Дата принятия: 22 мая 2014г.
Номер документа: 2-856/2014
Дело № 2-856/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего : судьи Бычковой Е.А.,
при секретаре : Краюшкиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
22 мая 2014 года
гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО8 обратился в суд с иском к Администрации Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя исковые требования тем, что он является законным владельцем объекта недвижимости – гаража, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, №. Он непрерывно, открыто и добросовестно владеет как своим собственным указанным имуществом более 15 лет. Государственная регистрация права собственности на указанное имущество не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права истца на указанное имущество, не имеется. Полагая, что на указанное имущество за ним может быть признано право собственности в силу приобретательной давности, обращается в суд.
В судебном заседании ФИО8 просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика – Администрации Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО4 возражений относительно удовлетворения судом исковых требований не имел, пояснил, что в начале 90-х годов в <адрес> Новокузнецкого района было начато строительство гаражей, был организован гаражный кооператив «Загорский». Он в настоящее время является председателем данного кооператива, ему известно, что гаражом № № в данном кооперативе на протяжении более 18 лет владеет ФИО8 Гаражи расположены на земельном участке, на который кооперативом с администрацией Новокузнецкого муниципального района заключен договор аренды. Администрация гаражного кооператива не имеет возражений относительно размещения истцом гаража на данном земельном участке, признания за ним права собственности на гараж, поскольку он является полноправным членом кооператива, своевременно оплачивает членские взносы и осуществляет иные платежи, связанные с содержанием имущества. Спора по поводу принадлежности данного гаража не имеется.
Заслушав в судебном заседании истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет … приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Свидетельством о государственной регистрации юридического лица подтверждается, что в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица – Гаражного кооператива «Загорский».
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Новокузнецкого района и гаражным кооперативом «Загорский» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 42:09:0303001:448 площадью 13 564 кв.м. с разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.
Согласно справке, выданной ГК «Загорский», правообладателем гаража, расположенного в <адрес>, № Новокузнецкого района Кемеровской области, является ФИО8, который также является членом гаражного кооператива «Загорский» со дня его основания.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - гаража, расположенного по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, №.
Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании показали, что в начале 90-х годов было начато строительство гаражей в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области, был организован гаражный кооператив «Загорский». Истец ФИО8, начиная с 1993-1995 г.г. открыто и непрерывно владеет гаражом, расположенным в этом кооперативе по указанному адресу, распоряжается гаражом как своим собственным, несёт бремя его содержания. Документы на гараж по разным причинам надлежащим образом не оформлялись. Из-за того, что в свое время документы не были оформлены надлежащим образом, ФИО8 в настоящее время не может распорядиться указанным имуществом, вынужден обратиться в суд. Спора по поводу прав на гараж никакого не имеется, истец открыто и добросовестно пользуется указанным имуществом уже более 18 лет.
Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемое имущество, поскольку ФИО8 открыто, непрерывно и добросовестно владеет гаражом, расположенным в <адрес>, № Новокузнецкого района Кемеровской области, начиная с 1995 года. Все это время он не скрывал факта нахождения гаража в его владении и это владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности и осуществлялось не по договору.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж общей площадью 29,4 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, №.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца в Кемеровский областной суд.
Судья: Е.А.Бычкова
