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Филиповой И.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 209 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Филиповой И.В. к Асатуллину Р.Х. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Асатуллину Р.Х. утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, уд. Красная, <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд РБ в месячный срок со дня его вынесения.
Судья (подпись) В.Е. Артемьев
Копия верна
Председатель Белебеевского городского суда
Республики Башкортостан В.Е. Артемьев
