Решение от 24 марта 2014 года №2-85/2014

    Дело №2-85/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
24 марта 2014 года поселок Ракитное Белгородской области
 
    Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Белашовой Л.П.,
 
    при секретаре Абельмазовой С.В.,
 
    с участием истца Шкуркина В.А., ответчика Шкуркина А.А., представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Ракитное» Власенко О.М. по доверенности от дата,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкуркина Владимира Александровича к администрации городского поселения «Поселок Ракитное» муниципального образования «Ракитянский район» и Шкуркину Андрею Александровичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
 
у с т а н о в и л:
 
    дата умер ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью 1500 кв.м, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 52,90 кв.м. с надворными постройками по адресу: <адрес>. Шкуркин В.А. является наследником имущества ФИО1, кроме него наследником по закону является ФИО1, который от принятия наследства отказался в пользу истца. Других лиц, имеющих право на наследуемое имущество, не имеется.
 
    Шкуркин В.А. принял наследство путем подачи заявления нотариусу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, ввиду того, что наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество.
 
    Дело инициировано иском Шкуркина В.А.. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом с надворными постройками по адресу: <адрес>. оставшиеся после смерти отца ФИО1 в порядке наследования по закону.
 
    В судебном заседании истец Шкуркин В.А. заявленные исковые требования поддержал.
 
    Ответчик Шкуркин А.А., представитель ответчика - администрации городского поселения «Поселок Ракитное» Власенко О.М., против заявленных исковых требований не возражали.
 
    Суд, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    ФИО1 являлся собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом с надворными постройками, по адресу : <адрес>., что подтверждается договором купли-продажи от дата года, а также выпиской из похозяйственной книги от дата., выданной администрацией городского поселения «Поселок Ракитное». ( л.д.2. 9-10).
 
    Форма договора при покупке жилого дома и земельного участка соблюдена.
 
    Данный договор купли-продажи недвижимости составлен в письменной форме и удостоверен нотариусом Ракитянского нотариального округа. То есть договор соответствует требованиям ст.ст. 432, 550, 551 ГК РФ, в связи с чем суд признает его действительным. С момента заключения договора стороны его не оспорили.
 
    Исполнение наследодателем ФИО1 обязательств, связанных с заключением указанного договора купли-продажи, в том числе осуществление оплаты за приобретенное жилое помещение и земельный участок, подтверждается п. 3 договора.
 
    Спорные объекты недвижимости являются земельным участком общей площадью 1500 кв.м и жилым домом с надворными постройками общей площадью 52,90 кв.м, что следует из кадастровых паспортов здания и земельного участка от дата. и дата. ( л.д.4-5, 6).
 
    В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Таким образом ФИО1 на законных основаниях приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество.
 
    Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО1 умер дата года. (л.д.11).
 
    В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Завещания ФИО1 не оставил.
 
    Из информации нотариуса Ракитянского нотариального округа следует, что наследником по закону имущества ФИО1 являются его дети Шкуркина В.А. и Шкуркин А.А., который от принятия наследственного имущества отказался путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Других лиц, имеющих право на обязательную долю в наследуемом имуществе не имеется. (л.д. 25).
 
    Мать наследодателя ФИО2 умерла дата года, что подтверждается свидетельством о смерти от дата. На момент смерти наследодатель ФИО1 в браке не состоял, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от дата года.
 
    Свидетельством о рождении истца установлено, что наследодатель является отцом Шкуркина (л.д.8), поэтому в силу положений ч.1 ст.1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди.
 
    Кроме него наследником первой очереди является Шкуркин А.А., который в соответствии со ст.1157 ГК РФ отказался от принятия наследства.
 
    Шкуркин А.А. принял наследство после смерти отца путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства в установленный п.1 ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок.
 
    Факт отсутствия записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на приобретенный наследодателем земельный участок и жилой дом с надворными постройками не должно лишать права истца на наследование данного имущества, поскольку сторонами (участниками договора), не оспорено полное исполнение обязательств по сделке.
 
    Ответчики и иные лица право истца на земельный участок с расположенным на нем жилым домом не оспаривали, и это указывает, что признание за ним право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону не нарушит чьи-либо права и законные интересы.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Шкуркина Владимира Александровича признать обоснованным.
 
    Признать за Шкуркиным Владимиром Александровичем право собственности на жилой дом общей площадью 52,90 кв.м. с хозяйственными постройками (летней кухней и сараем) с кадастровым номером № и на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию но гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
судья Л.П. Белашова
 
.
 
.