Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-851/2014
Дело № 2- 851/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Усинский городской суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Кашина Н.А.,
при секретаре Шестопал А.Ю.,
26 мая 2014 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по иску Т., в интересах несовершеннолетней дочери Н1, к Н2 о признании частично недействительным договора о передаче жилого помещения в собственность и о включении в состав собственников,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Т. в интересах несовершеннолетней дочери Н1, обратилась в суд с иском к бывшему мужу Н2 о признании частично недействительным договора о передаче жилого помещения в собственность и о включении в состав собственников несовершеннолетней дочери, Н1 В заявлении указала, что дд.мм.гггг. решением Усинского городского суда отказано в удовлетворении иска Н2 к дочери Н1 о признании отсутствия права на жилое помещение по адресу: г. ..., и снятии с регистрационного учета, признано право их несовершеннолетнего ребенка на спорное жилое помещение, и дочь восстановлена на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. В ходе судебного заседания в дд.мм.гггг. г. ей стало известно, что дд.мм.гггг. ответчик Н2 приватизировал в свою собственность спорное жилое помещение по адресу: : г. ..., без учета права их дочери Н1 на участие в приватизации (договор № «передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации» от дд.мм.гггг. г.). Считает, что указанным договором нарушается право дочери на включение в число собственников спорного жилья. Разрешение органов опеки и попечительства на невключение в состав участников приватизации данного спорного жилого помещения их дочери Н1 ответчиком не получено, добровольно включить несовершеннолетнюю дочь Н1 в состав собственников спорного жилого помещения ответчик отказывается. На основании изложенного, просит: признать частично недействительным договор № передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от дд.мм.гггг. о передаче в собственность Н2 жилого помещения по адресу: г. ..., в части невключения в число собственников несовершеннолетней дочери, Н1, дд.мм.гггг. г.р., включить Н1 в число собственников жилого помещения по адресу: г. ..., с правом на получение свидетельства о праве собственности.
Определением Усинского городского суда от дд.мм.гггг. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация МО ГО «Усинск» и Усинское отделение филиала ФГУП «Ростехинвенатризация-Федеральное БТИ» по Республике Коми (л.д.№).
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Н2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, дополнительно пояснил, что он никогда не был против дочери и не возражает, чтобы половина принадлежащей ему комнаты в общежитии принадлежала ей. Он не желает, чтобы продолжались какие-либо судебные споры, он не желает, чтобы договор приватизации признавали недействительным в целом, поскольку вновь необходимо будет, но уже вместе с дочерью проходит длительную и утомительную процедуру приватизации.
Соответчик - администрация МО ГО «Усинск» представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя по имеющимся материалам дела.
Соответчик - Усинское отделение филиала ФГУП «Ростехинвенатризация-Федеральное БТИ» по Республике Коми представило отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя по материалам дела. Дополнительно указывает, что Филиал ГУП РК «РБТИ» осуществлял прием и подготовку договоров передачи по муниципальному жилищному фонду, без права подписания договоров о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации между физическим лицом и администрацией муниципального образования городского округа «Усинск» на основании доверенности №2312, выданной администрацией МО ГО «Усинск» дд.мм.гггг. сроком на один год. В данный момент специалист по приватизации не работает в Усинском отделении Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, архив передан в администрацию МО ГО «Усинск» (л.д.№).
Третье лицо - Сектор опеки и попечительства по г. Усинску Агентства Республики Коми по социальному развитию представил письменный отзыв, в котором исковые требования поддерживает, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению (л.д.№).
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с пунктом 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, направлено на защиту жилищных прав несовершеннолетней дочери истца и ответчика.
Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны.
Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выносит решение об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.
Кроме того, заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Решением Усинского городского суда от 18 декабря 2013 года признано право несовершеннолетней Н1 на спорное жилое помещение и она восстановлена в регистрационном учете по вышеуказанному адресу, следовательно, она должна быть включена в договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
В силу ст. ст. 13 и 61 ГПК РФ данное, вступившее в законную силу решение суда, является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций, а обстоятельства, установленные указанным решением, не подлежат доказыванию и оспариванию, то есть вышеуказанный судебный акт имеет преюдициальное значение для настоящего дела.
Согласно пп. 1, 2, 3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Исходя из требований п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Руководствуясь ст.ст.194, 197,198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным заключенный между администрацией муниципального образования городской округ «Усинск» и Н2 договор № передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от дд.мм.гггг. в части не включения в договор приватизации в состав собственников приватизированной квартиры по адресу: г. ..., несовершеннолетней Н1, дд.мм.гггг. года рождения.
Включить в данный договор № передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от дд.мм.гггг. и в состав собственников данного жилого помещения по адресу: г. ..., Н1, дд.мм.гггг. года рождения, с размером доли в праве 1/2 каждого.
Настоящее судебное решение является основанием для изменения записи о регистрации права собственности Н2 и регистрации права собственности Н1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми с указанием доли в праве каждого в размере 1/2.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30.05.2014г.
Председательствующий: ...
...
...
