Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: 2-853/2014
Дело № 2-853/2014
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Норильск Красноярского края 28 апреля 2014 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,
при секретаре судебного заседания Киселёвой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-853/2014 года по иску Анапияева Т.Б. к Тунгатаровой А.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Анапияев Т.Б. обратился в суд с иском к Тунгатаровой А.К., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что указанная квартира принадлежит ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. На момент совершения сделки, в квартире оставалась зарегистрированной ответчик, которая обязалась в течение месяца сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени остается зарегистрированной, что влечет для истца дополнительные расходы по содержанию и препятствует в реализации им своих прав собственника. Между тем Тунгатарова А.К. в квартире никогда фактически не проживала, вещей ответчика в жилом помещении нет, членом семьи собственника не является, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт и на проживание в квартире не претендует.
В судебном заседании истец Анапияев Т.Б. поддержал заявленные требования в полном объеме, по указанным выше основаниям и дополнительно суду пояснил, что данная квартира перешла к нему по договору дарения от Тунгатаровой А.К., которая на момент сделки была зарегистрирована в квартире, но обещала выписаться. Однако после сделки выехала за пределы г. Норильска и с того времени истец ничего не знает о её месте нахождения. Просит удовлетворить заявленные им требования и признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, как бывшего собственника.
Ответчик Тунгатарова А.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, своевременно, по последнему известному месту жительства, что подтверждается судебным уведомлением. Причин неявки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие либо об отложении дела слушанием, суду не представила. Сведениями об уважительности причин неявки ответчика суд не располагает.
С учетом мнения истца, не возражавшего против принятия судом заочного решения, дело рассматривается в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав в полном объеме материалы дела, признает заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.2 ст.680 ГК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением.
Аналогичные положения закреплены в ст.80 ЖК РФ.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При рассмотрении дела судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), Анапияев Т.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
Как следует из текста указанного договора, при заключении сделки указанная квартира была свободна от проживания лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой (п.3 Договора).
Однако согласно справке о составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях, выданной паспортным столом ООО «Нордсервис» от 04.03.2014 года (<данные изъяты>) в спорной квартире по настоящее время зарегистрирована в качестве временного жильца Тунгатарова А.К., что также подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (<данные изъяты>).
В свою очередь судом установлено, что Тунгатарова А.К. в спорной квартире фактически не проживает, членом семьи Анапияева Т.Б. не является, общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, какого либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, право пользования у ответчика спорным жилым помещением отсутствует в силу закона.
У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность доказательств, представленных истцом, так как они согласуются друг с другом и не противоречат совокупности иных доказательств, также подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля.
Так, свидетель Омуров М.Э. суду пояснил, что знаком с Анапияевым Т.Б., является его родственником по линии жены истца и проживает с ним в одном доме. Ему известно, что спорная квартира перешла истцу по договору дарения и в настоящее время в ней прописаны члены семьи истца. Ответчик в квартире не проживает, и её вещей в квартире истца нет. Ему не известно, куда выехала ответчик, но то, что она не претендует на проживание в спорной квартире, он может подтвердить, так как не видел Тунгатарову А.К. с момента сделки.
Поскольку иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном отсутствии ответчика в спорном жилом помещении, судом не установлено, с учетом изложенного, суд признает исковые требования Анапияева Т.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, решение суда о признании ответчика Тунгатаровой А.К. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Выводы суда кроме пояснений лиц, участвующих в деле, подтверждаются указанными выше материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Анапияева Т.Б. – удовлетворить.
Признать Тунгатарову А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Тунгатаровой А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.Г. Крамаровская
Решение в окончательной форме принято 28 апреля 2014 года.
