Дата принятия: 07 июня 2013г.
Номер документа: 2-852/13
дело № 2-852/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 июня 2013 года г. Орел
Железнодорожный районный суд в составе:
председательствующего судьи Авраменко О.В.
при секретаре Псаревой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафарян Рубена Заграбовича к Орловскому областному союзу потребительских обществ о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Сафарян Р.З. обратился в суд с иском к Орловскому областному союзу потребительских обществ о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование иск указал, что он зарегистрирован и проживает в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Раннее, указанная квартира была предоставлена бабушке жены, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти в квартире проживала семья жены, а затем и истец стал проживать в данной квартире. Квартира состоит из кухни, площадью <данные изъяты>., жилой комнаты, площадью <данные изъяты>., коридора, площадью 3,1 кв.м. и расположена по адресу: <адрес>. Согласно ответу Управления муниципального имущества и землепользования Администрации <адрес> данная квартира не значится в Едином реестре муниципального имущества <адрес>. В соответствии с ответом Управления государственного имущества Орловской области объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес> Реестре государственной собственности Орловской области не значится. Ранее правом на приватизацию истцы не пользовались. Истец считает, что за ним должно быть признано право собственности на квартиру, так как он имеет право на однократную бесплатную приватизацию жилья, поскольку спорное жилое помещение не относится к помещениям, не подлежавшим приватизации.
Просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>
В судебное заседание ответчик представитель Орловского областного союза потребительских обществ извещенный о слушании дела не явился, о причинах неявки суд не известил.
В предыдущих судебных заседаниях представитель ответчика, выступающая по доверенности Ставцева И.А. не возражала против удовлетворения требований Сафарян Р.З.
В судебном заседании привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Сафарян А.В. не возражала против удовлетворения требований истца.
В судебное заседание привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Сафарян С.Н. не явилась, о причине неявки суд не известила.
В предыдущих судебных заседаниях Сафарян С.Н. не возражала против удовлетворения требований истца.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от <данные изъяты> приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из системного анализа приведенных выше норм, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В судебном заседании установлено, что <адрес> была предоставлена Набоковой А.А., после смерти которой, в квартире проживала семья Сафарян (Веревкиной) С.Н., а с <данные изъяты>. и истец Сафарян Р.З.
Данная квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>., в том числе жилую – <данные изъяты>., вспомогательную 10,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают квартиросъемщик Сафарян Р.З., его жена Сафарян С.Н., дочь Сафарян А.Р.., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договору на передачу квартиры в собственность за Сафарян С.Н. и Сафарян А.Р. признано право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве на квартиру, расположенную по адресу<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что правом на приватизацию жилого помещения истец по делу не воспользовался. Сафарян С.Н. и Сафарян А.Р. выразили свою волю на приватизацию указанной квартиры на имя истца по делу – Сафарян Р.З.
Поскольку спорная квартира, согласно письменных ответов Управления государственного имущества Орловской области, Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла, ТУ Росимущества в Орловской области не значится реестре муниципального и федерального имущества и не значится в реестре государственной собственности Орловской области, истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру.
Таким образом, нарушается Конституционное право Сафарян Р.З. на однократную бесплатную приватизацию жилья.
В соответствии со ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Поскольку возражений против признания права собственности на <адрес> за истцом при рассмотрении дела не поступило, принимая во внимание также то обстоятельство, что последний право на бесплатную приватизацию жилых помещений ранее не использовал, то исковые требования Сафарян Р.З. о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сафарян Рубена Заграбовича к Орловскому областному союзу потребительских обществ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Сафарян Рубеном Заграбовичем право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.
Мотивированный текст решения будет изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Авраменко О.В.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
