Дата принятия: 02 августа 2013г.
Номер документа: 2-854/2013
Дело № 2-854/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 августа 2013 года г.Белорецк РБ
Белорецкий городской суд РБ в составе:
Председательствующего судьи Мосунова О.Л.,
при секретаре Бориновой А.В.
с участием прокурора Киреева Н.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Валентины Михайловны к Барановой Ларисе Тимофеевне о выселении из домовладения,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально Баранова В.М. обратилась в суд с иском к Баранову А.Л., Барановой Л.Т. о принудительном выселении. В обоснование своих требований указала, что согласно решения <адрес> городского суда <адрес>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, она является единственным собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. <данные изъяты> ФИО и Баранов А.Л. не возражали признать ее собственницей домовладения.
На тот момент у <данные изъяты> Баранова А.Л. была своя <данные изъяты> квартира улучшенной планировки. В дальнейшем <данные изъяты> Баранова Л.Т. попыталась заняться <данные изъяты>), ею была взята очень большая сумма денег в долг. У нее ничего не получилась и сыну пришлось продать квартиру, чтобы погасить долги <данные изъяты> <данные изъяты> развелся с Барановой Л.Т. и попросился жить у нее в доме. Она с трудом прописала его и они стали жить вдвоем. Через некоторое время сын помирился <данные изъяты> и опять стал проситься пожить у нее в доме вместе с Барановой Л.Т., хотя она имела квартиру по адресу: <адрес>.
В связи с тем, что она после смерти мужа побоялась жить одна в большом доме и зная о небольшом достатке сына на тот момент, она уступила его просьбам и разрешила ему временно пожить вместе с ней в ее доме.
На протяжении всего времени проживания сноха с ней сначала практически не общалась, а в последний год стала вести себя отвратительно, оскорбляла ее, нецензурно выражалась, хозяйничала ее вещами на кухне.
Она стала говорить <данные изъяты> что так жить нельзя, и чтобы он переезжал жить <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ она еще раз решила спокойно поговорить <данные изъяты>, а он избил ее, <данные изъяты> Буянил, разбил ее телефон, люстру и пульт от телевизора.
Она была вынуждена обратиться в милицию, т.к. сын словами пригрозил ее убить. Приехавший наряд милиции с дознавателем все зафиксировал, свозил ее в травпункт и посоветовал обратиться в суд с иском о выселении. Все это время она ночевала у подруги, т.к. боялась идти в свой дом и только когда участковый пообещал приехать для беседы, она, взяв для смелости с собой <данные изъяты>, пришла домой.
Когда приехал <данные изъяты>, сын встал на колени, заплакал и стал просить прощения. Он обещал переехать вместе с женой в <данные изъяты> квартиру, которую он только что купил после окончания в ней ремонта. Она поверила его обещаниям и написала отказ в возбуждении уголовного дела, надеясь на досудебный порядок урегулирования данного спора.
С тех пор прошел <данные изъяты>, сын с ней не общается, огрызается, на контакт не идет. Несмотря на то, что он был в очередном отпуске, ремонт в новой квартире он не сделал и в нее не переехал. Поскольку обстановка становиться накаленной, она боится выходить из своей комнаты и жить с ними в одном доме.
Она выражает свое несогласие на дальнейшее проживание сына и его жены в ее доме, неоднократно просила их покинуть территорию дома, но они игнорируют ее законные требования.
Поскольку она является единственным собственником жилья, а ответчики в настоящее время проживают в нем без ее согласия, чем нарушают ее права как собственника жилья, гарантированные ей статьей 304 ГК РФ.
В связи с чем, просит суд выселить Баранову Л.Т. Баранова А.Л. из принадлежащего ей домовладения по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истица отказалась от исковых требований о выселении в отношении <данные изъяты> Баранова А.Л.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство в этой части исковых требований производством прекращено.
Баранова В.М. в судебном заседании не присутствует, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель Барановой В.М.- Кондратьев Ю.П., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования к Барановой Л.Т. поддержал, просил суд их удовлетворить, выселить Баранову Л.Т. из жилого дома, принадлежащего истице на праве собственности. Так же суду пояснил, что общего хозяйства истица с Барановой Л.Т. не ведет, общего бюджета не имеет, имеются стойкие неприязненные отношения.
Баранов А.Л. в судебном заседании не присутствует, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Баранова Л.Т. в судебном заседании возражала против иска, так же суду сообщила, что действительно она имеет <данные изъяты> долю в праве собственности на <данные изъяты> комнаты по адресу <адрес> Просила суд дать ей время для решения жилищного вопроса.
Представитель Барановой Л.Т. - Федотов О.В. в судебном заседании так же исковые требования не признал, просил суд дать Барановой Л.Т. время для решения жилищного вопроса.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего удовлетворению иска в части выселения Барановой Л.Т. суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела Баранова В.М. является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> (л.д.11,12).
В силу ст. 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст. 35 ЖК РФ 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исходя из смысла указанной выше нормы (ст.31 ЖК РФ) собственник жилого помещения, в данном случае Баранова В.М., сама определяет, кто является её членом семьи, а кто не является.
В судебном заседании установлено, что Баранова В.М. сама определила для себя, что ответчик- Баранова Л.Т. не является её членом семьи, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, общих предметов быта нет, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Так же в судебном заседании установлено, что между сторонами имеются стойкие неприязненные отношения. Баранова В.М. направила претензию, в которой просила выселиться из принадлежащего ей дома, однако претензия оставлена без ответа, Баранова Л.Т. продолжает проживать в домовладении принадлежащего истице на праве собственности.
Как следует из материалов дела решением Мирового судьи судебного участка № по <адрес> брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись № между Барановым А.Л. и Барановой Л.Т. расторгнут. Так же Барановой Л.Т. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на <данные изъяты> комнаты по адресу: <адрес>(л.д.22).
Баранова Л.Т. проживая в домовладении по <адрес> и отказываясь выселятся из него, оставаясь при этом собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на <данные изъяты> комнаты в доме <адрес> нарушает права и законные интересы истицы, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, как собственника домовладения.
Таким образом, исходя из смысла ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит безусловному выселению из домовладения <адрес>. При этом не имеет правового значения длительность проживания и порядок вселения в домовладение принадлежащее истице на праве собственности.
Суд считает об отсутствии необходимости сохранить право проживания за Барановой Л.Т. в доме <адрес> на какой либо период времени, после чего она подлежала бы выселению. При этом суд исходит из того, что на момент вынесения решения у ответчика имеется в собственности доля в праве на <данные изъяты> жилые комнаты в <адрес>, куда она имеет право вселится.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Барановой Валентины Михайловны удовлетворить.
Выселить Баранову Ларису Тимофеевну из домовладения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан, через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 2 августа 2013 г.
Председательствующий судья: подпись Мосунов О.Л.
