Дата принятия: 22 июля 2014г.
Номер документа: 2-855/2014
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
Решение
Именем Российской Федерации
<ДАТА1> г. <АДРЕС>
Мировой судья судебного участка <НОМЕР> судебного района <АДРЕС> район и г. <АДРЕС> РБ <ФИО1> при секретаре судебного заседания <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО3> к <ФИО4> оо определении порядка пользования земельным участком,
Установил:
Гражданка <ФИО3> обратилась с исковым заявлением к <ФИО4> по тем основаниям, что они по договору купли-продажи б/н от <ДАТА2> приобрели по ? доли земельный участок у гр. <ФИО6> расположенный по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 50.
Право собственности гр. <ФИО3> на ? долю подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АГ <НОМЕР> от <ДАТА3> под кадастровым номером <НОМЕР>. Но фактически истец утверждает, что пользуется только 340 кв.м, а ответчик всеми 435 кв. м, что подтверждается и актом контрольного обмера за <НОМЕР> от <ДАТА4> произведенным ООО «Земельный». До того как истец приобрела дом у гр. <ФИО6> ответчик <ФИО4> без согласования с ней на ее участке построила после апреля 2010 года баню, о чем свидетельствует техпаспорт домовладения по состоянию на <ДАТА5>, в котором баня еще не значится. Размер своей доли ответчик знала у не имеется постановление главы администрации МР <АДРЕС> район РБ, аналогичное постановление за <НОМЕР> от <ДАТА6> «О предоставлении бесплатно в долевую собственность находящегося в государственной собственности земельного участка <ФИО6>, 27.01.1921 г.р.
Прошу суд определить порядок пользования земельным участком <ФИО3> и <ФИО4> Марии Степановны площадью 886 кв.м. под кадастровым номером <НОМЕР>, расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, передав в пользование земельный участок в следующих границах.
Определить порядок пользования земельным участком площадью 0, 886 кв.м. под кадастровым номером 02:64:011120:95 расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 50, передав в пользование земельный участок площадью 443 кв. м в границах, где юго-восточная граница участка истца, граничащая с участком ответчицы, обозначена на месте асфальтовой тропинки, с которой стороны не спорят, плюс участок земли площадью 60,3 кв.м формы трапеции с юго-восточной границы всего земельного участка длиной 12 метров по юго-западной границе участка, шириной 4,85 м по его юго-восточной границе, шириной 5,20 м между участками сторон (соответственно северо-западная граница для участка ответчика, юго-восточная- для меня (вариант отмечен в приложении к Акту обмера за <НОМЕР> от <ДАТА4>).
В судебном заседании _________________________________________________
Судья, выслушав доводы истца, ответчицы, представителя МУП «Землеустроитель», исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право иметь в собственности земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
По предложению ООО «Земельный» определить порядок пользования землепользования кв. 1 и кв. 2. Определить за <ФИО3> земельный участок следующим образом: от точки 1 до точки 2 по фасаду (16) м., далее от точки 2 до точки 3 (5,7) м., далее от точки 3 до точки 4 (11,9) м. далее от отчки 4 до точки 5 (8,6) м., далее от точки 5 до точки 6 (3,7) м., далее от точки 6 до точки 7 (13,6) м., от отчки 7 до точки 8 (1,9) м., от отчки 8 до точки 9 (6,9) м., далее от точки 9 до точки 10 (3,7) м., от точки 10 до точки 11 (9,40) м., от точки 11 до точки 12 (11,4) м., от точки 12 до точки 1 (44,5) м. Определить за <ФИО4> земельный участок следующим образом: от точки 2 до точки 13 по фасаду (3,2) м., далее от точки 13 до точки 14 (44,5) м., далее от точки 14 до точки 11 (8) м., далее от точки 11 до точки 10 (9,4) м., далее от точки 10 до точки 9 (3,7) м., далее от точки 9 до точки 8 (6,9) м., от точки 8 до точки 7(1,9) м., от точки 7 до точки 6 (13,6) м., далее от точки 6 до точки 5 (3,7) м., от точки 5 до точки 4(8,6) м., от точки 4 до точке 3 (11,9) м., от точки 3 до точки 2 (5,7) м.
Согласно кадастрового плана земельного участка № <НОМЕР> по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 50 площадь земельного участка составляет 886 кв.м (л.д.12-13) .
Право общей долевой собственности (доля в праве 1/2) <ФИО3> на земельный участок по адресу г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, 50 закреплен свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА7> Согласно указанного свидетельства площадь земельного участка составляет 886 кв.м.(л.д. 6 ).
Согласно постановления главы администрации г. <АДРЕС> и <АДРЕС> района РБ за <НОМЕР> от <ДАТА8> за <ФИО8> принадлежит ? доли жилого дома на основании договора купли-продажи от <ДАТА9> (л.д. 10).
