Решение от 17 июля 2013 года №2-851/2013г.

    Гражданское дело № 2-851/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    г. Агрыз, Республика Татарстан 17 июля 2013 года
 
    Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Галявиевой А.Ф.,
 
    с участием истицы Кочаровой Л.Р.,
 
    при секретаре Апанаевой Э.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочаровой Л.Р. к исполнительному комитету Шаршадинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кочарова Л.Р. обратилась в суд с исковым заявлением о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО10. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок был выделен отцу под строительство индивидуального жилого дома на основании Решения Совета Шаршадинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка». Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни наследодателя право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Имеется только запись в похозяйственной книге Шаршадинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ. Кочарова Л.Р. просит признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом после ФИО1 и признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.
 
    В судебное заседание истица Кочарова Л.Р. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ее отец ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка. Земельный участок под строительство жилого дома был выделен отцу на основании решения сельсовета в ДД.ММ.ГГГГ году. Право собственности на недвижимое имущество на его имя было зарегистрировано в похозяйственной книге сельского поселения, о чем свидетельствует выписка. Отец владел и пользовался земельным участком на праве собственности, начал строительство жилого дома. Она одна принимает наследство после отца, так как мать от наследства отказалась, других наследников нет.
 
    Представитель заинтересованного лица исполнительного комитета Шаршадинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ Багаутдинов Р.Х. в судебном заседании удовлетворению искового заявления Кочаровой Л.Р. не возражал. Пояснил, что земельный участок по адресу: РТ, <адрес> был выделен ФИО1 на основании решения Шаршадинского сельсовета и он на нем начал строительство жилого дома. Земельный участок ФИО1 был предоставлен в собственность. Право собственности на земельный участок за ФИО1 было зарегистрировано в похозяйственной книге Совета Шаршадинского сельского поселения.
 
    Судом исследованы следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1; постановление об отказе в совершении нотариального действия; решение Совета Шаршадинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка»; выписка из похозяйственной книги № исполкома Шаршадинского сельского поселения о том, что земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1; кадастровый паспорт земельного участка; уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество: земельный участок по адресу: <адрес>; сообщение от нотариуса нотариального округа г. Ижевска УР о том, что ею заведено наследственное дело после смерти ФИО1
 
    Выслушав лиц, участвующих в делу, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:
 
    В силу ст. 6 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателя. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших прав после введения в действие настоящего закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона сделки с объектом недвижимого имущества и производится при государственной регистрации перехода данного права.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
 
    Судом установлено, что Решением Совета Шаршадинского сельского поселения Агрызского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок площадью 0,50 га под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>. Из пояснений истицы и представителя ответчика следует, что ФИО1 на предоставленном земельном участке начал строительство жилого дома, то есть использовал его по назначению. При жизни он не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке. Однако регистрация права собственности на земельный участок по указанному адресу на имя ФИО1 была произведена в похозяйственной книге № Шаршадинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства никем не опровергнуты, представитель ответчика иск признал.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежит переход права собственности в силу наследования, поскольку имеет место после вступления данного Закона в действие.
 
    В данном случае право собственности на земельный участок возникло у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, и было зарегистрировано за ним уполномоченным органом в установленном законом порядке. Выписка из похозяйственной книги Шаршадинского сельского поселения о принадлежности ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на праве личной собственности является надлежащими правоустанавливающими документами для выдачи свидетельства о праве на наследство.
 
    Кочарова Л.Р. доказала обоснованность своих требований как того требует ст. 56 ГПК РФ. Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Кочаровой Лидии Рифхатовны удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 земельный участок <данные изъяты>.
 
    Признать за Кочаровой Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования земельный участок, <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в апелляционном порядке в течение одного месяца через районный суд.
 
Председательствующий судья Галявиева А.Ф.