Решение от 04 июня 2014 года №2-855/14

    Дело №2-855/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Таштагольский городской суд
 
    В составе председательствующего Андреевой А.А.
 
    При секретаре Ануфриевой И.К.
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании 04 июня 2014 года
 
    гражданское дело по иску Руденцовой Т. М. к Руденцову А. В.. об определении порядка пользования жилым помещением, суд
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Руденцова Т.М. обратилась с иском к Руденцову А.В. об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что она, ответчик и двое их малолетних детей являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной в г.., у каждого в праве по 1/4 доли.По решению Таштагольского городского суда от 13.11.2013г. ответчик вселен в спорное жилое помещение- по ул.., однако, ответчик не имел реальных намерений вселиться, целью было склонить ее к выкупу его доли. Ответчик не является членом ее семьи, совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, он проживает с другой семьей, в спорном жилом помещении на протяжении четырех лет не проживает, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивает. Считает, что необходимо установить порядок пользования жилым помещением, поскольку отсутствует реальная возможность совместного проживания, а закрепление за ответчиком с учетом его 1/4 доли одной комнаты, а за ней и детьми другой комнаты существенно нарушит ее права и детей. Просит суд определить порядок пользования жилым помещением-квартирой, расположенной в г..: оставить существующий порядок пользования, при котором квартирой №., в доме №., по ул.., находящейся в долевой собственности, будут владеть и пользоваться она-Руденцова Т.М. и несовершеннолетние дети-Р. Е. А.,. года рождения и Р. С. А.,. года рождения.
 
    В судебном заседании Руденцова Т.М. исковые требования поддержала, просит суд определить порядок пользования жилым помещением-квартирой, расположенной в г..: оставить существующий порядок пользования, при котором квартирой №., в доме №., по ул.., находящейся в долевой собственности, будут владеть и пользоваться она-Руденцова Т.М. и несовершеннолетние дети-Р.. Е.. года рождения и. года рождения.
 
    Ответчик Руденцов А.В. исковые требования не признал, пояснив, что он является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по ул.., у истицы Руденцовой Т.М. и у двоих несовершеннолетних детей также по 1/4 доли в праве собственности на данную квартиру. Он с истицей не проживает, брак между ними расторгнут, алименты на содержание детей он выплачивает ежемесячно. У него другого жилья, кроме его доли в спорной квартире, не имеется, со своей семьей он вынужден снимать жилое помещение. Истице он неоднократно предлагал выкупить 1/4 долю квартиры, однако та уклоняется, мотивируя тем, что у нее нет денег. По решению суда он вселен в спорную квартиру, однако проживать в ней не намерен, истице в проживании в данной квартире не препятствует, коммунальные услуги он оплачивает, поскольку между ним и истицей разделены лицевые счета, задолженность по оплате коммунальных услуг у него имеется, также, как и у истицы, однако, он данную задолженность по мере возможности погашает. Считает, что определять порядок пользования спорной квартирой именно так, как просит истица, нет оснований, будут нарушены его права пользования квартирой, поскольку он не имеет другого жилья. Просит суд истице в иске отказать.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.
 
    Как установлено судом, истица Руденцова Т.М., ответчик Руденцов А.В., их дети- Р. Е.а,. , Р.. , являются собственниками 1/4 доли квартиры, расположенной в г.. на основании свидетельств о государственной регистрации права.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Истица, как установлено судом, проживает вместе с двумя несовершеннолетними детьми в спорном жилом помещении, ответчик по решению Таштагольского городского суда от 13.11.2013г. вселен в данное жилое помещение, но в нем не проживает и не препятствует истице и детям в проживании в данном жилом помещении, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
 
    Суд считает, что, поскольку ответчик является участником долевой собственности на жилое помещение, его право собственности никем не оспорено, доли его и истицы в спорном жилом помещении равны, поэтому ответчик имеет равное с истицей право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему долей собственности.
 
    Как установлено судом, ответчик не имеет другого жилого помещения, кроме той доли, которую он имеет в праве на спорное жилое помещение, поэтому, как считает суд, требуемый истицей порядок пользования спорной квартирой, согласно которому владеют и пользуются всей квартирой она и двое ее несовершеннолетних детей, существенно повлечет нарушение прав участника долевой собственности- ответчика Руденцова А.В..
 
    Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
 
    Как считает суд, истица вправе требовать предоставления ей во владение и пользование только ту часть имущества, которая соразмерна ее доле, не затрагивая при этом прав ответчика на 1/4 долю в праве собственности на спорное жилое помещение.
 
 
    Руководствуясь ст.12,56 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Руденцовой Т. М. в иске к Руденцову А. В. об определении порядка пользования жилым помещением-квартирой, расположенной в г.., при котором квартирой №., в доме №4, по ул.., находящейся в долевой собственности, будут владеть и пользоваться она-Руденцова Т.М. и несовершеннолетние дети-. года рождения и. ода рождения, отказать.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца.
 
 
    Судья Андреева А.А.
 
 
    В окончательном виде решение подготовлено 06.06.2014г..