Дата принятия: 01 октября 2013г.
Номер документа: 2-850/2013
Дело 2-850/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2013 года с. Баган
Судья Карасукского районного суда Новосибирской области Попова И.Ю.
при секретаре Цыганок Н.А.
с участием истицы Илясовой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илясовой Веры Владимировны к Открытому акционерному обществу по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог и инженерных сооружений «Новосибирскавтодор» г. Новосибирска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Илясова В.В. обратились в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей 2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и 13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
В судебном заседании Илясова В.В. в полном объеме поддержала заявленные требования, указывая, что в <адрес> она проживает с семьей и зарегистрированы по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была предоставлена им филиалом ОАО по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог и инженерных сооружений «Новосибирскавтодор» «Карасукское ДРСУ». В настоящее время вышеуказанная квартира не находится в чьей-либо собственности, в муниципальную собственность Баганского сельсовета и федеральную собственность квартира так же не передавалась.
Квартира, в которой они проживают расположена в 2-квартирном доме, состоит из 3 жилых комнат, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты> кв.м.
Квартирой она владеет как своим собственным объектом недвижимости, добросовестно, открыто и непрерывно. На данную квартиру никто претензий не заявляет и не оспаривает её прав.
Право на приватизацию она и её несовершеннолетние дети ранее не использовали, занимаемая ими квартира также не была ранее никем приватизирована.
Она желает приватизировать данное жилье, однако в связи с тем, что квартира, которая ранее относилась к государственному жилому фонду, в настоящее время не передана в собственность администрации Баганского сельсовета, либо федеральную собственность, и на квартиру отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, отсутствует титульный собственник, она не имеют такой возможности.
В связи с данными обстоятельствами просит суд признать за ней и её несовершеннолетними детьми 2 и 14 право собственности на данную квартиру в размере <данные изъяты> доли каждому в порядке приватизации.
3-лицо Илясов В.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных истицей требований оснований и пояснил, что он не желает участвовать в приватизации, т.к. ранее воспользовался данным правом.
Представитель ответчика Открытого акционерного общества по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог и инженерных сооружений «Новосибирскавтодор», правопреемника ДРСУ «Баганский», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представил суду заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных Илясовой В.В. требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истицы Илясовой В.В., 3-лицо Илясова В.П., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что имеются основания для признания права собственности за истцом на указанную квартиру.
Согласно части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предлагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Ст. 7 вышеназванного закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом государственной власти или органом местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, а право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Федеральным законом от 23 декабря 1992 г. N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Согласно плану приватизации структурных подразделений государственного предприятия автомобильных дорог и дорожных фондов Новосибирской области « Новосибирскавтодор», в том числе Баганского ДРСУ от 30 декабря 1994 года, предусмотрено п. 8,9, что объекты жилищного фонда при приватизации предприятия не включаются в уставной капитал и до проведения процедуры ограничения собственности относятся к федеральной государственной собственности.
Исходя из отзыва ответчика ОАО «Новосибирскавтодор» спорная квартира на основании Указа президента РФ от 10 января 1993 года № 8 « Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» жилищный фонд при приватизации государственного предприятия не была включена в уставной капитал и была отнесена к федеральной собственности.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира построена в ДД.ММ.ГГГГ, предоставлялась Баганским ДРСУ для проживания своих работников и была предоставлена семьи Илясова В.П. в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в лице Дулепова С.И. с Илясовым В.П. был заключен договор найма жилого помещения, квартиры № дома № по <адрес>. В настоящее время квартира не находится на балансе ОАО «Новосибирскавтодор». В муниципальную и федеральную собственность жилое помещение не передавалось.
В настоящее время, согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире проживают Илявова В.В., Илясов В.П., а так же несовершеннолетние 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и 15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно информации Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области и Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области квартира № по адресу: <адрес> не стоит в реестре федерального имущества и имущества Новосмибирской области.
Исходя из справки Администрации Баганского сельсовета данная квартира не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не значится.
На основании ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде 1 раз.
В настоящее время жилое помещение, которое занимает истица, должно находиться в собственности государства.
Факт постоянного проживания истицы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается показаниями свидетелей 9, 10., справкой администрации Баганского сельсовета о постоянном проживании истицы с несовершеннолетними детьми в квартире до настоящего времени.
Кроме того, в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В нарушение ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истица имея право на приватизацию жилого помещения, квартиры, в которой она проживает и которая не передана в муниципальную или федеральную собственность не может его реализовать, поскольку передача квартиры в муниципальную собственность не производилась.
В соответствие со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права, является его признание. Защиту нарушенных гражданских прав осуществляет суд в соответствии с подведомственностью дел.
Согласно справки Администрации Баганского района Илясова В.В. субсидий на строительство или приобретение жилья не получала, ей не предоставлялась господдержка при кредитовании на строительство или приобретение жилья, своё право на приватизацию жилья она не использовала.
Согласно информации ОГУП «Техцентра НСО» данная квартира зарегистрирована под инвентарным номером № по адресу: <адрес>.
На указанную квартиру претензий никто не предъявляет прав и не оспаривает прав истицы.
При таких обстоятельствах, суд находит возможным, удовлетворить исковые требования Илясовой В.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать в порядке закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за Илясовой Верой Владимировной, 2 и 17 4 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли каждому на квартиру № дома № по <адрес>, состоящую из 3 жилых комнат, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м, жилой – <данные изъяты> кв.м..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Карасукский районный суд.
Судья - И.Ю.Попова
