Решение Брянского районного суда от 18 июня 2021 года №2-853/2021

БРЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 18 июня 2021 года Дело N 2-853/2021
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,
при секретаре Кухаренковой К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибаковой А.Н. к Коростелеву А.Н. о прекращении права общей долевой собственности и разделе земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сибакова А.Н. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что решением Брянского районного суда от 05.10.2018 произведен раздел жилого дома с кадастровым номером N площадью 79, 7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> между собственниками. За Сибаковой А.Н. признано право собственности на часть жилого дома в виде здания площадью 40,7 кв.м., состоящую из комнат N 4(28,5 кв.м.), N 5 (3,3 кв.м.), N 6 (8,9 кв.м.), Коростелевым А.Н. признано право собственности на часть жилого дома в виде здания площадью 38 кв.м., состоящую из комнат N 1 (13,2 кв.м.), N 2 (3,3 кв.м.), N 3 (12,2 кв.м.), N 7 (9,3 кв.м.). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Семиной И.К., зарегистрировано право Сибаковой А.Н., Коростелева А.Н. на земельный участок площадью 3400 кв.м. по вышеуказанному адресу, с кадастровым номером N, по 1/2 доле за каждым. Вышеуказанным решением определен порядок пользования земельным участком, с кадастровым номером N, расположенным по адресу: <адрес>. В пользование Сибаковой А.Н., выделен земельный участок площадью 1931 кв.м., в пользование Коростелева А.Н. выделен земельный участок площадью 1931 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного истец просила суд: прекратить право Сибаковой А.Н., Коростелева А.Н. на земельный участок площадью 3400 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, выделить в собственность Сибаковой А.Н. земельный участок площадью 1931 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделить в собственность Коростелева А.Н. земельный участок площадью 1931 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, произвести государственную регистрацию права собственности.
Стороны и иные привлеченные к участию в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его рассмотрения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
В силу п. п. 1 - 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Как следует из материалов дела, решением Брянского районного суда Брянской области от 5 октября 2018 года исковые требования Коростелева А.Н. к Сибаковой А.Н. удовлетворены.
Произведен раздел жилого дома, с кадастровым номером N, площадью 79,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> натуре между собственниками согласно варианту N 2 заключения эксперта ООО "Эксперт - Альянс" N 56 от 6 августа 2018 года.
За Коростелевым А.Н. признано право собственности на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 38 кв.м, состоящую из комнат: N 1 (13,2 кв.м), N 2 (3,3 кв.м), N 3 (12,2 кв.м) и N 7 (9,3 кв.м), согласно варианту N 2 приложения N 3 заключения эксперта ООО "Эксперт - Альянс" N 56 от 6 августа 2018 года; за Сибаковой А.Н. признано право собственности на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 40,7 кв.м, состоящую из комнат: N (28,5 кв.м), N (3,3 кв.м) и N (8,9 кв.м), согласно варианту N приложения N заключения эксперта ООО "Эксперт - Альянс" N 56 от 6 августа 2018 года.
Право общей долевой собственности Коростелева А.Н. и Сибаковой А.Н. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено.
Поскольку границы земельного участка на момент рассмотрения дела не были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, то экспертом были предложены не варианты раздела, а варианты порядка пользования земельным участком.
Решением суда в пользование Сибаковой А.Н. выделен земельный участок, площадью 1931 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с расположенными на нем надворными постройками, согласно приложению N 7 (синяя штриховка) заключения эксперта ООО "Эксперт - Альянс" N 56 от 6 августа 2018 года, в пользование Коростелева А.Н. выделен земельный участок, площадью 1931 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с расположенными на нем надворными постройками, согласно приложению N 7 (зеленая штриховка) заключения эксперта ООО "Эксперт - Альянс" N от 6 августа 2018 года.
31 мая 2021 года кадастровым инженером МУП "Градостроительство и землеустройство" Семиленковой Е.А. подготовлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с вариантом его раздела.
Каких-либо возражений относительно предложенного варианта раздела ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сибаковой А.Н. - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Сибаковой А.Н. и Коростелеву А.Н. на земельный участок, площадью 3400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, погасив соответствующие записи о регистрации прав.
Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевому плану от 31 мая 2021 года, подготовленного кадастровым инженером МУП "Градостроительство и землеустройство" Семиленковой Е.И., признав право собственности Сибаковой А.Н. на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признав право собственности Коростелеву А.Н. на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером N, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А.Слепухова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка