Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-854/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2014 года г. Богородицк
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Игнатьевой Н.В.,
при секретаре Толкачевой О.Н.,
с участием
истца Ушаковой Н.Б.,
представителя ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район Зелева В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-854/2014 по иску Ушаковой Наталья Борисовны к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Тульской области о признании договора дарения действительным, признании права собственности на квартиру,
установил:
Ушакова Н.Б. обратилась в суд с иском к ответчикам по вышеизложенным основаниям, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отчим ФИО1, проживавший по адресу: <адрес>, который при жизни подарил данную квартиру ей, Ушаковой Н.Б. В настоящее время она решила распорядиться квартирой по своему усмотрению, но при оформлении документов выяснилось, что договор дарения не был ею зарегистрирован надлежащим образом, в связи с чем право собственности на вышеуказанную квартиру за ней не было зарегистрировано. На основании изложенного просит суд признать договор от ДД.ММ.ГГГГ дарения однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Пушкиным ФИО1., с одной стороны, и нею, Ушаковой Н.Б., с другой стороны, действительным; признать за ней, Ушаковой Н.Б., право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Ушакова Н.Б. обстоятельства, дела, изложенные в исковом заявлении, и исковые требования полностью поддержала и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности Зелев В.В. в судебном заседании исковые требования Ушаковой Н.Б. признал и не возражал против их удовлетворения.
В судебное заседание не явился представитель ответчика МИ ФНС России № 1 по Тульской области, представив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против исковых требований Ушаковой не возражает, просит принять решение в соответствии с законом.
Представитель третьего лица Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, хотя о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.
По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из технического паспорта, составленного Богородицким отделом Тульского филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, кв. № д. № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежит ФИО1 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного администрацией г. Богородицка, и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного БМППКХ ОТИ.
Согласно кадастровому паспорту помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь вышеуказанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
В силу ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ч.ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Из договора дарения, составленного и удостоверенного нотариусом Богородицкой Государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что ФИО1 подарил Ушаковой Наталье Борисовне однокомнатную квартиру, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>.
Ушакова Н.Б. является нанимателем <адрес>, что подтверждается имеющимися в материалах дела: выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, квитанциями об оплате квартплаты и коммунальных услуг.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно свидетельству о смерти №, выданного повторно ОЗАГС администрации МО Богородицкий район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Из исследованного в судебном заседании наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1, следует, что наследником после его смерти является ФИО3, принявшая наследство после его смерти в виде недополученной пенсии. Других наследников, предусмотренных ст.532 ГК РСФСР, не имеется.
Согласно свидетельству о смерти №, выданного ОЗАГС администрации МО Богородицкий район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание положения ст. 218 ГК РФ, суд, оценивая представленные истцом доказательства, учитывая, позицию ответчиков, признавших иск, находит исковые требования Ушаковой Н.Б. подлежащими удовлетворению.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст.131 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать договор от ДД.ММ.ГГГГ дарения однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и Ушаковой Натальей Борисовной, удостоверенный нотариусом Богородицкой Государственной нотариальной конторы Тульской области ФИО2, действительным.
Признать за Ушаковой Натальей Борисовной право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.
Председательствующий
