Дата принятия: 25 марта 2013г.
Номер документа: 2-85/2013
дело № 2-85/2013
Решение
именем Российской Федерации
с. Бураево 25 марта 2013 г.
Бураевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Манапова О.А.,
при секретаре Ахмадиевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальманова З.Х. к Буйловой А.З. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
Сальманов З.Х. обратился в Бураевский районный суд РБ с иском к Буйловой А.З. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> РБ по следующим основаниям.
Указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчица является дочерью истца, но на момент приобретения спорного жилого помещения проживала со своим мужем в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчица попросила зарегистрировать ее в спорном жилом помещении в связи с разводом со своим мужем. В указанное жилое помещение ответчица не вселялась и никогда в нем не проживала, приезжала навестить один раз в год на один или два дня, последний раз приезжала в ДД.ММ.ГГГГ года, больше не появлялась. В связи с решением продать дом истец обратился к ответчице с требованием о снятии с регистрации, однако ответчица отказалась в добровольном порядке выписаться из дома. В данный момент ответчица проживает со своим бывшем мужем в <адрес>.
На основании изложенного истец просит признать Буйлову А.З. не приобретшей право пользования жилым помещением, поскольку регистрация её в принадлежащем ему жилом доме нарушает его права как собственника жилого помещения, не дает возможности распорядиться им.
В судебном заседании Сальманов З.Х. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, поскольку Буйлова А.З. в принадлежащем ему жилом доме никогда не проживала, ее вещи в доме отсутствуют.
Ответчица Буйлова А.З., надлежащим образом уведомленная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, об отложении судебного заседания не просила, уважительных причин неявки не предоставила.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по РБ в Бураевском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В силу п. 3 ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчицы и представителя третьего лица.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года - местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Согласно п. 31 п.п. «а» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ при изменении места жительства гражданина производится его снятие с регистрационного учета.
Согласно п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. №5242-1 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Судом установлено, что истец Сальманов З.Х. является собственником жилого <адрес> РБ в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственностисерии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчица Буйлова А.З., являющаяся дочерь истца, зарегистрирована в жилом <адрес> РБ, принадлежащем на праве собственности истцу.
Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица отказалась.
Ответчица Буйлова А.З., в спорное жилое помещение не вселялась, в спорном домовладении не проживала, её личные вещи в домовладении отсутствуют.
Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании пояснениями истца Сальманова З.Х., стороной ответчицы не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.
Оценивая доводы истца об удовлетворении иска суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Кроме того, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из материалов дела, с учетом положений вышеприведенных правовых норм и положений ст.ст. 69, 70, 76 ЖК РФ, следует, что ответчица Буйлова А.З. не являлась членом семьи истца и не признавалась таковой по судебному решению, общего хозяйства с истцом не вела.
Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
Доказательств того, что между истцом и ответчицей имеется соглашение о проживании последней, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчица Буйлова А.З. в спорное жилое помещение - жилой <адрес> РБ, принадлежащее на праве собственности истцу Сальманову З.Х., не вселялась, в спорном домовладении не проживала, её личные вещи в домовладении отсутствуют, ответчица проживает в ином месте, регистрация Буйловой А.З. в жилом <адрес> РБ существенно нарушает права собственника жилого помещения Сальманова З.Х., связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом, суд считает требования истца о признании ответчицы Буйловой А.З. не приобретшей право пользования жилым помещением - жилым домом№ по <адрес> РБ законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Данное решение, в силу п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (с последующими изменениями), является основанием для снятия Буйлову А.З. с регистрационного учета в жилом доме № по улице <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Буйлову А.З. не приобретшей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> РБ.
Решение является основанием отделению Управления Федеральной миграционной службы по Республике Башкортостан в Бураевском районе снять Буйлову А.З. с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи жалобы через районный суд.
Судья Манапов О.А.
