Решение от 23 июля 2014 года №2-853/2014

    Дело № 2-853/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 июля 2014 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Шадриной Т.В., при секретаре Аксёновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право на жилое помещение,
 
у с т а н о в и л :
 
    ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право на жилое помещение по <адрес>, ссылаясь на нарушение его прав собственника данного жилого помещения.
 
    В судебном заседании ФИО3 заявленные требования поддержал. Пояснил, что является собственником жилого дома по <адрес>. Кроме него в доме фактически проживают его супруга ФИО6, ранее также проживал ее сын – ФИО10., который был зарегистрирован в доме по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе и его супруги – ФИО4 в доме был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО5., который фактически в нем никогда не проживал, его регистрация была осуществлена только с целью получения единовременного пособия при рождении ребенка. Впоследствии брак между ФИО10. и ФИО4 был расторгнут, после чего ребенок постоянно проживает с матерью по месту ее жительства по <адрес>. ФИО10. также в доме не проживает, создал новую семью и в настоящее время зарегистрирован по фактическому месту проживания. В связи с чем, считает, что несовершеннолетний ФИО5. утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация несовершеннолетнего препятствует ему в осуществлении его прав собственника жилого дома, в том числе в регистрации в доме матери его супруги, которая по решению суда признана недееспособной и нуждается в постоянном постороннем уходе. Просит признать ФИО5. утратившим право пользования жилым помещением, на взыскании с ответчицы судебных расходов не настаивает.
 
    Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
 
    Третье лицо – ФИО10. в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал аналогичные показания.
 
    Представитель ОУФМС по<адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Письменно просили рассмотреть дело без их участия.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником жилого дома по <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), справкой ЦТИ (л.д. 27) и выпиской из ЕГРП (л.д. 28).
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно выписке из домовой книги (л.д. 8-9) в доме по <адрес> кроме собственника был зарегистрирован ФИО10., который снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ г., а также несовершеннолетний ФИО5., который в силу ст. 20 ГК РФ и 70 ЖК РФ приобрел право на проживание в спорном жилом помещении.
 
    Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Данная норма, устанавливающая общие правила расторжения договора найма жилого помещения при его освобождении нанимателем и членами его семьи, основана на свободе договорных отношений, предполагает, в том числе односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон. Это право реализуется нанимателем и членами его семьи по их одностороннему волеизъявлению.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    Как установлено в судебном заседании, родители несовершеннолетнего в спорном жилом доме не проживают, отец ребенка, ранее зарегистрированный в доме, выехал из дома добровольно, создал семью и постоянно проживает в течение длительного время по месту жительства своей супруги, попыток вселиться и проживать в доме ни он, ни ответчица, не предпринимали. Доказательств, свидетельствующих о временном характере выезда из спорного жилого помещения, а также о наличии препятствий в пользовании жилой площадью, чинимых со стороны истца и других лиц, проживающих в доме, в ходе судебного заседания не представлено. Поскольку права несовершеннолетнего производны от прав своих родителей, отец и мать которого в спорном доме не проживают, у суда имеются основания для признания его утратившим право на данное жилое помещение.
 
    При удовлетворении требований истца суд также учитывает, что ответчица исковые требования признала. В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Поскольку признание иска ответчиком, явившимся в судебное заседание, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом.
 
    На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
 
    Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым домом по <адрес>.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Лысьвенский горсуд в течение месяца.
 
    Судья (подпись)
 
    Копия верна.
 
    Судья                                    Т.В. Шадрина