Согласно договора купли-продажи Б/н от <ДАТА2> истица <ФИО3> приобрела в долевую собственность у <ФИО9>, <ФИО10>, <ФИО11> ? долю жилого дома с надворными постройками и земельным участком площадью 886 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, находящийся адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 50 (л.д. 7-8).
Анализируя представленные доказательства, суд считает необходимым согласиться с вариантом, предложенным ООО «Земельный». Так как при таком согласовании границ земельного участка обеими сторонами, площадь данных земельных участков, расположенных по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 50, не нарушается.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ,
Решил:
Определить за <ФИО3> и <ФИО4> право пользования земельным участком под кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 50, передав им в пользование земельный участок в следующих границах: за <ФИО3> земельный участок следующим образом: от точки 1 до точки 2 по фасаду (16) м., далее от точки 2 до точки 3 (5,7) м., далее от точки 3 до точки 4 (11,9) м. далее от отчки 4 до точки 5 (8,6) м., далее от точки 5 до точки 6 (3,7) м., далее от точки 6 до точки 7 (13,6) м., от отчки 7 до точки 8 (1,9) м., от отчки 8 до точки 9 (6,9) м., далее от точки 9 до точки 10 (3,7) м., от точки 10 до точки 11 (9,40) м., от точки 11 до точки 12 (11,4) м., от точки 12 до точки 1 (44,5) м.
Определить за <ФИО4> земельный участок следующим образом: от точки 2 до точки 13 по фасаду (3,2) м., далее от точки 13 до точки 14 (44,5) м., далее от точки 14 до точки 11 (8) м., далее от точки 11 до точки 10 (9,4) м., далее от точки 10 до точки 9 (3,7) м., далее от точки 9 до точки 8 (6,9) м., от точки 8 до точки 7(1,9) м., от точки 7 до точки 6 (13,6) м., далее от точки 6 до точки 5 (3,7) м., от точки 5 до точки 4(8,6) м., от точки 4 до точке 3 (11,9) м., от точки 3 до точки 2 (5,7) м.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в <АДРЕС> отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись об общей площади земельных участков, находящихся по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>; а в <АДРЕС> филиале - отделе ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, в кадастре об общей площади и границах земельных участков, находящихся по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> кадастровый номер <НОМЕР>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд в течение 10 дней.
Мировой судья п/п <ФИО1>
Копия верна. Мировой судья: <ФИО1>
Справка. Решение в окончательной форме вынесено ______________
Дело <НОМЕР>
Решение
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
<ДАТА1> г. <АДРЕС>
Суд, в составе председательствующего мирового судьи судебного участка <НОМЕР> судебного района <АДРЕС> район и г. <АДРЕС> Республики <АДРЕС> <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, находясь по адресу: РБ, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 20, с участием <ФИО3>, ответчика <ФИО4> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО3> к <ФИО4> об определении порядка пользования земельным участком,
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Решил:
Определить за <ФИО3> право пользования земельным участком под кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 50, передав ей в пользование земельный участок площадью 443 кв.м следующим образом: от точки 1 до точки 2 по фасаду (16) м., далее от точки 2 до точки 3 (5,7) м., далее от точки 3 до точки 4 (11,9) м. далее от точки 4 до точки 5 (8,6) м., далее от точки 5 до точки 6 (3,7) м., далее от точки 6 до точки 7 (13,6) м., от точки 7 до точки 8 (1,9) м., от точки 8 до точки 9 (6,9) м., далее от точки 9 до точки 10 (3,7) м., от точки 10 до точки 11 (9,40) м., от точки 11 до точки 12 (11,4) м., от точки 12 до точки 1 (44,5) м.
Определить за <ФИО4> право пользования земельным участком под кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 50 передав ей в пользование земельный участок площадью 443 кв.м следующим образом: от точки 2 до точки 13 по фасаду (3,2) м., далее от точки 13 до точки 14 (44,5) м., далее от точки 14 до точки 11 (8) м., далее от точки 11 до точки 10 (9,4) м., далее от точки 10 до точки 9 (3,7) м., далее от точки 9 до точки 8 (6,9) м., от точки 8 до точки 7(1,9) м., от точки 7 до точки 6 (13,6) м., далее от точки 6 до точки 5 (3,7) м., от точки 5 до точки 4(8,6) м., от точки 4 до точки 3 (11,9) м., от точки 3 до точки 2 (5,7) м.
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в <АДРЕС> отделе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись об общей площади земельных участков, находящихся по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>; а в <АДРЕС> филиале - отделе ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, в кадастре об общей площади и границах земельных участков, находящихся по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> кадастровый номер <НОМЕР>.
Лица, участвующие в деле, их представители, могут подать заявление о составлении мотивированного решения суда:
1. в течение 3 дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители, присутствовали в судебном заседании
2. в течение 15 дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители, не присутствовали в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд РБ в течение 1 месяца, а в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей, заявления о составлении мотивированного решения суда в течение 1 месяца со дня изложения решения в окончательной форме.
Мировой судья: п\п <ФИО1>
Копия верна. Мировой судья: <ФИО1>
