Дата принятия: 07 февраля 2014г.
Номер документа: 2-85/2014
Дело № 2-85/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ирбит 07 февраля 2014 года
Ирбитский районный суд Свердловской области
в составе: председательствующего судьи Гаевой Л.В.,
с участием истца Солоновой Н.А.,
представителя третьего лица на стороне ответчика ТОИГОВ СО – УСП МСП Свердловской области по г. Ирбиту и Ирбитскому району Молодых Т.В., действующей на основании доверенности <данные изъяты>
при секретаре Саламбаевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солоновой Н.А. о признании Солоновой О.Л. , Солонова М.С. утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Солонова Н.А. обратилась в суд с иском о признании Солоновой О.Л., Солонова М.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу на основании договора купли – продажи ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в своем доме в качестве членов ее семьи она зарегистрировала ответчика Солонову О.Л., которая являлась на тот момент женой ее брата, с несовершеннолетним сыном ФИО2 Фактически же они по ее адресу никогда не проживали, а проживали по адресу: <адрес> Ответчик на праве собственности имеет другое жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее брат ФИО7 и ответчик ФИО3 расторгли брак. Ответчики не являются членами ее семьи, не ведут с ней общего хозяйства. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает ее права как собственника жилого помещения, она несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Дело в порядке ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса рассмотрено в отсутствие ответчика Солоновой О.Л., передавшей в суд телефонограмму с просьбой рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает (л.д. 44).
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Дополнительно пояснила, что ее брат ФИО7 зарегистрировал брак с ответчицей примерно в 2007 году. Все время они проживали по адресу: <адрес> После расторжения брака с ФИО3 с января 2013 года, брат проживает у мамы по <адрес>. Он проживал у нее только до регистрации брака. Необходимость регистрации ответчика по ее адресу была вызвана нуждаемостью получения социального жилья, так как брат является участником боевых действий. Ответчики никогда не были членами ее семьи, так как у брата была своя семья, у них был общий бюджет, расходы по содержанию жилья ответчики не несут. Она не согласна с регистрацией несовершеннолетнего ребенка в ее жилом помещении вместе с отцом, так как в дальнейшем у нее возникнут трудности в оформлении каких – либо справок.
Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель третьего лица на стороне ответчика ТОИОГВ СО Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Ирбиту и Ирбитскому району Молодых Т.В. пояснила, что они выходили на адрес места жительства ответчика. Солонова О.Л. и ее малолетний сын проживают в однокомнатной квартире по адресу: <адрес> Данное жилое помещение принадлежит ее брату ФИО8 На момент посещения ФИО5 находился у бабушки ответчика - ФИО9, которая проживает в двухкомнатной <адрес> этом же доме. ФИО9 сказала, что <адрес> принадлежит только ей, долю в праве общей совместной собственности Солоновой О.Л. она отрицала. С Солоновой О.Л. она общалась по телефону, она сказала, что признает исковые требования, участвовать в процессе отказывается. Ответчик не пояснила, почему добровольно не снимается с регистрационного учета, сказала только, что цель их прописки у истца - получение отдельной благоустроенной квартиры, так как супруг является участником боевых действий. Считает, что ребенок должен иметь какую – то долю как наследник.
Представитель третьего лица на стороне ответчика ТОИОГВ СО Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Ирбиту и Ирбитскому району Оплетаева О.В. просила оставить регистрацию несовершеннолетнего ребенка вместе с отцом, поскольку ребенок проживал с отцом, общается с ним, у них будет возможность получить квартиру по программе большей площади.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что после того, как истец приобрела жилое помещение по адресу: <адрес>, он зарегистрировался в ее жилом помещении и проживал там до ухода в Армию, как член семьи. После службы в Армии он проживал по данному адресу до 2007 года. После свадьбы с ответчиком они начали проживать по <адрес> В настоящее время он не является членом семьи истца. После расторжения брака сын остался зарегистрированным у сестры, но фактически его семья не проживали по <адрес> Они расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ и он ушел из семьи, ответчик с сыном остались проживать по адресу: <адрес> При разводе они обговорили с ответчиком, что ребенок будет проживать с ней по данному адресу, а он лишь будет видеться с ребенком. В настоящее время за ним сохранено право на безвозмездное пользование жилого помещения по <адрес>. Состоит на учете как ветеран боевых действий с 2003 г. с целью получения двух- комнатной квартиры.
Заслушав доводы истца, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом - ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской федерации.
В соответствии со ст.11 ч.3 п. «2» Жилищного кодекса Российской федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом в соответствие с его назначением и пределами его пользования.
На основании ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владении или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Солонова Н.А. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> зарегистрированном в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>л.д. 11-13). Согласно домовой книги в данном жилом помещении зарегистрирована ее сноха Солонова О.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетний племянник ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 20).
Из показаний истца, третьего лица на стороне ответчика Молодых Т.В., свидетеля и представленных доказательств установлено, что ответчик Солонова О.Л. и ее несовершеннолетний сын ФИО2 никогда не проживали в спорном жилом помещении, а проживали по адресу: <адрес> в жилом помещении, принадлежащем брату ответчика – ФИО8, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 33).
Кроме того, согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 34).
Таким образом, объективно установлено и не оспорено стороной ответчика, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики не является членами ее семьи, никогда не проживали в ее жилом помещении, необходимость их регистрации была вызвана нуждаемостью получения социального жилья. Личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, попыток вселиться в жилое помещение на постоянное место жительства ответчики не осуществляют. Так же ответчики не несут расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. Кроме того, место жительства ребенка определено родителями по месту жительства матери, отец в спорном жилом помещении зарегистрирован по договору безвозмездного пользования, так как не вносит плату за пользование, фактически не проживает по месту регистрации, его право пользования напрямую зависит от мнения собственника. В связи с чем, суд приходит к выводу, о необходимости защиты нарушенных прав истца путём признания ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением и прекращением жилищного правоотношения.
Суд, в соответствии со ст. ст. 59-60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает достаточными доказательствами, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Солоновой Н.А. о признании Солоновой О.Л. , Солонова М.С. утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Солонову О.Л. , ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес>, Солонова М.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Управлением Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Свердловской области в городе Ирбите Солоновой О.Л. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Солонова М.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд.
Председательствующий /<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
