Дата принятия: 09 июня 2014г.
Номер документа: 2-851/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«09» июня 2014 года г.Похвистнево
Самарской области
Похвистневский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салмановой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-851/2014 по иску Панова <данные изъяты> к администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Панов А.И. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что истцу на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.. Внесение изменений в государственный кадастровый учет было приостановлено в связи с пересечением одной из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре объектов недвижимости. Согласно межевого плана и схемы расположения границы принадлежащего мне земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, так как при постановке данного земельного участка на кадастровый учет его границы были определены не точно, без соответствующего координирования и с допущенной неточностью.
До настоящего времени истец продолжает пользоваться земельным участком, оплачивает налоги. Споров и разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка не возникло.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> границах земельного участка, указанных в межевом плане земельного участка и аннулировать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №.
Представитель администрации Старый Аманак муниципального района Похвистневский Самарской области Котков А.Д. в судебном заседании поддержал требования истца.
Заслушав истца, ответчика, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст. 28 Федерального Закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
Согласно ч.9 ст.38 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В судебном заседании установлено, что Панов А.И. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Аманакского сельского совета на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства (л/д 7).
При выполнении кадастровых работ по уточнению площадных характеристик земельного участка, проведенных ранее по сложившимся границам землепользования было выявлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается планом межевания, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ без установления границ земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается сведениями кадастра недвижимости.
В судебном заседании так же было установлено, что между истцом и смежным землепользователем не имеется спора о праве собственности на земельный участок, спора о границах принадлежащего им земельного участка так же не имеется.
Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № внесение изменений в государственный кадастр объектов недвижимости было приостановлено в связи с тем, что одна из границ земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре объектов недвижимости.
Истец провел межевание земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, после проведения межевания площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Признать за Пановым <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в границах, с конфигурацией и местоположением, установленным согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» согласно межевого плана, изготовленного ООО <данные изъяты>
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи в государственном кадастре объектов недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №
Полный тест решения изготовлен: 11.06.2014 года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.
Судья В.В. Борисова.
