Решение от 12 мая 2014 года №2-855/2014

    Дело № 2-855/2014                                   копия
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мелеуз.                                   12 мая 2014 года
 
 
    Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Субхангулова А.Н.,
 
    при секретаре Молчановой А.К.,
 
    с участием истца Шурупова В.Н., представителя ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Дмитриевой Т.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шурупова В.Н. к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок и гараж,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Шурупов В.Н. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании решения исполкома Мелеузовского горсовета народных депутатов БАССР от <дата обезличена> №<№> «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей для легковых автомобилей и мотоциклов правлению Мелеузовского ЖСК для рабочих и служащих г. Мелеуз» на земельном участке в <дата обезличена> г. был построен гараж по адресу: <адрес обезличен>
 
    Указанными земельным участком и гаражом он владеет, как своим собственными, добросовестно, открыто и непрерывно с момента постройки гаража и пользуется ими постоянно до настоящего времени, несет бремя содержания, производит необходимые платежи.
 
    <дата обезличена> он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с предложением о регистрации за ним права собственности на указанные выше земельный участок и гараж. Однако, государственная регистрация его права на недвижимое имущество в виде гаража и земельного участка была приостановлена в связи с тем, что им не предоставлены дополнительные доказательства наличия оснований для проведения государственной регистрации прав. В Росреестре ему разъяснили, что признать право собственности на эти объекты недвижимости он сможет только через суд и поэтому он обратился в суд.
 
    Просит признать право собственности за ним на земельный участок и гараж по адресу: <адрес обезличен>
 
    В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района РБ, который надлежащим образом извещен о времени и месте судебно заседания. Не возражает в признании за истцом права собственности на указанный гараж.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании истец Шурупов В.Н. поддержал исковые требования, просит признать за ним право собственности на гараж и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес обезличен>
 
    Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Дмитриева Т.Д. не возражает против удовлетворения иска.
 
    Суд, заслушав истца Шурупова В.Н., представителя ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ Дмитриеву Т.Д. и изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его регистрации.
 
    Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Согласно ордера <№> от <дата обезличена> Шурупову В.Н. был выдан на право занятия <адрес обезличен>.
 
    Из Решения исполнительного комитета Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР №<№> от <дата обезличена> г, следует, что Шурупову В.Н. был выделен земельный участок.
 
    По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <№> от <дата обезличена> сведения о правах на объект земельный участок, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
 
    По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <№> от <дата обезличена> сведения о правах на объект нежилое помещение, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.
 
    Из кадастрового паспорта от <дата обезличена> следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, имеет кадастровый номер <№>, площадь составляет 21+/-2 кв.м.
 
    Из кадастрового паспорта помещений от <дата обезличена> следует, что по адресу: <адрес обезличен> имеется гараж площадью 17,8 кв.м., кадастровый номер <№>.
 
    Из сообщения Мелеузовского филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан <№> от <дата обезличена> следует, что в материалах технической инвентаризации отсутствуют сведения о правообладателе на вышеуказанный объект недвижимости.
 
    В соответствии со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.
 
    В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ - принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков.
 
    В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    В соответствие с п. 9.1 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Ответчики не возражают против удовлетворения иска.
 
    Судом установлено, что Шурупову В.Н. земельный участок по адресу: <адрес обезличен> был предоставлен под строительство гаража в <дата обезличена> г., т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.
 
    Какие-либо доказательства, основанные на законе, что такой земельный участок не может предоставляться в собственность, суду не предоставлены.
 
    Следовательно, признание за Шуруповым В.Н. права собственности на гараж и земельный участок под гаражом, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 218 ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ и ст.3 Федерального закона РФ о введение в действие Земельного Кодекса РФ, а не в силу приобретательной давности.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Шурупова В.Н. к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок и гараж, удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за Шуруповым В.Н. право собственности на гараж, площадью 17,8 кв.м., и на земельный участок, общей площадью 21+/-2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес обезличен>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
 
    Председательствующий подпись             Субхангулов А.Н.
 
    ...
 
    ...