Дата принятия: 13 августа 2014г.
Номер документа: 2-852/2014
К делу № 2-852/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 августа 2014 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Гончаровой О.Л.,
при секретаре судебного заседания Бондаренко О.В.,
с участием:
истца Осипянц М.Э.,
в отсутствии ответчика Осипянц А.М.,
с участием адвоката Хашировой Е.П., представившей удостоверение №3533 и ордер №138538 от 13.08.2014, привлечённой к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика, место нахождения которого неизвестно,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Осипянц Марата Эдуардовича к Осипянц Анне Маратовне о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Осипянц Марат Эдуардович обратился в суд с иском к Осипянц Анне Маратовне о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №
Иск мотивирован тем, что жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит истцу на праве собственности, ответчик Осипянц А.М. зарегистрирована в жилом помещении истца, однако не проживает по месту регистрации с мая 2009 года, выехала на другое постоянное место жительства, прекратила семейные отношения с истцом, не является членом семьи собственника, место ее жительства не известно.
В судебном заседании истец Осипянц М.Э. настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснил суду, что жилой дом по улице <адрес>, № в городе Тихорецке перешел в его собственность в порядке наследования после смерти матери. В 2007 году в доме как член семьи собственника зарегистрирована его дочь Осипянц А.М..В 2009 году дочь забрала свои вещи и уехала на постоянное место жительства за границу, где вышла замуж, в город Тихорецк она не возвращалась, место жительство дочери ему не известно. В течение пяти лет ответчик не проживает по месту регистрации, не пользуется жилым помещением, не несет расходов по содержанию домовладения, оплате коммунальных услуг, не является членом семьи собственника. По указанным основаниям истец просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, указывая, что регистрация ответчика препятствует осуществлению прав собственника.
Ответчик Осипянц А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена по последнему известному месту жительства, по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №. Согласно справке, удостоверенной секретарем совета микрорайона №4 города Тихорецка, Осипянц А.М. по месту регистрации не проживает с мая 2009 года.
В соответствие со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Поскольку место нахождения ответчика не установлено, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Хаширова Е.П. в судебном заседании дала юридическое обоснование заявленным требованиям, возражала против удовлетворения иска.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО2, ФИО1 соседи истца, проживающие с ним по одному адресу, пояснили суду, что дочь истца Осипянц Анна с 2009 года уехала на постоянное место жительство за границу и в Тихорецк не возвращалась.
Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника.
Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании установлено, что истец Осипянц Марат Эдуардович на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Ответчик Осипянц А.М. является дочерью истца – собственника жилого помещения. С 18.05.2007 она зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из домовой книги. Согласно справке, удостоверенной секретарем Совета микрорайона №4 города Тихорецка, Осипянц А.М. по месту регистрации не проживает с мая 2009.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Как утверждает истец, его дочь Осипянц Анна Маратовна прекратила с ним семейные отношения и не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с собственником жилого помещения общее хозяйство, не участвует в содержании жилого помещения, не использует жилое помещение по назначению и не имеет намерения пользоваться им, фактически отказалась от права пользования, переехала на другое место жительства, которое неизвестно истцу. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось. На момент рассмотрения дела судом ответчик остается зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении.
Указанные истцом обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2 и ФИО1.
Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком и его представителем суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает, что у ответчика нет права продолжать пользоваться жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, в связи с чем, исковые требования Осипянц М.Э. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Осипянц Марата Эдуардовича удовлетворить.
Прекратить за Осипянц Анной Маратовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой города <адрес> края, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №
Настоящее решение является основанием для снятия Осипянц Анны Маратовны с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия.
Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2014 года.
С У Д Ь Я:
