Решение от 10 апреля 2014 года №2-850/2014

Дело № 2-850/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    г. Артем Приморский край 10 апреля 2014 года
 
    Артемовский городской суд Приморского края в составе:
 
    судьи Левицкой Ж.В.,
 
    при секретаре Цаплиной О.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой О.П. к Лагуновой Ю.А., Пекаревой В.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Осипова О.П. обратилась в суд с иском к Пекаревой (Лагуновой) Ю.А., Пекаревой В.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что в квартире по адресу: г. Артем зарегистрированы, в том числе ответчики. В квартире фактически проживают она и ее дочь О.А.И. Ответчик Пекарева А.Ю. не проживает в квартире более 15 лет имеет в собственности жилой дом; Пекарева В.Ф. вписана в квартиру по месту регистрации матери- Пекаревой Ю.А. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, своих вещей не хранят, расходов по содержанию жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, вселяться не пытаются. Просила признать Пекареву (Лагунову) Ю.А., Пекареву В.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Артем, взыскать с ответчиков солидарно 3000 руб. в счет оплаты услуг представителя и расходы по уплате госпошлины в сумме 200 руб.
 
    В судебном заседании Осипова О.П. отказалась от исковых требований к ответчикам в части взыскания солидарно 3000 руб. в счет оплаты услуг представителя и расходов по уплате госпошлины в сумме 200 руб. Просила прекратить производство по делу. Определением Артемовского городского суда от 10 апреля 2014 года производство по делу в указанной части прекращено.
 
    Осипова О.П. и её представитель по устному заявлению С. поддержали исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске, настаивали на их удовлетворении.
 
    Истец Осипова О.П., в судебном заседании пояснила, что Пекарева (после заключения брака Лагунова) является ее сестрой. Пекарева В.Ф. – ее племянница. Ее сестра Пекарева (Лагунова) Ю.А. вышла замуж и выехала из квартиры. На протяжении более пятнадцати лет ее сестра намерение проживать в спорной квартире не высказывала. В собственности у Пекаревой (Лагуновой) Ю.А. есть жилой дом, в котором она фактически и проживает. Пекарева В.Ф. в квартире никогда не проживала, была только зарегистрирована по месту регистрации ее матери. Она (Осипова) О.П. не чинила ответчикам препятствий в пользовании спорной квартирой.
 
    Ответчики Лагунова Ю.А., Пекарева В.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства.
 
    Свидетель Д. в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом, часто приходит к ней в гости. Ответчик Пекарева (после заключения брака Лагунова) Ю.А. в спорной квартире не проживает более пятнадцати лет. Пекареву В.Ф. она в квартире никогда не видела. Со слов Осиповой О.П. Пекарева (Лагунова) Ю.А. и Пекарева В.Ф. не принимают участия в оплате коммунальных услуг, а также за содержание квартиры, вещей ответчиков она в квартире не видела. Фактов того, что Осипова О.П. чинила ответчикам препятствие в пользовании квартирой, ей не известно.
 
    Суд, выслушав истца и его представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании ордера № … от 24.10.1978 исполнительным комитетом Совета народных депутатов трудящихся г.Артема П.В.А. была предоставлена квартира по адресу г. Артем на состав семьи мужа и дочерей Осиповой О.П. и Пекаревой Ю.А.
 
    Как следует из адресной справки ОАСР УФМС России по Приморскому краю, Пекарева Ю.А. сменила фамилию на Лагунову.
 
    В выписке из поквартирной карточки в спорной квартире зарегистрированы П.В.А., П.А.С., Осипова О.П., О.А.И., Лагунова Ю.А., Пекарева В.Ф.
 
    Согласно свидетельств о смерти П.В.А. умерла 19.04.1990 года, П.А.С. умер 13.10.2000 года. В квартире остались зарегистрированы истица, её дочь – О.А.И., и ответчики.
 
    Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи или бывших членов семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Соответственно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    С учетом изложенного, истец Осипова О.П. вправе заявлять требование о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Артем.
 
    Поскольку ответчики Лагунова Ю.А. и Пекарева В.Ф. не пользуются квартирой, расположенной по адресу г. Артем в течение длительного времени, выехали из жилого помещения в добровольном порядке, обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, что является основанием для признания ответчиков утратившими право на указанное жилое помещение. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец чинил ответчикам препятствия в проживании в жилом помещении или лишали его возможности пользоваться жилым помещением, не установлено.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Лагуновой Ю.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Артем.
 
    В силу требований части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ ответчики Лагунова Ю.А. и Пекарева В.Ф. не могут сохранять права, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г. Артем, поскольку они фактически выехали в другое место жительства, и в добровольном порядке отказались от исполнения договора социального найма.
 
    Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,
 
    р е ш и л:
 
    Признать Лагунову Ю.А., Пекареву В.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Приморский край г. Артем.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
 
    Мотивированное решение изготовлено 14.04.2014 года.
 
Судья (подпись) Ж.В. Левицкая