Решение от 19 апреля 2013 года №2-85/13

гражданское дело № 2 – 85/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    ДД.ММ.ГГГГ Правдинский районный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Савинова Н.Н.,
 
    при секретаре Шарай Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самвелян О.В. к Старостиной И.Х. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд с иском о признании ответчицы не приобретшей права пользования квартирой № <адрес> и снятии её с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска Самвелян О.В. сослалась на то, что указанная квартира принадлежит ей и её дочери на праве собственности, квартира была приобретена ею в ... году на основании договора купли-продажи, на момент приобретения квартиры Старостина И.Х. в данном жилье не проживала, о её регистрации она (истица) узнала только в ... году, согласие на регистрацию не давала, членом её семьи ответчица не является, личных вещей ответчицы в квартире нет. Сведениями о месте нахождения Старостиной И.Х. она-истица не располагает.
 
    В судебном заседании Самвелян О.В. иск поддержала, изложила доводы аналогично вышеописанному и пояснила, что она и её дочь являются собственниками квартиры № <адрес>. Старостина И.Х. членом её семьи никогда не являлась, в жилое помещение не вселялась и не проживала в нём, вещей своих никогда не оставляла. Никаких прав на её квартиру Старостина И.Х. не имеет. Каких-либо договоров с ответчицей по поводу пользования квартирой не заключалось.
 
    Представитель истицы Самвелян О.В. Богданов В.В. исковые требования поддержал.
 
    Ответчица Старостина И.Х. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место её пребывания суду неизвестно.
 
    Адвокат Атискова А.C., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы, просила вынести решение в соответствии с законом.
 
    Представитель третьего лица ОУФМС России по Калининградской области в Правдинском районе в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.
 
    Выслушав истицу, её представителя, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Собственниками квартиры № <адрес> является Самвелян О.В. и ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в УФРС по Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ (номер регистрации ...), свидетельствами о государственной регистрации права серии ..., ... от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из поквартирной карточки, лицевого счета, адресной справки следует, что в квартире № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Старостина И.Х., которая родственницей собственникам этого жилого помещения не приходится.
 
    Свидетель ФИО2 пояснила, что Старостина И.Х. никогда не вселялась в жильё истицы, не проживала в нём, она не знают ответчицу, никогда её не видела. Ответчица не является членом семьи собственников спорной квартиры.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьёй 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 3 этого же Закона и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
 
    Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчицы в спорном жилье не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.
 
    Принимая во внимание, что Старостина И.Х. не вселялась в квартиру № <адрес>, не проживала в ней, членом семьи собственников квартиры не является, каких-либо договорных отношений по поводу пользования квартирой между сторонами не существует, факт регистрации в жилом помещении не влечет за собой возникновения у неё каких–либо прав на эту недвижимость, следует прийти к выводу о том, что ответчица не приобрела право пользования квартирой истицы и её необходимо снять с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд -
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Самвелян О.В. удовлетворить.
 
    Признать Старостину И.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ..., не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
 
    Судья Савинов Н.Н.