Решение от 04 марта 2014 года №2-85/2014

Дело № 2-85/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    04 марта 2014 г. с.Топчиха
 
    Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи Епишевой Т.И.,
 
    при секретаре Тенсиной И.Н.,
 
    с участием истца Цукановой Г.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цукановой Г. А. к Цуканову Д. А., Коньковой Л. А., Воронухиной Т. И. о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л :
 
    24 января 2014 года Цуканова Г.А. обратилась в суд с иском к Цуканову Д.А., Коньковой Л.А., Воронухиной Т.И. о признании права собственности на 2/5 доли квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по <адрес>, в порядке наследования, ссылаясь на то, что 06 апреля 1992г. Топчихинское транспортное предприятие «Агропромтранс» заключило с ее мужем Цукановым А.И. договор на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан, согласно которому ее мужу и членам его семьи была передана в собственность трехкомнатная квартира по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. Однако в договоре в качестве покупателя был указан только Цуканов А.И., хотя количество членов семьи пять человек. На момент приватизации в квартире проживали: Цуканов А.И., Цуканова Г.А., Конькова (Цуканова) Л.А., Цуканов Д.А., Цуканова З.М. Ее муж Цуканов А.И., после смерти своей матери Цукановой З.М., умершей ДД.ММ.ГГг. фактически принял наследство в виде 1/5 доли в спорной квартире. После смерти мужа, умершего ДД.ММ.ГГг. она фактически приняла наследство. Кроме того, в договоре неверно указаны общая и жилая площадь квартиры. В настоящее время Цукановой З.М., Цуканова А.И. нет в живых, она не может оформить наследственные права из-за недостатков документов, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
 
    В судебном заседании Цуканова Г.А. настаивала на исковых требованиях по изложенным в иске основаниям, кроме того, пояснила, что указанная квартира была предоставлена ее мужу в 1991г., т.к. он работал в Топчихинском транспортном предприятии Агропромтранс. Когда началась приватизация, они проживали в указанной квартире впятером (она, муж, двое детей и мать мужа) и все пятеро участвовали в приватизации. Предприятие в настоящее время ликвидировано. После смерти Цукановой З.М. Цуканов А.И. фактически принял наследство. После смерти мужа она фактически приняла наследство.
 
    Ответчики Цуканов Д.А., Конькова Л.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Ответчик Воронухина Т.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
 
    Представитель третьего лица комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Топчихинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против иска не представил.
 
    Третьи лица - ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, нотариус Топчихинского нотариального округа ФИО11, нотариус Железнодорожного района г. Барнаула ФИО16 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражений против иска не представили, нотариус ФИО11 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно договору на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от 06 апреля 1992 года Топчихинское транспортное предприятие «Агропромтранс» передало в собственность Цуканову А.И. квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу:<адрес>, количество членов семьи 5 человек. Договор зарегистрирован в БТИ 11 июня 1992г.
 
    Из регистрационного удостоверения, выданного Топчихинским БТИ, видно, что домовладение в <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан зарегистрировано по праву собственности за Цукановым А.И.
 
    Соглашением № от 23 января 2014 года внесены изменения в договор от 06.04.1992г. на передачу квартиры по адресу:<адрес>, в долевую собственность, покупателями являются Цуканова Г.А., Цуканов Д.А., Конькова Л.А., Цуканова З.М. умершая ДД.ММ.ГГ года, Цуканов А.И. умерший ДД.ММ.ГГ года.
 
    Согласно архивной справки от 03.12.2013 г. на основе транспортного отделения районного объединения «Сельхозтехника» было создано государственное Топчихинское Транспортное предприятие «Агропромтранс», Государственное автотранспортное предприятие «Агропромтранс» в 1992 г. преобразовано в АООТ «Топчихинский Агропромавтотранс», АООТ «Топчихинский Агропромавтотранс» в 1998 г. переименовано в ОАО «Агропромтранс», в 2000 г. ОАО «Агропромтранс» было ликвидировано.
 
    Из материалов дела следует, что в 1992г. по адресу <адрес> проживали Цуканова З.М., Цуканов А.И., Цуканова Г.А., Цуканов Д.А., Цуканова Л.А., именно они все имели право на приватизацию занимаемого ими жилья. От имени всех их подано и заявление на имя директора Топчихинского транспортного предприятия «Агропромтранс» с просьбой передать в совместную собственность занимаемую квартиру.
 
    Согласно статье 2 указанного Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 4 июля 1991 г.) право на приобретение в собственность, в том числе совместную, долевую жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда имели граждане, занимающие эти жилые помещения по договору найма или аренды, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
 
    Следовательно, Цуканова З.М., Цуканов Д.А., Цуканова Л.А., Цуканов А.И., Цуканова Г.А. имели право на приобретение в порядке приватизации занимаемого ими жилого помещения в собственность, и как следует из материалов дела, указанным правом воспользовались.
 
    Согласно статье 3-1 указанного Закона (в редакции от 26 ноября 2002 г.) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными, то есть Цукановой З.М., Цуканову Д.А., Цукановой Л.А., Цуканову А.И., Цукановой Г.А. принадлежит на праве собственности по 1/5 доле квартиры каждому.
 
    Из технического паспорта видно, что общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.
 
    Согласно свидетельству о заключении брака Цуканов А.И. является супругом Цукановой Г.А.
 
    Из свидетельства о рождении Цуканова А.И. видно, что его матерью является Цуканова З.М.
 
    Факт смерти Цуканова А.И. ДД.ММ.ГГ, Цукановой З.М. ДД.ММ.ГГ подтверждается свидетельствами о смерти.
 
    Из сообщения нотариуса Топчихинского нотариального округа Носковой Т.А. следует, что после смерти Цуканова А.И. наследственное дело не заведено.
 
    Из сообщения Алтайской краевой нотариальной палаты следует, что наследственное дело после смерти Цукановой З.М. не заводилось.
 
    В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218, пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Поскольку Цуканов А.И. и Цуканова З.М. на основании вышеприведённых положений закона владели каждый на праве собственности 1/5 долей квартиры, Цуканов Д.А., Конькова Л.А., Воронухина Т.И. возражений против иска не представили, согласились с исковыми требованиями Цукановой Г.А., других наследников первой очереди нет, то Цукановой Г.А. переходит по наследству право собственности на 2/5 доли указанной квартиры.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины, понесённые истцом Цукановой Г.А. при обращении в суд, суд ей не возмещает, поскольку истица просила отнести их на её счёт.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Цукановой Г.А. удовлетворить.
 
    Признать за Цукановой Г. А. право собственности на 2/5 доли <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: