Дата принятия: 16 июля 2014г.
Номер документа: 2-851/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2014 года г. Тула
Привокзальный районный суд города Тулы в составе:
председательствующего Иваниной Т.Н.,
при секретаре Тимашковой Ю.С.,
с участием
истцов Сабаниной Г.И., Тараканова Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-851/14 по иску Сабаниной Г.И., Тараканова Н.Б. к администрации г.Тулы о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Сабанина Г.И., Тараканов Н.Б. обратились в суд с иском к администрации г.Тулы о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ООО «М.» и ООО «Стромсервис плюс» заключили договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от дата года по строительству многоэтажного жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>. дата года Т.. заключил с ООО «Мобильное ...» договор уступки права требования по договору долевого участия № * В соответствии с данным договором ООО «М.» уступает, а, Т. принимает на себя права и обязанности Участника по контракту в части получения в собственность двухкомнатной квартиры, условный № 68, на 14 этаже, общей проектной площадью 54,57 кв.м, расположенной по
строительному адресу: <адрес>. дата года ООО «Стромсервис плюс», в лице директора Н.., был подписан акт о передаче квартиры в собственность Т. в соответствии с которым ему передана в собственность 2-х комнатная квартира № *, расположенная на этаже дома, общей площадью 52,9 кв.м, жилой площадью 30,3 кв.м, балкона 4,0 кв.м., площадью балкона 4,2 кв.м. Т.. обратился в БТИ по Тульской области получил технический паспорт на квартиру. дата года он получил кадастровый паспорт на вышеуказанную квартиру с целью дальнейшей ее регистрации. дата года, Т. умер. Наследниками первой очереди к имуществу умершего Т. являются Сабанина Г.И. Т.. В установленный законом срок, они обратились к нотариусу Европейцевой Т.А., где Сабанина Г.И. попросила выделить свою долю, нажитую в браке. Они заявили желание вступить в наследство, но ознакомившись с документами на имущество умершего, нотариус в устной форме сообщила истцам о том, что свидетельства не могут быть выданы по той причине, что отсутствует свидетельство о государственной регистрации права. При жизни Т. не успел зарегистрировать право собственности. Просят суд признать 2-х комнатную квартиру №* общей площадью 52,90 кв.м, с К№ *, расположенную по адресу: <адрес>, совместно нажитым имуществом Т.. и Сабаниной Г.И.; выделить супружескую долю из наследственной массы наследодателя Т., умершего дата года, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру № * общей площадью 52,90 кв.м, с К№*, расположенную по адресу: <адрес> и признать за Сабаниной Г.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру №*, общей площадью 52,90 кв.м, с К№. *, расположенную по адресу: <адрес>; включить в состав наследственной массы наследодателя Т. умершего дата года, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру № * общей площадью 52,90 кв.м, с К№. *, расположенную по адресу: <адрес>; признать за Сабаниной Г.И. право собственности на 2-х комнатную квартиру №68, общей площадью 52,90 кв.м, с К№. *, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Т.., последовавшей дата года; признать за Таракановым Н.Б. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру №* общей площадью 52,90 кв.м, с К№*, расположенную по адресу: <адрес>, порядке наследования по закону после смерти Т.., последовавшей дата года.
Истица Сабанина Г.И. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Истец Тараканов Н.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности Волынкин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо нотариус г.Тулы Европейцева Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица ООО «Стромсервис плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведения о причине неявки суду не предоставил.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав объяснения истцов Сабаниной Г.Н., Тарканова Н.Б., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно положений ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, либо никто из них не принял наследство либо все они отказались от наследства, к наследованию призываются наследники второй очереди по закону, которыми являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).
Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Как следует из п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п.1).
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п.2).
В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Разрешая возникший между сторонами спор суд исходит из следующего.
дата года между ООО «М.» и ООО «Стромсервис плюс» заключен договор участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Данный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области дата года № *
дата года Т.. заключил с ООО «М.» договор уступки права требования по договору долевого участия № *. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тульской области.
В соответствии с п.1.1 договора уступки прав требования по договору долевого участия, ООО «М.» уступает, а, Т. принимает на себя права и обязанности участника по контракту в части получения в собственность двухкомнатной квартиры, условный № * на 14 этаже, общей проектной площадью 54,57 кв.м, (в том числе балконы с коэффициентом 0,3 относительно их проектной площади), расположенной по
строительному адресу: <адрес>
Цена уступаемых прав за получение в собственность
квартиры условный № * с учетом балконов составляет ... рублей (п. 1.2 договора).
Данную сумму Т.. оплатил, что подтверждается платежными поручениями № * от дата года, № * от дата .
дата года ООО «Стромсервис плюс», в лице генерального директора, Н.., передал в собственность Т.. 2-х комнатную квартиру № * расположенную на 14 этаже дома, общей площадью 52,9 кв.м, жилой площадью 30,3 кв.м, балкона 4,0 кв.м, площадью балкона 4,2 кв.м, о чем был составлен и подписан акт о передаче квартиры в собственность по адресу: г<адрес>
Согласно техническому паспорту, изготовленному Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на дата года, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.
Как усматривается из кадастрового паспорта от дата года, квартира, расположенная по адресу: г<адрес> имеет кадастровый номер *
дата года, Т., умер, что подтверждается свидетельством о смерти *
Из сообщения нотариуса г.Тулы Европейцевой Т.Н. № * от дата года усматривается, что наследственного дела о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего дата года Т.., не имеется.
Как усматривается из свидетельства о заключении брака * № *, Т. и Сабанина Г.И. дата года заключили брак.
Тараканов Н. является, сыном умершего Т., что подтверждается свидетельством о рождении *.
Свидетель К. в судебном заседании пояснила, что Сабанина Г.И. и Тараканов Н.Б. фактически приняли наследство после смерти Т.., поскольку произвели его захоронение, оставили на память его вещи, фотографии.
Суд признает достоверным и допустимым показания указанного свидетеля, поскольку они достоверны, не противоречивы, соответствуют объяснениям истцов. Суд не усматривает у нее заинтересованности в исходе данного дела.
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд приходит к выводу о том, что Сабанина Г.И., Тараканов Н.Б. приняли наследство, открывшееся после смерти соответственно мужа и отца Т.., поскольку совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Других наследников к имуществу умершего судом не установлено.
В ходе судебного заседания истец Тараканов Н.Б. пояснил, что Т.. не успел зарегистрировать в установленном порядке право собственности на спорную квартиру, что препятствует им, как наследникам первой очереди зарегистрировать право и получить свидетельство о праве собственности.
Разрешая заявленный спор, суд исходит из того, что умершим Т. в полном объеме исполнены обязательства по оплате долевого участия в строительстве, а в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: г<адрес> является совместно нажитым в браке имуществом Тараканова Б.В. и Сабаниной Г.И., в связи с чем их доли должны быть признаны равными, по 1/2 доле в праве каждому, поскольку иных соглашений ими не заключалось.
Исковые требования истцов о включении в наследственную массу 1/2 доли в праве спорной квартиры, суд также находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку суд пришел к выводу о том, что Сабанина Г.И. и Тараканов Н.Б. фактически приняли наследство, открывшееся после смерти Т.., то суд находит, что исковые требования истцов о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г<адрес> по 1/4 доле в праве в порядке наследования по закону после смерти Т. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Сабаниной Г.И., Тараканова Н.Б. удовлетворить.
Признать квартиру № * общей площадью 52,90 кв.м, с кадастровым номером *, расположенную по адресу: <адрес>, совместно нажитым имуществом Т. и Сабаниной Г.И..
Выделить супружескую долю из наследственной массы наследодателя Т., умершего дата года, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № * расположенную по адресу: <адрес> и признать за Сабаниной Г.И. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №* расположенную по адресу: <адрес>
Включить в состав наследственной массы наследодателя Т., умершего дата года, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № *, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Сабаниной Г.И. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №*, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Т.., последовавшей дата года.
Признать за Таракановым Н. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №* расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Т., последовавшей дата
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2014 года.
Председательствующий Т.Н. Иванина
