Решение от 19 августа 2014 года №2-855/14

Дело № 2-855/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 августа 2014 года
 
    Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни
 
    в составе судьи: Дыбаль Н.О.,
 
    с участием адвоката ФИО4, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    при секретаре: Гащанской Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова ФИО1 к Куклину ФИО2, заинтересованное лицо: <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ибрагимов Л.Б.о. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что, является собственником дома расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации собственности от ДД.ММ.ГГГГ года). С ДД.ММ.ГГГГ в доме прописан Куклин ФИО2, однако с момента регистрации, он по адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, место пребывания его не известно. На сегодняшний день     возникла необходимость в продаже принадлежащего ему дома.     Регистрация ответчика не только нарушает его право по распоряжению недвижимостью, но и ухудшает материальное положение, т.к. истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика.
 
    Просили суд признать Куклина ФИО2 утратившим право
пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
 
    Ибрагимов Л.Б.о., представитель заинтересованного лица <данные изъяты> надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что Куклин Р.В., это её брат по матери. С ДД.ММ.ГГГГ он уехал на заработки, связь с ним потеряна, где он находится в настоящее время неизвестно.
 
    Ответчик Куклин Р.В. извещен судом о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства и месту регистрации, подтвержденному адресной справкой. Фактическое место пребывания ответчика суду не известно. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.
 
    В судебном заседании представитель ответчика – адвокат ФИО4, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, просила в иске отказать.
 
    Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права (л.д.6,7), истец является собственниками жилого дома литер «<данные изъяты>» и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
 
    Как следует из данных, отраженных в домовой книге (л.д.8,9), адресной справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован Куклин ФИО2.
 
    Согласно показаний допрошенных в судебном заседании, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний свидетелей ФИО6, ФИО5, - Куклин Р.В. не проживает в спорном доме, уехал очень давно, не приезжал даже на похороны к матери, где он находится, неизвестно.
 
    В судебном заседании установлено, а также подтверждено справкой зам.главы <данные изъяты> (л.д.10), ответчик в жилом доме литер «<данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, расходы по его содержанию не несет. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, поскольку он не может распорядиться принадлежащим ему на праве собственности имуществом по своему усмотрению.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования Ибрагимова ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ибрагимова ФИО1 к Куклину ФИО2, заинтересованное лицо: <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Куклина ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Куклина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области п.Каменоломни в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Судья:                             Н.О. Дыбаль