Решение от 02 июля 2014 года №2-850/2014

дело № 2-850/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
02 июля 2014 г. г. Белебей РБ
 
    Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Антонова А.В.,
 
    при секретаре Хуснуллиной И.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайруллиной А.М. к Администрации муниципального района <адрес> РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Зайруллина А.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свое обращение тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ г.. В данной квартире без оформления необходимых разрешительных документов она выполнила перепланировку, а именно разделила жилую комнату № на две жилые комнаты: комнату № 1, площадью <данные изъяты> кв.м., и комнату № 2, площадью <данные изъяты> кв.м., за счет устройства перегородки; демонтировала кладовую № 2, площадью <данные изъяты> кв.м., и кладовую № 3, площадью <данные изъяты> кв.м.; пробивка проема в перегородке в жилую комнату № 2. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ Отдел строительства и архитектуры <адрес> и <адрес> РБ считает возможным настоящую перепланировку однокомнатной квартиры <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ею было получено решение о согласовании выполненной перепланировки (переустройства), капитального ремонта и реконструкции жилого помещения. В связи с изложенным просила, сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
 
    Истец Зайруллина А.М. в суде исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
 
    Ответчик - представитель Администрации муниципального района <адрес> РБ в суд не явился, просил рассмотреть дело без их участия и вынести решение с учетом положительного заключения Отдела архитектуры и градостроительства, в связи с чем суд, с согласия истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Так, согласно договору о передаче жилых квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ Зайруллина А.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.
 
    Согласно заключению Отдела строительства и архитектуры Администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ г., в жилой <адрес> произведена перепланировка в части: разделения жилой комнаты № на две жилые комнаты: комнату № 1, площадью <данные изъяты> кв.м., и комнату № 2, площадью <данные изъяты> кв.м., за счет устройства перегородки; демонтаж кладовой № 2, площадью <данные изъяты> кв.м., и кладовой № 3, площадью <данные изъяты> кв.м.; пробивка проема в перегородке в жилую комнату № 2. Данная перепланировка, по их мнению, возможна.
 
    Как усматривается из заключения межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки (реконструкции) жилых (нежилых) помещений от ДД.ММ.ГГГГ г., комиссия решила согласовать выполненную перепланировку квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Зайруллиной А.М. было получено решение первого заместителя главы Администрации муниципального района <адрес> РБ о согласовании выполненной в квартире <адрес> перепланировки (переустройства).
 
    На основании вышеизложенного и учитывая то, что произведенная истцом самовольная перепланировка вышеуказанной квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни или здоровью, оснований для отказа в удовлетворении требований истца суд не усматривает.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
        РЕШИЛ:    
 
    Исковое заявление Зайруллиной А.М. к Администрации муниципального района <адрес> РБ о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: