Решение от 24 апреля 2014 года №2-85/2014

Дело № 2-85/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    24 апреля2014 года г. Болхов
 
    Болховский районный суд Орловской областив составе:
 
    председательствующего судьи Воропаевой Н.А.,
 
    при секретаре Ветровой Н.С.,
 
    с участием заместителя прокурора Болховского района Трянзина А.В.,
 
    истцов Жильцова Л.П., Жильцовой И.И.,
 
    представителя истца Жильцова Е.Л. по доверенности Жильцовой И.И.,
 
    представителя ответчиков в порядке статьи 50 ГПК РФ - адвоката Тимошина В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Жильцова Леонида Петровича, Жильцовой Ирины Ивановны, Жильцова Владимира Леонидовича, Жильцова Евгения Леонидовича к Репину Александру Григорьевичу, Репиной Ольге Григорьевне о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Жильцов Л.П., Жильцова И.И., Жильцов В.Л., Жильцов Е.Л. обратились в суд с иском к Репину А.Г., Репиной О.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование требований указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Данное домовладение было выдано на семью Жильцову Л.П. как работнику совхоза «Бориловский». В 1994 году был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан: Жильцову Л.П., Жильцовой И.И., Жильцову В.Л., Жильцову Е.Л. В данном жилом доме с разрешения Жильцова Л.П. с момента выдачи ордера и по день смерти проживал его родной брат ФИО9 С 2000 года ФИО9 проживал в этом доме со своей гражданской женой ФИО10 С разрешения Жильцова Л.П. в данном домовладении были зарегистрированы дети гражданской жены ФИО9- Репин А.Г.(ДД.ММ.ГГГГ года) и Репина О.Г. (ДД.ММ.ГГГГ года). ФИО10 умерла в 2002 году. ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти матери в 2002 году Репин А.Г. и Репина О.Г. не проживают в указанном домовладении. Репин А.Г. выехал за пределы Орловской области и его местонахождение неизвестно. Репина О.Г. проживает в г. Орле, но точный адрес ее неизвестен. Репин А.Г. и Репина О.Г. не являются членами их семьи и родственниками. В доме нет их личных вещей, расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию дома они не несут. В ином порядке снять с регистрационного учета Репина А.Г. и Репину О.Г. не представляется возможным.
 
    Просили признать Репина А.Г. и Репину О.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Впоследствии истцы уточнили исковые требования. Просили суд признать Репина А.Г., Репину О.Г. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истцы Жильцов Л.П., жильцова И.И. уточненные исковые требования поддержали.
 
    Истец Жильцов В.Л. в судебное заседание не явился. Представил письменное заявление, в котором просит суд рассмотреть дело без его участия. Исковые требования поддерживает.
 
    Истец Жильцов Е.Л. в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Его представитель по доверенности Жильцова И.И. поддержала уточненные исковые требования.
 
    Ответчики Репин А.Г., Репина О.Г. в судебное заседание не явились. В суд возвратились судебные повестки с отметкой оператора почтовой связи о том, что истек срок хранения. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса дело рассмотрено в их отсутствие.
 
    Представитель ответчиков адвокат Тимошин В.Н. возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо – ТУ УФМС России по Орловской области в судебное заседание не явилось. Извещено надлежащим образом.
 
    Заместитель прокурора Болховского района Трянзин А.В. полагал иск подлежащим удовлетворению.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
 
    Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Из положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ усматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи собственника жилого помещения с соблюдением предусмотренных законом условий.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    В судебном заседании установлено, что Жильцов Л.П., Жильцова И.И., Жильцов В.Л., Жильцов Е.Л. являются собственниками по 1/4 доле каждый жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №. Документом – основанием для регистрации права собственности послужил договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключённый между Комитетом по управлению имуществом Болховского района и Жильцовым Л.П., Жильцовой И.И., Жильцовым В.Л., Жильцовым Е.Л.
 
    В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ Репина О.Г., с ДД.ММ.ГГГГ Репин А.Г., что подтверждается домовой книгой. Согласно сведения, представленным МРО УФМС России по Орловской области в г. Мценске документы, послужившие осмнование для регисорации Репиной О.Г. и Репина А.Г. не сохранились, в связи с уничтожением по минованию надобности. Срок хранения материалов о регистрации граждан РФ по месту жительства и пребывания согласно п. 378 приказа МВД № года составляет 5 лет
 
    Ответчики Репин А.Г., Репина О.Г. в жилое помещение по адресу: <адрес> никогда не вселялись, в спорном жилом доме никогда не проживали, каких-либо вещей ответчиков в указанном доме нет. Все коммунальные платежи с момента регистрации ответчиков в данном жилом доме уплачивают истцы. Регистрация Репина А.Г., Репиной О.Г. носит формальный характер. Членом семьи истцов ответчики не являются. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истцов Жильцова Л.П., Жильцовой И.И., а также показаниями свидетелей ФИО13, ФИО14
 
    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Репин А.Г., Репина О.Г. право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> не приобрели, поскольку сама по себе регистрация по месту жительства без фактического вселения не свидетельствует о приобретении права на жилое помещение. Ответчики добровольно не проживают по месту регистрации, их непроживание не носит вынужденного характера. Следовательно, требование истцов о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Признание Репина А.Г., Репиной О.Г. неприобретшими право на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, влечёт снятие их с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с Репина А.Г., Репиной О.Г. в пользу Жильцова Л.П. следует взыскать госпошлину в сумме 200 рублей в равных долях.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Жильцова Леонида Петровича, Жильцовой Ирины Ивановны, Жильцова Владимира Леонидовича, Жильцова Евгения Леонидовича к Репину Александру Григорьевичу, Репиной Ольге Григорьевне о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Репина Александра Григорьевича, Репину Ольгу Григорьевну неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Репина Александра Григорьевича, Репиной Ольги Григорьевны с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Репина Александра Григорьевича, Репиной Ольги Григорьевны в пользу Жильцова Леонида Петровича госпошлину в сумме 200 рублей в равных долях.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
 
    Председательствующий Н.А.Воропаева