Решение от 08 апреля 2014 года №2-85/2014

    Дело № 2-85/2014 года.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
         08 апреля 2014 года. гор. Великие Луки.
 
        Великолукский районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Федорова А.И.
 
    при секретаре Фадеевой Л.А.
 
    с участием:
 
    истцов Петряева А.В., Петряевой В.Б.,
 
    представителя ответчика ГБОУ СПО ПО «Великолукский лесхоз-техникум» Богдановой О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петряева А.В., Петряевой В.Б., действующей и в интересах малолетней дочери М., Петряева А.А. к ГБОУ СПО ПО «Великолукский лесхоз-техникум», государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании права собственности на жилое помещение,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Петряев А.В., Петряева В.Б., действующая и в интересах дочери М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петряев А.А обратились в суд с иском к ГБОУ СПО ПО «Великолукский лесхоз-техникум», государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям о признании за ними права собственности в равных долях на двухкомнатную квартиру общей площадью 51,2 кв. м, в том числе жилой – 39,4 кв. м, расположенную <адрес>. В обоснование своего требования указали, что в указанной квартире они проживают с <данные изъяты> года и она была предоставлена Петряеву А.В. ГБОУ СПО ПО «Великолукский лесхоз-техникум». Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям отказал им в приватизации квартиры, так как право оперативного управления зарегистрировано на здание дома-кордона.
 
        В судебном заседании истцы Петряев А.В., Петряева В.Б., действующая и в интересах малолетней дочери, иск поддержали и показали, что ранее никто из членов семьи участия в приватизации жилого помещения не принимал.
 
        Истец Петряев А.А. в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.
 
        Представитель ответчика ГБОУ СПО ПО «Великолукский лесхоз-техникум» Богданова О.Н. иск признала.
 
    Представитель ответчика государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.
 
        Суд, выслушав истцов Петряева А.В., Петряеву В.Б., представляющую и интересы малолетней дочери М., представителя ответчика ГБОУ СПО ПО «Великолукский лесхоз-техникум», исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законам о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 16 октября 2012 года) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
        Распоряжением территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ № за государственным образовательным учреждением среднего и профессионального образования «Великолукский лесхоз-техникум» на праве оперативного управления закреплено здание дома-кордона, расположенное <адрес>.
 
        18 июля 2008 года Федеральное агентство лесного хозяйства дало разрешение ГОУ СПО «Великолукский лесхоз-техникум» на приватизацию жилого фонда, находящегося на балансе ГОУ СПО «Великолукский лесхоз-техникум».
 
        Письмом от 12 февраля 2013 года государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям, в ведение которого было передано имущество, в ответ на обращение директора ГОУ СПО «Великолукский лесхоз-техникум», указал, что для передачи двух квартир в собственность гражданам по закону о приватизации, находящихся в доме <адрес>, необходимо, чтобы ГОУ СПО «Великолукский лесхоз-техникум» зарегистрировал право оперативного управления на эти квартиры, что сделано не было.
 
    А в соответствии со ст.13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
 
    Таким образом, истцы не могут зарегистрировать право собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав без решения суда.
 
        Согласно кадастрового паспорта жилого помещения, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области, и технического паспорта домовладения общая площадь квартиры составляет 51,2 кв. м, в том числе жилая – 39,4 кв. м.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Признать за Петряевым А.В., Петряевой В.Б., Петряевым А.А., М. право собственности в равных долях на двухкомнатную квартиру общей площадью 51,2 кв. м, в том числе жилой – 39,4 кв. м, расположенную <адрес> (кадастровый номер №).
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский райсуд в течение месяца.
 
    Судья подпись А.И. Федоров.