Решение от 24 сентября 2014 года №2-850/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело №2-854/2014                                                          
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    17 сентября 2014  года                                                                           г. Мирный РС (Я)
 
 
    Мировой судья по судебному участку №55 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) Башарина А.Е., при секретаре Еремеевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акционерной компании «АЛРОСА» (ОАО) к Потапову <ФИО1>, администрации муниципального образования «<ОБЕЗЛИЧИНО> наслег» Мо «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) о взыскании задолженности по квартплате и жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов,
 
установил:
 
    Управление ЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО) обратилось в суд с иском, указав, что Потапов, будучи нанимателем жилищно-коммунальных услуг по адресу: ул. <АДРЕС>, 16-4, с. Арылах Мирнинского района РС(Я), имеет за период с 01.11.2012 по 30.06.2014 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и квартплате в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по квартплате и коммунальным услугам в вышеуказанном размере, пени в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.
 
    На рассмотрение дела представитель истца не явился, в связи с участием в другом судебном процессе, просит рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на иске.
 
    Ответчику направлено судебное извещение, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявил, в суд не явилась. Соответчик - муниципальное образование, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    При таких обстоятельствах, на основании частей 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагаю возможным рассмотреть дело в  отсутствие сторон.
 
    Изучив материалы дела, прихожу к следующему.
 
    В силу статьи 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным законодательством РФ.
 
    В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ, квартирная плата и плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в обратном случае наступает обязанность по уплате кредитору пени в размере, установленном законом.
 
    Согласно оборотной ведомости, расчету по адресу:  ул. <АДРЕС>, 16-4, с. Арылах Мирнинского района РС(Я) за период с 01.11.2012 по 30.06.2014 начислены следующие суммы: основной долг <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., пени - <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.
 
    Доказательств погашения данных сумм не имеется.
 
    Таким образом, исковые требования истца о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пени за просрочку исполнения обязанности, обоснованы и подлежит удовлетворению.
 
    Решая вопрос о надлежащем ответчике по данному спору исхожу из положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которой  обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
 
    В ходе рассмотрения дела установлено, что собственником жилого помещения является МО «<ОБЕЗЛИЧИНО> наслег» МО «Мирнинский район» РС(Я) (ответ администрации №500 от 23.04.2014).
 
    Доказательств того, что Потапов М.Т. является нанимателем, арендатором, членом жилищного кооператива, собственником жилого помещения не представлено. Ответ муниципального образования №893 от 17.09.2014 о том, что по данному адресу заключен договор социального помещения №115 от 14.07.2010 согласно положениям статей 60, 71 Гражданского процессуального кодекса РФ не может быть принят во внимание, поскольку в отсутствие оригинала или надлежаще заверенной копии договора социального найма заключенного с Потаповым М.Т<ФИО2> или в котором он указан в качестве члена семьи нанимателя.
 
    Таким образом, надлежащим ответчиком по делу в силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ о том, что собственник жилого помещения должен нести бремя содержания своего имущества, будет собственник жилого помещения - МО «<ОБЕЗЛИЧИНО> наслег» МО «Мирнинский район» РС(Я), поскольку именно собственник в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ имеет право распоряжаться, владеть, пользоваться принадлежащим ему имуществом. Кроме того в данной квартире не установлены приборы индивидуального учета потребленных коммунальных услуг, как следует из приговора Мирнинского районного суда РС(Я) Потапов М.Т. с 09.08.2011 содержится под стражей, 08.11.2011 ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на шесть лет и три месяца, то есть он в период образования задолженности не пользовался данным жилым помещением.
 
    В соответствии со статьей 98 Гражданско-процессуального кодекса РФ подлежат взысканию с ответчика расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, мировой судья
 
решил:
 
    Взыскать с администрации муниципального образования «<ОБЕЗЛИЧИНО> наслег» МО «Мирнинскийрайон» Республики Саха (Якутия) в пользу Акционерной компании «АЛРОСА» (ОАО) задолженность по квартплате и коммунальным услугам, образовавшуюся по адресу: ул. <АДРЕС>, 16-4, с. Арылах Мирнинского района РС(Я), за период с 01.11.2012 по 30.06.2014 в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., пени в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., всего: <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мирнинский районный суд РС(Я) через судебный участок № 55 в течение одного месяца со дня вынесения.
 
 
    Мировой судья                               п/п А.Е. Башарина
 
 
    Копия верна
 
    Мировой судья                                             Секретарь