Решение от 09 июня 2014 года №2-855/2014

    Дело №2-855/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 июня 2014 года                                                                                г.Куйбышев НСО
 
    Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи      Детко Н.Н.
 
    при секретаре                 Бурундуковой Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Пермякова И. Н., Пермяковой В. Ю. к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права общей совместной собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В обоснование иска Пермяков И.Н. и Пермякова В.Ю. указывают, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в общую совместную собственность двухкомнатную квартиру общей площадью 40,3 кв.м, в том числе жилой - 23,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В целях улучшения жилищных условий, более рационального и удобного использования площади, они произвели в квартире реконструкцию: демонтировали веранду, на ее месте установили кочегарку, кухню и прихожую, возвели каркасную перегородку, разделяющую пристрой на кочегарку, кухню и прихожую; были объединены старая прихожая и старая кухня, которые стали жилой комнатой площадью 17,1 кв.м.
 
    Строительная система дома, кровля дома реконструкцией не затрагивались и их несущая способность не уменьшилась. Противопожарные разрывы между существующими строениями не уменьшились.
 
    После реконструкции изменились технические характеристики жилого помещения: общая площадь составляет 61,7 кв.м, жилая - 39,4 кв.м.
 
    Поэтому Пермяков И.Н. и Пермякова В.Ю. просят прекратить их право общей совместной собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 40,3 кв.м, в том числе жилой - 23,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; сохранить указанную квартиру в реконструированном виде и признать за нами право общей совместной собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 61,7 кв.м, в том числе жилой - 39,4 кв.м.
 
    В судебном заседании Пермяков И.Н. и Пермякова В.Ю. исковые требования поддержали.
 
    Представитель ответчика Администрации г.Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истцов и свидетеля, суд считает, что требования Пермякова И.Н. и Пермяковой В.Ю. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно техническому заключению <данные изъяты> реконструкция квартиры по адресу: <адрес>, не привела к уменьшению несущей способности и разрушению строительных конструкций существующего жилого дома, не нарушает санитарно-гигиенических требований, соответствует строительным, санитарным, противопожарным и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации, и не нарушает прав третьих лиц (л.д.10).
 
    Свидетель ФИО1 в судебном заседании подтвердил, что претензий к истцам со стороны соседей по поводу реконструкции спорной квартиры нет.
 
    Поскольку перепланировка истцов не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, т.е. квартира может быть сохранена в переустроенном состоянии, суд считает возможным признать за Пермяковым И.Н. и Пермяковой В.Ю. право общей совместной собственности на спорную квартиру.
 
            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Сохранить <адрес> в переустроенном состоянии.
 
    Право общей совместной собственности Пермякова И. Н., Пермяковой В. Ю. на квартиру общей площадью 40,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, прекратить.
 
    Признать за Пермяковым И. Н., Пермяковой В. Ю. право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 61,7 кв.м, в том числе жилой – 39,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
 
        п.п. Судья (подпись)
 
    Копия верна: Судья                                 Н.Н. Детко
 
               Секретарь                        Н.А. Бурундукова