Решение от 11 сентября 2014 года №2-856/2014

    Дело № 2-856/2014 г.                                     
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    11 сентября 2014 года          Усманский районный суд Липецкой области в составе
 
    председательствующего судьи               Путилина Н.М.
 
    при секретаре                 Шестаковой М.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Ярославцева А.Т. к администрации сельского поселения Девицкого сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, из которого следует, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. В котором с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени проживает Ярославцев А.Т., который также несет бремя содержания данного жилого помещения. Право собственности на вышеуказанный жилой дом за кем-либо в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что послужило основанием для обращения Ярославцева А.Т. в суд за защитой своих имущественных прав.
 
        В судебном заседании истец Ярославцев А.Т. поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснив, что более 15 лет владеет спорным жилым помещением, постоянно проживает в нем, несет бремя его содержания.
 
        Представитель ответчика администрации сельского поселения Девицкого сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, но предоставил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования признает.
 
        Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика администрации сельского поселения Девицкого сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области.
 
        Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно ст.ст. 39,173,198 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает …признание иска ответчиком…, если это противоречит закону или нарушает законные интересы других лиц.
 
        В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
 
        При данных обстоятельствах суд полагает возможным принять признание иска представителем ответчика.
 
        В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
        В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: ДД.ММ.ГГГГ расположен жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, владельцем которого указан Ярославцев А.Т.. Однако, за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано. Разрешение на переустройство Лит. А1 данного жилого дома отсутствует.
 
    Исходя из положений ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии с заключением кадастрового инженера С.О.А. от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом признан пригодным для проживания и соответствующим противопожарным, санитарным, техническим и строительным нормам и правилам.
 
    Согласно имеющемуся в деле кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу расположен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м..
 
        Исходя из объяснений истца, данных в ходе судебного заседания, а также его паспорта, в части регистрации, Ярославцев А.Т. более 15 лет владеет спорным жилым помещением, постоянно проживает в нем, несет бремя его содержания.
 
        В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
        Пленум Верховного суда РФ №10, Пленум Высшего Арбитражного суда РФ № 2 в постановлении от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указывает на то, что давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательской давности.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Ярославцев А.Т. непрерывно и добросовестно владел спорным имуществом более 15 лет, а потому имеются основания признать за ним право собственности на жилой дом <адрес>
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 234 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Ярославцева А.Т. к администрации сельского поселения Девицкого сельского Совета Усманского муниципального района Липецкой области удовлетворить.
 
        Признать за Ярославцевым А.Т., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
 
        Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Усманский районный суд.
 
 
    Председательствующий                 Н.М. Путилин