Решение от 13 мая 2014 года №2-855-14г.

    № 2- 855 - 14 г.
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)
 
Именем Российской Федерации
 
    13 мая 2014 года
 
    Черновский районный суд г. Читы
 
    В составе председательствующего Осипова М.П.
 
    С участием прокурора Поповой Г.В.
 
    при секретаре Живаевев И.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Чита» к Ермолаеву О.Н., Ветрова В.А. о выселении,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
         Администрация городского округа «Город Чита» обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что заочным решением Черновского районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ Ветрова О.Н. и Ветров В.А. по иску администрации городского округа «Город Чита» были признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>. решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Однако при обращении в паспортную службу о снятии их с регистрационного учёта, выяснилось, что Ветрова О.Н. поменяла фамилию на Ермолаеву, в связи с чем было отказано в снятии ответчиков с регистрационного учёта. Кроме того, после вынесения решения ответчики вновь заселились в спорное жилое помещение, поставили металлическую дверь и выселяться добровольно не желают. По квартплате имеется задолженность в сумме 37000 рублей. Просят суд выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес> без предоставления другого жилого помещения..
 
        В судебном заседании представитель администрации городского округа «Город Чита» - Сильванович И.Н. поддержала исковые требования и пояснила аналогичное вышеизложенному.
 
    Ответчики Ермолаева О.Н. и Ветров В.А. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего выселить ответчиков из квартиры по адресу: г. Чита, <адрес> без предоставления другого жилого помещения, суд приходит к следующему.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что заочным решением Черновского районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ Ветрова О.Н. и Ветров В.А. по иску администрации городского округа «Город Чита» были признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Чита, <адрес>. решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Однако при обращении в паспортную службу о снятии их с регистрационного учёта, выяснилось, что Ветрова О.Н. поменяла фамилию на Ермолаеву, в связи с чем, было отказано в снятии ответчиков с регистрационного учёта. Кроме того, после вынесения решения ответчики вновь заселились в спорное жилое помещение, поставили металлическую дверь и выселяться добровольно не желают. По квартплате имеется задолженность в сумме 37000 рублей, что подтверждается показаниями представителя истца и материалами дела (актом, поквартирной карточкой, справкой о праве собственности л. д. …).
 
    В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 
    В данном случае заселение ответчиков в спорную квартиру является самовольным, поскольку они признаны по решению суда ДД.ММ.ГГГГ (л.д. …) утратившими право пользования этим жилым помещением.
 
    По п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
 
    Исследовав в совокупности все доказательства, суд считает иск администрации городского округа «Город Чита» обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Ответчики право на спорное жилое помещение не приобрели и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
 
    На основании вышеизложенного, и
 
Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
         Иск администрации городского округа «Город Чита» к Ермолаеву О.Н., Ветрова В.А. о выселении удовлетворить.
 
    Выселить Ермолаеву О.Н. и Ветрова В.А. из квартиры по адресу: г. Чита, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
         Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.
 
Судья: Осипов М.П.