Решение от 25 марта 2014 года №2-852/14

№ 2-852/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИФИО1
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Первомайский районный суд <адрес> края в составе:
 
    председательствующего судьи Коржевой М.В.
 
    при секретаре Щербиной Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черпита А.Е. к
 
    Булатов А.А. о
 
    признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ
 
    Истец Черпита А.Е. обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что он и его супруга Черпита Т.Н. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права. После совершения сделки купли-продажи в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, сын его супруги от первого брака, для получения паспорта и устройства на работу, однако с момента регистрации в спорном жилом помещении ответчик никогда в квартире не проживал, совместного хозяйства не вел, его личных вещей в квартире нет. Он с супругой по телефону неоднократно просил ответчика снятся с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту жительства, адрес которого ему не известен, однако ответчик не желает этого делать без объяснения каких-либо уважительных причин. Поскольку между ним и ответчиком каких-либо соглашений на право проживания в спорной квартире не заключалось, просил признать Булатова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Истец Черпита А.Е. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, дал пояснения по иску как изложено выше, добавил, что Булатова А.А. является сыном его супруги от первого брака. Ответчик все время проживал со своим отцом, однако по его месту жительства никогда зарегистрирован не был, никогда в спорное жилое помещение не вселялся, членом своей семьи он ответчика никогда не считал и не считает, совместно они никогда не проживали, общего хозяйства не вели, соглашения с ответчиком относительно использования его собственности, не заключились. Ответчик не платил за коммунальные услуги, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, хотя и он, и его супруга неоднократно просили его об этом.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания как по месту регистрации, так и по месту фактического проживания, указанного истцом. Судебные извещения возвращались по истечении срока хранения на почтовом отделении. На основании ст. 117 ГПК РФ суд расценивает данное обстоятельство как отказ ответчика от получения судебной повестки и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В силу ст. 167 ГПК РФ суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав. В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Черпита А.Е. и его супруга Черпита Т.Н., являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве собственности у каждого, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г..
 
    Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Черпита Т.Н. - собственник с ДД.ММ.ГГГГ г., Черпита А.Е. – собственник с ДД.ММ.ГГГГ г., Черпита Е.А. – дочь с ДД.ММ.ГГГГ г., Булатова А.А. – сын с ДД.ММ.ГГГГ г., иных зарегистрированных не имеется.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик никогда не являлся членом семьи истца, общего хозяйства они не вели и не ведут, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, вещей ответчика в жилом помещении нет.
 
    Ответчик, в силу ст. 56 ГПК РФ, не предоставил суду доказательств, опровергающих указанные обстоятельства.
 
    Сами по себе сведения об ответчике, содержащиеся в справке Ф-10 по спорной квартире, не порождают права ответчика на данную жилую площадь. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственника указанного жилого помещения.
 
    При указанных обстоятельствах, исковые требования Черпита А.Е. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
    В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пошлина в размере 200 руб. 00 коп.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ
    Булатов А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Булатова А.А. в пользу Черпита А.Е. государственную пошлину 200 (двести) руб. 00 коп..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месячного срока со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Мотивированный текст решения суда изготовлен (с учетом выходных дней) ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Судья: М.В. Коржева